汉贵女 第286节(1/4)
比方说，颜氏本身以田产为业，没有太多生意上的事。但就算是这样，他家也和陈嫣名下的一个小产业有合作。实际上，颜氏家有一块土地就租给陈嫣种花，成为花田了…虽然从长远来看，买田是更加稳妥，也更加划算的方式，但想要用更少的成本，达到最大的规模，租其实更好。
再加上陈嫣也没有兴趣做超级大地主，成为某些人的眼中钉肉中刺，所以租就可以了。
不过为了稳妥起见，她都是做长租的。
这笔生意和齐地许多地主都谈过，不少人也是愿意的。相比起租给零散佃户，租给陈嫣有好也有坏。坏处就是钱会少一些，毕竟批发和零售不可能是一个价格。好处则更多，第一，少了风险，第二少了许多琐碎事务。
别以为当地主就没有风险了，实际上风险还不小呢！
一般来说，遭灾之后地主是有好处的，因为小地主和自耕农抗风险能力不够，灾年时候就得低价卖地活命。对于大地主，趁这个机会逢低买进，简直不能更好了！但是，这种事情是有限度的，说白了，地主也得以来这块土地上的人才能活。
灾荒年间，收不上租子就是收不上租子，对佃户苦苦相逼也没有太大的效果，最多就是对方卖身给自己。而且真的逼到了绝境，这些佃户就会外逃，甚至跑到山里去当野人…真到了那个时候就真是鸡飞蛋打了。
而这种佃户外逃情况非常普遍，达到史书上记载的十室九空（甚至不用十室九空，只要跑一半的人），地主就得头疼了！因为种地的人会非常不够——一般来说，一个地区的田地和种地的人应该保持一个动态稳定的数字，略多或者略少也有可能，田地多而人少的时候，地租会低一些，而人多而田地少，地租就会高的惊人，也算是市场操控了。
但，如果某一方出现断崖式的下跌，情况就糟糕了！
田地是这个社会有价值的资产，可是一旦没有种田的人，那就只是一块地而已，不会有任何产出的地！虽然这种情况很快会恢复，因为佃户会向地租低的地方迁移。但是这是有周期的，一年、两年…且不说这其中地主的损失，光是等佃户重新躲起来的时候，自己的田地已经荒了，这就是一个不得不面对的问题了！
没有人会愿意接手这样的土地的，这就只比开荒强一点儿，但是开荒不需要地租啊！
陈嫣长租土地，既替他们免了这一风险，也省了向零零散散的佃户收租的琐碎事务，事情确实简单了很多。至于那些佃户，给谁家做佃户不是做呢？陈嫣租下了这么多土地，总是要种东西的，所以还是得用人。
齐地就是陈嫣的大本营、基本盘，她在这块土地上的经营可以说是不遗余力。生活在其中的人很难有感觉，但是外界的人就能一下发觉——齐地的经济这几年提振效果明显！
这很正常啊，陈嫣开办了许多产业，其中不少的生产都是在齐地完成的。只要陈嫣多创造了几万个工作岗位，就意味着几万个家庭能生活的不错，那就是十几万人的生活水准提高，达到这个时代的中产了。
而这些人又会有消费（他们又不是自给自足的农业人口）…总之，带动作用明显，一切都仿佛是魔法一样呢！
更何况，真要说零零散散分散在各地的、属于集团的雇工，可能还不止这个数！
考虑到整个齐地的人口总数，这个带动作用已经非常强力了！
所以，对于齐地上生活的人，如颜产这样地位比较高，也更能见到背后真相的人，陈嫣的名字就算称不上‘如雷贯耳’，也算是‘耳熟能详’了。
真要说起来，齐地上稍微有实力一点儿的人家，大多都是盯着这位‘不夜翁主’的。在不少有‘上进心’的人家看来，这位‘不夜翁主’就等同于一条金大腿，只要抱上这金大腿，人家稍微提拔一下自家，自家就发达了！
别以为这些传承很多代的大家族就会非常清高，实际上那是不存在的！如果没有钱的话，谁家世家贵族的场面也撑不起来。而一旦没有了场面，就算是祖上再尊贵，再有名气，大家也不会当回事儿了…破落户而已。
“若是这位‘不夜翁主’，有何等奇事也不足为奇了。”颜产半是玩笑调侃，也半是真心地道。
一个人若是常常能够出人意料，他再做任何出人意料的事情也就是那样了，大家会觉得他不就是那样么。陈嫣现在的情况就差不多如此，对于颜产这样的齐地人来说，她已经神奇到了这个程度，还有什么可奇的？
至于颜产语气中的调侃…只能说，他还是有些看不顺眼这种事。
这个时代的女子地位比后来一些朝代可高多了，很多家庭女子也能成为顶梁柱，这种风气在齐地更加明显。一个家里男子耕种才多少收入？女子负责养蚕纺纱织布，还要养一些鸡鸭猪之类的，这些反而是家庭收入中更重要的组成部分…经济基础在不知不觉中决定了太多东西了。
不过，总体来说，这依旧是男尊女卑的封建时代。所谓女子当家，更多是在没有办法的情况一种无奈的选择。颜产自己算是一个比较老派的学者，儒学又非常强调男女有别，各自得站好自己的位置…女子就该温顺服从，主持家中内
再加上陈嫣也没有兴趣做超级大地主，成为某些人的眼中钉肉中刺，所以租就可以了。
不过为了稳妥起见，她都是做长租的。
这笔生意和齐地许多地主都谈过，不少人也是愿意的。相比起租给零散佃户，租给陈嫣有好也有坏。坏处就是钱会少一些，毕竟批发和零售不可能是一个价格。好处则更多，第一，少了风险，第二少了许多琐碎事务。
别以为当地主就没有风险了，实际上风险还不小呢！
一般来说，遭灾之后地主是有好处的，因为小地主和自耕农抗风险能力不够，灾年时候就得低价卖地活命。对于大地主，趁这个机会逢低买进，简直不能更好了！但是，这种事情是有限度的，说白了，地主也得以来这块土地上的人才能活。
灾荒年间，收不上租子就是收不上租子，对佃户苦苦相逼也没有太大的效果，最多就是对方卖身给自己。而且真的逼到了绝境，这些佃户就会外逃，甚至跑到山里去当野人…真到了那个时候就真是鸡飞蛋打了。
而这种佃户外逃情况非常普遍，达到史书上记载的十室九空（甚至不用十室九空，只要跑一半的人），地主就得头疼了！因为种地的人会非常不够——一般来说，一个地区的田地和种地的人应该保持一个动态稳定的数字，略多或者略少也有可能，田地多而人少的时候，地租会低一些，而人多而田地少，地租就会高的惊人，也算是市场操控了。
但，如果某一方出现断崖式的下跌，情况就糟糕了！
田地是这个社会有价值的资产，可是一旦没有种田的人，那就只是一块地而已，不会有任何产出的地！虽然这种情况很快会恢复，因为佃户会向地租低的地方迁移。但是这是有周期的，一年、两年…且不说这其中地主的损失，光是等佃户重新躲起来的时候，自己的田地已经荒了，这就是一个不得不面对的问题了！
没有人会愿意接手这样的土地的，这就只比开荒强一点儿，但是开荒不需要地租啊！
陈嫣长租土地，既替他们免了这一风险，也省了向零零散散的佃户收租的琐碎事务，事情确实简单了很多。至于那些佃户，给谁家做佃户不是做呢？陈嫣租下了这么多土地，总是要种东西的，所以还是得用人。
齐地就是陈嫣的大本营、基本盘，她在这块土地上的经营可以说是不遗余力。生活在其中的人很难有感觉，但是外界的人就能一下发觉——齐地的经济这几年提振效果明显！
这很正常啊，陈嫣开办了许多产业，其中不少的生产都是在齐地完成的。只要陈嫣多创造了几万个工作岗位，就意味着几万个家庭能生活的不错，那就是十几万人的生活水准提高，达到这个时代的中产了。
而这些人又会有消费（他们又不是自给自足的农业人口）…总之，带动作用明显，一切都仿佛是魔法一样呢！
更何况，真要说零零散散分散在各地的、属于集团的雇工，可能还不止这个数！
考虑到整个齐地的人口总数，这个带动作用已经非常强力了！
所以，对于齐地上生活的人，如颜产这样地位比较高，也更能见到背后真相的人，陈嫣的名字就算称不上‘如雷贯耳’，也算是‘耳熟能详’了。
真要说起来，齐地上稍微有实力一点儿的人家，大多都是盯着这位‘不夜翁主’的。在不少有‘上进心’的人家看来，这位‘不夜翁主’就等同于一条金大腿，只要抱上这金大腿，人家稍微提拔一下自家，自家就发达了！
别以为这些传承很多代的大家族就会非常清高，实际上那是不存在的！如果没有钱的话，谁家世家贵族的场面也撑不起来。而一旦没有了场面，就算是祖上再尊贵，再有名气，大家也不会当回事儿了…破落户而已。
“若是这位‘不夜翁主’，有何等奇事也不足为奇了。”颜产半是玩笑调侃，也半是真心地道。
一个人若是常常能够出人意料，他再做任何出人意料的事情也就是那样了，大家会觉得他不就是那样么。陈嫣现在的情况就差不多如此，对于颜产这样的齐地人来说，她已经神奇到了这个程度，还有什么可奇的？
至于颜产语气中的调侃…只能说，他还是有些看不顺眼这种事。
这个时代的女子地位比后来一些朝代可高多了，很多家庭女子也能成为顶梁柱，这种风气在齐地更加明显。一个家里男子耕种才多少收入？女子负责养蚕纺纱织布，还要养一些鸡鸭猪之类的，这些反而是家庭收入中更重要的组成部分…经济基础在不知不觉中决定了太多东西了。
不过，总体来说，这依旧是男尊女卑的封建时代。所谓女子当家，更多是在没有办法的情况一种无奈的选择。颜产自己算是一个比较老派的学者，儒学又非常强调男女有别，各自得站好自己的位置…女子就该温顺服从，主持家中内
本章未完，点击下一页继续阅读