我的四合院避难所 第444节(1/2)
“你們不是要看房吗？我下午刚好有空，就由我亲自带你们过去吧！”
翟总之所以这么上心，主要是因为吴总的交代，另外他也听说了，这位徐总和他们集团又有了新的合作项目，据说规模还不小。
“这怎么好意思，为了我这点小事耽误了你们的工作……”
“都说了，下午刚好有空。”
“那就多谢了！”
徐东朝对方拱了拱手。
寒暄过后，柳总拿着一瓶红酒走了进来：“徐总，要不要喝点？”
“不了，下午忙着呢！我看这样吧，晚上我做东，咱们再喝不迟。”
徐东立马摆摆手。
“那好吧，正事重要。”
柳总收起了红酒。。
午饭虽然有些仓促，但水准一点都不差，看着满桌子的海鲜大餐, 徐东不由得食指大动。
饭桌上，众人不免聊起了房子的事，柳总当场从公文包里掏出了介绍资料。
“杨先生, 我觉得这套万绿园的小别墅，非常适合你们的要求。”
“哦，何以见得？”
杨建邦连忙问道。
“首先万绿园小区位于半山腰，你们可能不清楚，韩城是盆地地形，风沙特别多，住在半山腰能省不少麻烦；
其次，这套别墅占地两百平，不大不小，特别适合你们这种小家庭生活；
最后，也是最关键的，这套别墅刚刚装修好，原主人因为工作调动，只能忍痛割爱。”
其实，哪里是什么忍痛割爱，完全是吴总下了死命令，公司内部不得不硬挤出了一套别墅, 本来人家都准备入住了。
柴菡放下筷子，赶紧追问道：
“这套别墅多少钱？”
“别墅一共有五百八十平，看在徐总的面子上，你们给个成本价就行了，只要四百八十五万。”
“这么便宜？”柴菡惊呼道。
这可是别墅，没想到价格居然跟一般住宅差不多，而且还是精装修。
徐东暗自摇了摇头，看来要欠吴总一个大人情了。
翟总解释道：“这边土地不值钱，拿地成本低，如果不是大部分建材都要从国内进口，说不定还能压得更低。”
“够了够了，不到五百万就能买套别墅，我们还有什么不满意的。”
柴菡欣喜道。
徐东端起水杯：“翟总，我以茶代酒敬您一杯，谢谢了。”
“客气了，我们惠民地产能有今天这个规模，还多亏了徐总您的深明大义。”
“过奖了，我也是赶上了好时机。”
徐东谦虚道。
杨丽娜突然插了句嘴：“翟总，咱们下午直接去这套别墅吧，如果没什么大毛病的话，就选它了，其它的不用再看了。”
她算是看出来了。
对方这是在主动让利呢，至于其它房子，性价比肯定没有这套别墅高，既然如此，那就不用再浪费时间了。
也算是给对方一个面子。
难道真让人家陪着跑一下午？
“没问题。”
翟总自然是求之不得，当场答应了下来。
……
午饭过后，柳总帮忙找了一辆七座的商务车，一行人直接出发了。
万绿园小区距离酒店不算太远，不到半個小时就到了。
眼前的小区跟一般小区没多大区别，缺少绿化，建筑盖得很密集，外墙只刷了一层白石灰。
别墅群就位于小区中间，数量约有十几栋，而且还是联排的。
老徐家的别墅也是差不多的布局。
当前这种大环境下，人烟越多的地方越安全，越是偏僻越危险。
翟总让秘书上前打开别墅大门，然后领着众人开始参观起来。
别墅是小三层的结构，第三层算隔热层，如果没有隔热层，夏天根本住不了人。
“翟总，这边的供水供电正常吗？”
杨丽娜询问道。
“供电正常，一般很少停电；供水倒是和国内差不多，一天只能供应两三个小时。
不过，你们放心，小区建有地下水库，就算是大停电，起码也能支撑一个月的时间。”
毕竟是新建小区，在设计之初，就考虑到了各种应急方案。
“是吗，那还不错。”
柴菡跟着问道：“这边的物业费是怎么算的？”
他们家是普通的工薪家庭，如果物业费太贵了，那就只能少付点首付，尽量多存点钱。
“小区没有物业，所有事情都由居委会统一负责，包括公共维修、人员巡逻等等，每年交个几百块钱就行了。”
“别墅也是一样的吗？”
“一样的，都一视同仁。”
其实，这也算是潜规则了，毕竟能住别墅的都是有权有钱的人，这些人往往对小区的贡献更大。
徐东好奇道：“这里也有居委会？”
“当然了，南朝现在一切都向国内看齐，基本上都是全盘照抄。”
“怎么感觉怪怪的？”
杨丽娜喃喃自语道。
一圈逛下来，杨建邦俩口子非常满意，唯一的遗憾可能是院子太小了，约
翟总之所以这么上心，主要是因为吴总的交代，另外他也听说了，这位徐总和他们集团又有了新的合作项目，据说规模还不小。
“这怎么好意思，为了我这点小事耽误了你们的工作……”
“都说了，下午刚好有空。”
“那就多谢了！”
徐东朝对方拱了拱手。
寒暄过后，柳总拿着一瓶红酒走了进来：“徐总，要不要喝点？”
“不了，下午忙着呢！我看这样吧，晚上我做东，咱们再喝不迟。”
徐东立马摆摆手。
“那好吧，正事重要。”
柳总收起了红酒。。
午饭虽然有些仓促，但水准一点都不差，看着满桌子的海鲜大餐, 徐东不由得食指大动。
饭桌上，众人不免聊起了房子的事，柳总当场从公文包里掏出了介绍资料。
“杨先生, 我觉得这套万绿园的小别墅，非常适合你们的要求。”
“哦，何以见得？”
杨建邦连忙问道。
“首先万绿园小区位于半山腰，你们可能不清楚，韩城是盆地地形，风沙特别多，住在半山腰能省不少麻烦；
其次，这套别墅占地两百平，不大不小，特别适合你们这种小家庭生活；
最后，也是最关键的，这套别墅刚刚装修好，原主人因为工作调动，只能忍痛割爱。”
其实，哪里是什么忍痛割爱，完全是吴总下了死命令，公司内部不得不硬挤出了一套别墅, 本来人家都准备入住了。
柴菡放下筷子，赶紧追问道：
“这套别墅多少钱？”
“别墅一共有五百八十平，看在徐总的面子上，你们给个成本价就行了，只要四百八十五万。”
“这么便宜？”柴菡惊呼道。
这可是别墅，没想到价格居然跟一般住宅差不多，而且还是精装修。
徐东暗自摇了摇头，看来要欠吴总一个大人情了。
翟总解释道：“这边土地不值钱，拿地成本低，如果不是大部分建材都要从国内进口，说不定还能压得更低。”
“够了够了，不到五百万就能买套别墅，我们还有什么不满意的。”
柴菡欣喜道。
徐东端起水杯：“翟总，我以茶代酒敬您一杯，谢谢了。”
“客气了，我们惠民地产能有今天这个规模，还多亏了徐总您的深明大义。”
“过奖了，我也是赶上了好时机。”
徐东谦虚道。
杨丽娜突然插了句嘴：“翟总，咱们下午直接去这套别墅吧，如果没什么大毛病的话，就选它了，其它的不用再看了。”
她算是看出来了。
对方这是在主动让利呢，至于其它房子，性价比肯定没有这套别墅高，既然如此，那就不用再浪费时间了。
也算是给对方一个面子。
难道真让人家陪着跑一下午？
“没问题。”
翟总自然是求之不得，当场答应了下来。
……
午饭过后，柳总帮忙找了一辆七座的商务车，一行人直接出发了。
万绿园小区距离酒店不算太远，不到半個小时就到了。
眼前的小区跟一般小区没多大区别，缺少绿化，建筑盖得很密集，外墙只刷了一层白石灰。
别墅群就位于小区中间，数量约有十几栋，而且还是联排的。
老徐家的别墅也是差不多的布局。
当前这种大环境下，人烟越多的地方越安全，越是偏僻越危险。
翟总让秘书上前打开别墅大门，然后领着众人开始参观起来。
别墅是小三层的结构，第三层算隔热层，如果没有隔热层，夏天根本住不了人。
“翟总，这边的供水供电正常吗？”
杨丽娜询问道。
“供电正常，一般很少停电；供水倒是和国内差不多，一天只能供应两三个小时。
不过，你们放心，小区建有地下水库，就算是大停电，起码也能支撑一个月的时间。”
毕竟是新建小区，在设计之初，就考虑到了各种应急方案。
“是吗，那还不错。”
柴菡跟着问道：“这边的物业费是怎么算的？”
他们家是普通的工薪家庭，如果物业费太贵了，那就只能少付点首付，尽量多存点钱。
“小区没有物业，所有事情都由居委会统一负责，包括公共维修、人员巡逻等等，每年交个几百块钱就行了。”
“别墅也是一样的吗？”
“一样的，都一视同仁。”
其实，这也算是潜规则了，毕竟能住别墅的都是有权有钱的人，这些人往往对小区的贡献更大。
徐东好奇道：“这里也有居委会？”
“当然了，南朝现在一切都向国内看齐，基本上都是全盘照抄。”
“怎么感觉怪怪的？”
杨丽娜喃喃自语道。
一圈逛下来，杨建邦俩口子非常满意，唯一的遗憾可能是院子太小了，约
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