我的四合院避难所 第388节(1/2)
“徐总,现在办公室里已经没人了,咱们就别耽误时间了,直接打开天窗说亮话吧!”
“您请说。”
吴总站起来从办公桌上拿起一份文件,递了过来:“会谈之前,根据相关纪律,麻烦你签一份保密协议。”
徐东二话不说,当场签下了大名。
这种保密协议,他之前因为工作的关系,签过几次,并不陌生。
吴总一脸郑重地收起文件。
徐东抢着试探道,“吴总,我能不能先问您一个问题?”
“问吧!”
“咱们这次谈判,您是代表夏建集团,还是另有其它身份?”
徐东就算再迟钝,也看出了一些东西。
“哈哈,果然瞒不过你。”
吴总笑着摆摆手,“这么说吧,我这次是既代表夏建集团,也有其它任务在身,两者可以说是一体的。”
“我懂了。”
徐东立马明白了,做决策的肯定是上层,夏建集团是具体的执行者。
“徐总,我能不能也问你一个问题?”
徐东点了点头。
“你们是怎么拿下那么多土地的,这个跟我无关。我想知道你的最终目的是什么?是想赚一笔就走,还是打算好好经营这块地方?”
“吴总,您太高看我了,我们公司哪有能力经营那么大的地方。”
“哦,那就是想赚快钱了?”
“没错。”徐东大方承认道。
吴总轻轻拍了一下大腿:“既然是赚快钱,那就好办了,看来咱们的目标并不冲突。”
“是吗?愿闻其详!”
“告诉你也无妨,上面已经看中了关岳区,短则三年,长则十年,肯定要接手的,具体原因么,涉及到……”
“等等!”徐东连忙打断道,“吴总,我只是一个普通人,您不用跟我解释的。”
“呵呵,徐科长,以你的身份,不用这么谦虚吧?”
吴总的手机上,刚刚收到了关于眼前之人的调查报告。
“我这人嘴巴不严,还是别说了!”
徐东随便找了一个借口。
至于对方为什么知道他的身份,其实并不奇怪,这事又不是什么大秘密,稍微调查一下就能查出来。
吴总也不勉强:“好吧,既然你不想知道,那我就不说了,咱们直接进入正题。”
徐东立马正襟危坐。
“按照上级指示,前期,由咱们双方共同组建一家地产公司,争取在短时间内,迅速建设一批合格的居住小区。”
“有多迅速?”
“三年内要能定居十万人,五年后要达到二十万人,十年后必须满足五十万人。”
第四百九十二章 惠民
“吴总,不成立合资公司行不行?你们想开发哪块土地,我直接把它卖给你们公司得了。”
徐东一直很排斥成立合资公司,他宁愿吃点亏,也不想和对方绑在一起。
夏建集团即便能力再强,也不可能在短短几年内,就把整个关岳区开发殆尽。
只要撑过几年,接下来就是丰收时刻。
“不行。”吴总摇摇头,“我们公司是国企身份,不合适出面,万一引发南朝人反弹就不好了。”
徐东咬了咬牙,硬着头皮问道:
“那恕我无礼了,咱们这家地产公司能赚钱吗?”
“嗯,我也不瞒你!赚钱嘛,肯定不是咱们的第一选择。。
不过这么大工程,也不能全指望国家补贴,不现实,再说了国内日子也不好过,所以咱们需要自己造血,盈利是必须的,你不必当心。”
吴总耐着性子回答道。
“利润率是多少?有标准么?”
徐东继续追问道。
“房子都还没盖好呢,一切都不确定。这么说吧,如果销售火热的话,咱们可以多赚几个点,如果销售遇冷……”
“难道还要亏本?”
“亏本肯定不至于,顶多就是前期亏一点,等市场打开了,后面会赚回来的。
徐科长,国内什么形势你也清楚,我想只要房价合适,肯定不缺买家的,咱们没必要太担心。”
吴总笑着劝道。
“我倒是有信心,就怕你们为了政绩,什么都不顾了。”徐东苦笑道。
“那还不至于,我们集团虽然是国企,但一样要自负盈亏,集团要是发不出工资来, 我这个总经理一样坐不稳。”
“说笑了!”
吴总摇摇头:“这可不是说笑, 我们夏建集团上下几十万人, 这么多人的生活都压在我身上,说起来,我比你还怕亏损。”
徐东稍微松了一口气。
“吴总, 以土地入股没问题,只是韩城大学, 那里已经成了我们公司的廉价公寓, 能不能它排除在外?”
用脚趾头想想都知道, 官方的收购价肯定高不到哪里去。
他想留点私产,到时候大赚一笔, 免得忙活了半天,到头来替别人做了嫁衣。
吴总皱了皱眉头,韩城大学虽然只占了整个关岳区十分之一的面积, 但它的建筑群相当完整, 简直就像是一块大
“您请说。”
吴总站起来从办公桌上拿起一份文件,递了过来:“会谈之前,根据相关纪律,麻烦你签一份保密协议。”
徐东二话不说,当场签下了大名。
这种保密协议,他之前因为工作的关系,签过几次,并不陌生。
吴总一脸郑重地收起文件。
徐东抢着试探道,“吴总,我能不能先问您一个问题?”
“问吧!”
“咱们这次谈判,您是代表夏建集团,还是另有其它身份?”
徐东就算再迟钝,也看出了一些东西。
“哈哈,果然瞒不过你。”
吴总笑着摆摆手,“这么说吧,我这次是既代表夏建集团,也有其它任务在身,两者可以说是一体的。”
“我懂了。”
徐东立马明白了,做决策的肯定是上层,夏建集团是具体的执行者。
“徐总,我能不能也问你一个问题?”
徐东点了点头。
“你们是怎么拿下那么多土地的,这个跟我无关。我想知道你的最终目的是什么?是想赚一笔就走,还是打算好好经营这块地方?”
“吴总,您太高看我了,我们公司哪有能力经营那么大的地方。”
“哦,那就是想赚快钱了?”
“没错。”徐东大方承认道。
吴总轻轻拍了一下大腿:“既然是赚快钱,那就好办了,看来咱们的目标并不冲突。”
“是吗?愿闻其详!”
“告诉你也无妨,上面已经看中了关岳区,短则三年,长则十年,肯定要接手的,具体原因么,涉及到……”
“等等!”徐东连忙打断道,“吴总,我只是一个普通人,您不用跟我解释的。”
“呵呵,徐科长,以你的身份,不用这么谦虚吧?”
吴总的手机上,刚刚收到了关于眼前之人的调查报告。
“我这人嘴巴不严,还是别说了!”
徐东随便找了一个借口。
至于对方为什么知道他的身份,其实并不奇怪,这事又不是什么大秘密,稍微调查一下就能查出来。
吴总也不勉强:“好吧,既然你不想知道,那我就不说了,咱们直接进入正题。”
徐东立马正襟危坐。
“按照上级指示,前期,由咱们双方共同组建一家地产公司,争取在短时间内,迅速建设一批合格的居住小区。”
“有多迅速?”
“三年内要能定居十万人,五年后要达到二十万人,十年后必须满足五十万人。”
第四百九十二章 惠民
“吴总,不成立合资公司行不行?你们想开发哪块土地,我直接把它卖给你们公司得了。”
徐东一直很排斥成立合资公司,他宁愿吃点亏,也不想和对方绑在一起。
夏建集团即便能力再强,也不可能在短短几年内,就把整个关岳区开发殆尽。
只要撑过几年,接下来就是丰收时刻。
“不行。”吴总摇摇头,“我们公司是国企身份,不合适出面,万一引发南朝人反弹就不好了。”
徐东咬了咬牙,硬着头皮问道:
“那恕我无礼了,咱们这家地产公司能赚钱吗?”
“嗯,我也不瞒你!赚钱嘛,肯定不是咱们的第一选择。。
不过这么大工程,也不能全指望国家补贴,不现实,再说了国内日子也不好过,所以咱们需要自己造血,盈利是必须的,你不必当心。”
吴总耐着性子回答道。
“利润率是多少?有标准么?”
徐东继续追问道。
“房子都还没盖好呢,一切都不确定。这么说吧,如果销售火热的话,咱们可以多赚几个点,如果销售遇冷……”
“难道还要亏本?”
“亏本肯定不至于,顶多就是前期亏一点,等市场打开了,后面会赚回来的。
徐科长,国内什么形势你也清楚,我想只要房价合适,肯定不缺买家的,咱们没必要太担心。”
吴总笑着劝道。
“我倒是有信心,就怕你们为了政绩,什么都不顾了。”徐东苦笑道。
“那还不至于,我们集团虽然是国企,但一样要自负盈亏,集团要是发不出工资来, 我这个总经理一样坐不稳。”
“说笑了!”
吴总摇摇头:“这可不是说笑, 我们夏建集团上下几十万人, 这么多人的生活都压在我身上,说起来,我比你还怕亏损。”
徐东稍微松了一口气。
“吴总, 以土地入股没问题,只是韩城大学, 那里已经成了我们公司的廉价公寓, 能不能它排除在外?”
用脚趾头想想都知道, 官方的收购价肯定高不到哪里去。
他想留点私产,到时候大赚一笔, 免得忙活了半天,到头来替别人做了嫁衣。
吴总皱了皱眉头,韩城大学虽然只占了整个关岳区十分之一的面积, 但它的建筑群相当完整, 简直就像是一块大
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