第45节(2/4)
一部分油水，也不见得比如后世一样开发商搞房地产直接卖几套商品房到手的多。
在尤晓莺记忆中，安县的房地产真正地兴起还是在零五年以后，也正是那几年陶姜的房产公司做得风声水起。但那时安县的房市红火，也是托两千年后县城周边山上的农民都进了城，一房难求的缘故。
现在想要在安县做房地产，为之尚早，就如方远说的那样市场已经饱和了，发展也不成熟。可除了安县之外再大一级的城市呢？比如说在地区呢？
据尤晓莺所知，整个青山的房地产市场还处在萌芽阶段。此时的国有土地转让价格跟地里的大白菜价一般，完全是白捡的。
尤晓莺突然想起了他们在火车上遇到的一个青年男子，她与孙利在火车上为放行李的事犯了难，正是这人帮她们解了围。事后尤晓莺简单地同人道了谢，可没料到事情也巧了，他们是同一个隔间的，也正好到青山下。
男子三十岁上下，姓于。这倒不是尤晓莺他们问的，是他自我介绍的。这于哥一帮了忙，就对着她与孙利套近乎，一双小眼睛滴溜溜地在两个姑娘身上乱转。
尤晓莺是已婚人士，孙利同样也有了对象，当然对于哥爱答不理。
但魏海却同这于哥十分投缘，回程的火车上，这两人一路胡吹海聊的，搅得尤晓莺不得安生，这才没休息好。
姓于的一看就是在社会上打滚的油子，天南地北地胡吹，牛皮都快吹上天了。
尤晓莺没办法也被迫听了几耳朵，混街面的小道消息真真假假。但有一个消息她还是上了点心，于哥神神秘秘地提到，青山很有可能在下半年取消地区，改设为地级市。
当时，尤晓莺是一笑了之的，年前安县机关单位里这个风声都传疯了，尤父也在家里提过这件事，人人都盼着能成真。
但地改市尤晓莺确实经历过，在她印象里青山成立地级市得等到明年秋天才能落实。但这肉落在海里，嗅觉灵敏的鲨鱼总能在第一时间问道腥味。
青山位于x省东部，三省的交界之初，自古时便是兵家必争之地，如今也是交通要道。城市只要发展起来，前途绝对不可限量。一旦设为地级市，那逼格肯定与之前大有不同。
往各人切身利益上说吧，上面势必会加大对青山的财政投入。在大的方面，青山的社会经济繁荣的程度也会迈上台阶，站在新的高度，土地交易价格势必翻番；对于市斤小民，工资待遇都会水涨船高，手头活钱多了，在衣食住行方面也会舍得花销，商品房不愁没卖家。
尤晓莺琢磨着真要等到明年秋天一切尘埃落定，省内几乎大的建筑公司蜂拥而至抢地盘。他们远鹰建筑公司这样的本地企业再想打入地区的市场，只能捡别人抢剩下不要的东西。这还算是好的说不定会被大公司挤兑地连活路都没有。
一静不如一动，不如在大家都没有确切的消息时，先趁着别人没有反应过来时，将公司发展到地区去。
他们的财务吃紧，不能立马把高楼大厦盖起来，可以用手头的余钱圈几块大有升值空间的地也行啊！等来年政令一下达，地价蹭蹭蹭地往上涨，在一转手都能让公司赚得盆满锅满的。
尤晓莺为自己的想法鼓个掌，但到了具体实施的地方她却犯了难。她前世几乎都窝在在安县这个小地方，连到地区为数不多的那几次都是女儿上了中学以后的事。九几年地改市后，她只知道市政府将整个城区向西迁移，但具体在那个范围她还真拿不准。毕竟相距几十年的时光，好多老地名到了后世都不复使用了。
事到如今尤晓莺只恨她上辈子就守着房前屋后那一亩三分地了，对世事太不上心了。看来在进军地区这事上，她最多只能给方远提供一个思路，到了具体的实施阶段还得靠他自己把握。
☆、第8章 .07[]
拿定主意，尤晓莺指尖在方远微带地汗意的胸口上画圈。她用状似不经意地口吻提起了青山马上要地改市的事情。
这个消息尤晓莺当然不会说自己是在火车上道听途说知道的，为了增加消息的可信度，她借口这个消息是从张桥他与省里领导应酬时，上面漏出的口风。
“反正张桥张大哥说了，地改市在最晚明年就落实了。”尤晓莺煞有介事地戳戳方远胸前富有弹性的结实肌肉，“方远，这政令一下达，整个地区肯定大变革。方远你说，我们要不要趁着热潮还没兴起前，把公司的业务发展到地区去？咱们先圈几块土地，以后坐地起价！”
方远环住尤晓莺在自己胸前作怪的手指，略微思索，支出尤晓莺计划中的漏洞。“圈地也不是不可行，但我们公司在地区也没有人脉关系。这便宜没你想的那样好捡！既然这个风声透出来了，城市规划也得跟上，真正的好地段轻易不会出手。再说，我们现在流动资金有限，要真的一口气全压在土地买卖上，万一有什么变故，地价短时间内起不来或是地改市再延后几年，公司最基本的周转资金都困难。”
尤晓莺是知晓现在进军地区圈地是百分之百能回本的，更能让他们的资产在一两年内翻几番。可她的笃定全依仗于这是自己真实经历过，这些秘密她不可能说出来拿作说服方远的理由，尤
在尤晓莺记忆中，安县的房地产真正地兴起还是在零五年以后，也正是那几年陶姜的房产公司做得风声水起。但那时安县的房市红火，也是托两千年后县城周边山上的农民都进了城，一房难求的缘故。
现在想要在安县做房地产，为之尚早，就如方远说的那样市场已经饱和了，发展也不成熟。可除了安县之外再大一级的城市呢？比如说在地区呢？
据尤晓莺所知，整个青山的房地产市场还处在萌芽阶段。此时的国有土地转让价格跟地里的大白菜价一般，完全是白捡的。
尤晓莺突然想起了他们在火车上遇到的一个青年男子，她与孙利在火车上为放行李的事犯了难，正是这人帮她们解了围。事后尤晓莺简单地同人道了谢，可没料到事情也巧了，他们是同一个隔间的，也正好到青山下。
男子三十岁上下，姓于。这倒不是尤晓莺他们问的，是他自我介绍的。这于哥一帮了忙，就对着她与孙利套近乎，一双小眼睛滴溜溜地在两个姑娘身上乱转。
尤晓莺是已婚人士，孙利同样也有了对象，当然对于哥爱答不理。
但魏海却同这于哥十分投缘，回程的火车上，这两人一路胡吹海聊的，搅得尤晓莺不得安生，这才没休息好。
姓于的一看就是在社会上打滚的油子，天南地北地胡吹，牛皮都快吹上天了。
尤晓莺没办法也被迫听了几耳朵，混街面的小道消息真真假假。但有一个消息她还是上了点心，于哥神神秘秘地提到，青山很有可能在下半年取消地区，改设为地级市。
当时，尤晓莺是一笑了之的，年前安县机关单位里这个风声都传疯了，尤父也在家里提过这件事，人人都盼着能成真。
但地改市尤晓莺确实经历过，在她印象里青山成立地级市得等到明年秋天才能落实。但这肉落在海里，嗅觉灵敏的鲨鱼总能在第一时间问道腥味。
青山位于x省东部，三省的交界之初，自古时便是兵家必争之地，如今也是交通要道。城市只要发展起来，前途绝对不可限量。一旦设为地级市，那逼格肯定与之前大有不同。
往各人切身利益上说吧，上面势必会加大对青山的财政投入。在大的方面，青山的社会经济繁荣的程度也会迈上台阶，站在新的高度，土地交易价格势必翻番；对于市斤小民，工资待遇都会水涨船高，手头活钱多了，在衣食住行方面也会舍得花销，商品房不愁没卖家。
尤晓莺琢磨着真要等到明年秋天一切尘埃落定，省内几乎大的建筑公司蜂拥而至抢地盘。他们远鹰建筑公司这样的本地企业再想打入地区的市场，只能捡别人抢剩下不要的东西。这还算是好的说不定会被大公司挤兑地连活路都没有。
一静不如一动，不如在大家都没有确切的消息时，先趁着别人没有反应过来时，将公司发展到地区去。
他们的财务吃紧，不能立马把高楼大厦盖起来，可以用手头的余钱圈几块大有升值空间的地也行啊！等来年政令一下达，地价蹭蹭蹭地往上涨，在一转手都能让公司赚得盆满锅满的。
尤晓莺为自己的想法鼓个掌，但到了具体实施的地方她却犯了难。她前世几乎都窝在在安县这个小地方，连到地区为数不多的那几次都是女儿上了中学以后的事。九几年地改市后，她只知道市政府将整个城区向西迁移，但具体在那个范围她还真拿不准。毕竟相距几十年的时光，好多老地名到了后世都不复使用了。
事到如今尤晓莺只恨她上辈子就守着房前屋后那一亩三分地了，对世事太不上心了。看来在进军地区这事上，她最多只能给方远提供一个思路，到了具体的实施阶段还得靠他自己把握。
☆、第8章 .07[]
拿定主意，尤晓莺指尖在方远微带地汗意的胸口上画圈。她用状似不经意地口吻提起了青山马上要地改市的事情。
这个消息尤晓莺当然不会说自己是在火车上道听途说知道的，为了增加消息的可信度，她借口这个消息是从张桥他与省里领导应酬时，上面漏出的口风。
“反正张桥张大哥说了，地改市在最晚明年就落实了。”尤晓莺煞有介事地戳戳方远胸前富有弹性的结实肌肉，“方远，这政令一下达，整个地区肯定大变革。方远你说，我们要不要趁着热潮还没兴起前，把公司的业务发展到地区去？咱们先圈几块土地，以后坐地起价！”
方远环住尤晓莺在自己胸前作怪的手指，略微思索，支出尤晓莺计划中的漏洞。“圈地也不是不可行，但我们公司在地区也没有人脉关系。这便宜没你想的那样好捡！既然这个风声透出来了，城市规划也得跟上，真正的好地段轻易不会出手。再说，我们现在流动资金有限，要真的一口气全压在土地买卖上，万一有什么变故，地价短时间内起不来或是地改市再延后几年，公司最基本的周转资金都困难。”
尤晓莺是知晓现在进军地区圈地是百分之百能回本的，更能让他们的资产在一两年内翻几番。可她的笃定全依仗于这是自己真实经历过，这些秘密她不可能说出来拿作说服方远的理由，尤
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