八零年代女首富 第513节(2/3)
房子有地先卖了不就结了吗？”
“我们卖不了啊。”肖部长强调，“我们的军用地呀，不用了，那就得划归给地方政府。反正我们自己是不能卖的。”
以为他不想卖吗？穷疯了什么都想卖。看看阿富汗战争过后，想方设法□□的苏联军人吧。
周秋萍却心念微动：“那就是说你们有房子有地了？”
肖部长不得不强调：“卖不了，真卖不了。”
海城的商品房少且贵，最大的原因就是好地段的空地少。如果部队的地卖出来一片，那绝对能盖不少房子。
但不是政策不允许嚒。
周秋萍当机立断：“你把地跟房子拿出来给我看看，我不买，我租。你最多能租多长时间？短期咱们也不要谈了。”
“30年。”肖部长咬咬牙，“最多只能租30年。”
周秋萍心满意足，30年足够了。
反正2013年开完会之后，中央就下了死命令，这些部队租出去的房子和地都得腾退回去，宁可空着。
但肖部长还得给她打预防针：“咱丑话说在前面。到时候万一要求我们部队把房子和地都腾退给地方政府，那不是我们的责任啊。”
甭觉得这事儿不可能。
当初建设兵团开荒，好不容易打出来的良田，上面一道命令下来，还不是得无偿交给地方？
周秋萍从善如流：“那没关系，反正飞机是租给你们的。如果我这边地租不了了，再把飞机还给我就行。”
谁都别想占她的便宜。
第417章 租不了就卖
周秋萍带着田彩霞和朱莉直接杀去了后勤。
现在部队真有不少房子和地。因为部队自己本来就做生意呀。但好地段的门面不要想了, 人家早就开始经营买卖了。
但也不是没有不能捡漏的地方。毕竟好地段也不意味着肯定就有好生意。
像华荣楼，之前从传统老酒店转型，卖过盖浇饭也卖过涮锅。如果不是后来果断改卖炸鸡, 那生意惨淡而凄凉, 白瞎了它的好地段。
周秋萍做了这么长时间的生意，眼睛毒着呢, 嗖嗖嗖就挑出了自己想要的铺面, 还要了块已经废弃的飞机场。面积不大，刚好可以摆一架退役的飞机，她可没放弃飞机餐厅。
别觉得她得陇望蜀，又要房子又要地的。出去打听打听，租飞机是个什么价格？军用的无先例可循，那就看看民用的。
从80年代初期开始, 我国民航就开始租外国的飞机了。不然哪有那么多外汇买飞机发展民航事业。
肖部长没话说, 只能捏着鼻子看她跟挑大白菜似的东挑西选, 瞅见合适的就往自己碗里扒。
他还不能讲周秋萍贪心，因为现在军用房地产对外出租都是有标准价的, 他又不能随便抬价。
在一方挑的欢快, 另一方捏鼻子忍耐的情况下, 大家初步谈的挺好，基本上可以说是皆大欢喜了。
甚至她回去之后打电话给卢振军时，都心平气和了：没事儿, 小小分歧已经谈妥。
田彩霞在旁边气愤不已，感觉老板实在太好讲话了。像部队这样不要脸的, 以后都不该再跟他们谈生意。
周秋萍直接给她泼凉水：“做生意又不是做慈善, 挖坑的时候多呢。做生意的唯一标准是你有没有利润可以拿, 不是你看谁顺眼不顺眼。”
田彩霞的脸腾地一下红了。她实在太上头, 有种幻想破灭的感觉，特别难受。
周秋萍拍了拍她：“以后做多了你就知道了，不管是跟政府还是跟部队打交道，都要留个心眼。千万不要觉得他们绝对不可能坑你。而且越是这种你越要小心，不能被人牵着鼻子走。”
为什么？因为人家有权呗。你想维权都比登天还难。
给机关盖楼拿不到钱，包工头被逼的自杀的，还有叫各个部门的白条吃到餐馆倒闭的，那都不是天方夜谭。
死了也就死了，倒了也就倒了，你上哪说理去？
田彩霞赶紧点头：“我以后一定注意。”
其实只要不抱幻想，好像也就还行。
事情发展到这一步，也不算糟糕啊。毕竟现在海城主城区的房子和地相当紧张，想弄到手真不容易。
连肯德基决定开分店的时候，为了找个合适的店面也把头都挠秃了。
她们这样歪打正着，倒有点像老天爷把机会送到面前一样。
可惜她们高兴的时间也就持续了一晚上，第二天肖部长主动联系了周秋萍，颇为尴尬地表示：30年的租期不行。
不是他设门槛找事儿，而是国家在这方面有规定。
“现在这方面审核很严格，超过三年都要送到后勤总部去审批。而且租用时长怎么也不能超过10年。先签10年吧，等10年以后再续签。”
周秋萍没好气了：“肖部长，你昨天不是这么说的呀。”
“嗨，我理解错了，我把它理解成跟地方的共建房了。跟地方共建房的话，产权在我们，使用权在地方，人家可以用30年。昨晚我把房管的人都给找出来了，大家一块对着规则仔细看，我才晓得我搞混淆了。那个，先签10年，审
“我们卖不了啊。”肖部长强调，“我们的军用地呀，不用了，那就得划归给地方政府。反正我们自己是不能卖的。”
以为他不想卖吗？穷疯了什么都想卖。看看阿富汗战争过后，想方设法□□的苏联军人吧。
周秋萍却心念微动：“那就是说你们有房子有地了？”
肖部长不得不强调：“卖不了，真卖不了。”
海城的商品房少且贵，最大的原因就是好地段的空地少。如果部队的地卖出来一片，那绝对能盖不少房子。
但不是政策不允许嚒。
周秋萍当机立断：“你把地跟房子拿出来给我看看，我不买，我租。你最多能租多长时间？短期咱们也不要谈了。”
“30年。”肖部长咬咬牙，“最多只能租30年。”
周秋萍心满意足，30年足够了。
反正2013年开完会之后，中央就下了死命令，这些部队租出去的房子和地都得腾退回去，宁可空着。
但肖部长还得给她打预防针：“咱丑话说在前面。到时候万一要求我们部队把房子和地都腾退给地方政府，那不是我们的责任啊。”
甭觉得这事儿不可能。
当初建设兵团开荒，好不容易打出来的良田，上面一道命令下来，还不是得无偿交给地方？
周秋萍从善如流：“那没关系，反正飞机是租给你们的。如果我这边地租不了了，再把飞机还给我就行。”
谁都别想占她的便宜。
第417章 租不了就卖
周秋萍带着田彩霞和朱莉直接杀去了后勤。
现在部队真有不少房子和地。因为部队自己本来就做生意呀。但好地段的门面不要想了, 人家早就开始经营买卖了。
但也不是没有不能捡漏的地方。毕竟好地段也不意味着肯定就有好生意。
像华荣楼，之前从传统老酒店转型，卖过盖浇饭也卖过涮锅。如果不是后来果断改卖炸鸡, 那生意惨淡而凄凉, 白瞎了它的好地段。
周秋萍做了这么长时间的生意，眼睛毒着呢, 嗖嗖嗖就挑出了自己想要的铺面, 还要了块已经废弃的飞机场。面积不大，刚好可以摆一架退役的飞机，她可没放弃飞机餐厅。
别觉得她得陇望蜀，又要房子又要地的。出去打听打听，租飞机是个什么价格？军用的无先例可循，那就看看民用的。
从80年代初期开始, 我国民航就开始租外国的飞机了。不然哪有那么多外汇买飞机发展民航事业。
肖部长没话说, 只能捏着鼻子看她跟挑大白菜似的东挑西选, 瞅见合适的就往自己碗里扒。
他还不能讲周秋萍贪心，因为现在军用房地产对外出租都是有标准价的, 他又不能随便抬价。
在一方挑的欢快, 另一方捏鼻子忍耐的情况下, 大家初步谈的挺好，基本上可以说是皆大欢喜了。
甚至她回去之后打电话给卢振军时，都心平气和了：没事儿, 小小分歧已经谈妥。
田彩霞在旁边气愤不已，感觉老板实在太好讲话了。像部队这样不要脸的, 以后都不该再跟他们谈生意。
周秋萍直接给她泼凉水：“做生意又不是做慈善, 挖坑的时候多呢。做生意的唯一标准是你有没有利润可以拿, 不是你看谁顺眼不顺眼。”
田彩霞的脸腾地一下红了。她实在太上头, 有种幻想破灭的感觉，特别难受。
周秋萍拍了拍她：“以后做多了你就知道了，不管是跟政府还是跟部队打交道，都要留个心眼。千万不要觉得他们绝对不可能坑你。而且越是这种你越要小心，不能被人牵着鼻子走。”
为什么？因为人家有权呗。你想维权都比登天还难。
给机关盖楼拿不到钱，包工头被逼的自杀的，还有叫各个部门的白条吃到餐馆倒闭的，那都不是天方夜谭。
死了也就死了，倒了也就倒了，你上哪说理去？
田彩霞赶紧点头：“我以后一定注意。”
其实只要不抱幻想，好像也就还行。
事情发展到这一步，也不算糟糕啊。毕竟现在海城主城区的房子和地相当紧张，想弄到手真不容易。
连肯德基决定开分店的时候，为了找个合适的店面也把头都挠秃了。
她们这样歪打正着，倒有点像老天爷把机会送到面前一样。
可惜她们高兴的时间也就持续了一晚上，第二天肖部长主动联系了周秋萍，颇为尴尬地表示：30年的租期不行。
不是他设门槛找事儿，而是国家在这方面有规定。
“现在这方面审核很严格，超过三年都要送到后勤总部去审批。而且租用时长怎么也不能超过10年。先签10年吧，等10年以后再续签。”
周秋萍没好气了：“肖部长，你昨天不是这么说的呀。”
“嗨，我理解错了，我把它理解成跟地方的共建房了。跟地方共建房的话，产权在我们，使用权在地方，人家可以用30年。昨晚我把房管的人都给找出来了，大家一块对着规则仔细看，我才晓得我搞混淆了。那个，先签10年，审
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