我真没想过赚这么多钱 第69节(2/2)
11月因为精品餐和宵夜经营得好，营业额提高了不少，盈利猛增，大概利润有1万2的样子，这还不包含小卖部的，小卖部也有一两千的盈利。
食堂10月和11月的利润都没分红，秦阿姨多少有点意见，但又不好意思提出来，叶昭想着还是把钱分了吧，她接下来花钱的地方也多。
听说要分红，秦阿姨喜上眉梢：“其实留到年底分也行，年底存多一点再分，一次性拿的还多。”
叶昭笑道：“那就年底分。”
秦阿姨愣了一下，知道叶昭是开玩笑的，忙道：“哎哟，你又来戏弄阿姨！”
李瑞香笑着向她老妈撒娇：“分了钱，你不给我留一点？你就都留给大哥找对象了呗。”
秦阿姨也不好当着叶昭面说自己女儿，只小声道：“从小缺了你吃还是缺了你穿？怎么跟自家哥哥比较起来了。我和你爸的钱，以后不都是你和你哥的。”
李瑞香好哄，她笑道：“妈妈我可记住了，你要说到做到。”
叶昭让小凤把钱算一算，留部分应急的，其他都分了。
她又问李瑞香：“你知道高月月住哪儿吗？”
李瑞香趴到她边上，低声道：“她不愿意告诉我，神神秘秘的，不知道她搞什么。”
“你下次见到她，让她来找我拿这两个月的分红。”
“行。我让她找你。”
紫竹林地皮一直没有签约过户，那天中午放学后，叶昭去顺风楼老开的办公室催他，敲门无人应，正要走，刚好老开骑着自行车回来了。
“开叔，你最近忙什么？我找你好几次都不在。今天是我们合同约定最后一天，得去过户啊。”
老开苦着脸道：“我也正要找你呢。来，到屋里坐。”
老开掏钥匙开门，进了屋，他开始泡茶：“这地皮过户的事，出了点麻烦。”
“什么麻烦？”叶昭心底咯噔了一下，她知道，这几天找不到老开，肯定是有问题的。
“村委不给过户。”
“为什么？”
“因为这土地都是村里的集体用地，一开始是说分给各家承包，但后来也没承包这一说法了，村里的人都自由买卖，我也是从别人手里买过来的……”
这一点叶昭知道，紫竹林地皮说白了属于村集体建设用地，如果直接建房，那就只是小产权房，想要正规商业运作，必须国土批地，手续麻烦，难度很大。
不过她知道，小产权房虽然有擦边嫌疑，但因为牵扯太多老百姓的利益，所以后世小产权房产最终成功转正了。
这就是叶昭敢买这块地皮的底层逻辑。
当然，她还是希望走正规渠道，批地建房的。
小产权只是个兜底，实在没有办法，也就只好建小产权房了，但不妨碍她当包租婆呀，小产权房出租率更高。
叶昭问村里为什么不让买卖了？
开叔给她倒了茶，继续道：“我把地皮卖给你，本来没什么，但村委有人提出，自由买卖可以，但不能卖给外面的人。”
叶昭质疑：“我也不算是外面的人啊，我户口在这里。”
“你户口在这里？哦，你爸是这里的知青。”老开想起来了，“但还是不一样的，你是深城的城市户口吧？我们村的还是农村户口。”
叶昭没留意自己究竟是城镇户口还是农村户口，她道：“我户口不是在深城其他街道的，我就是曾屋围村里的。”
老开皱着眉头道：“那也不行。”
“怎么不行了。”
“你不姓曾啊。这些土地都是我们曾姓人的。你不姓曾就没办法。”
叶昭觉得很可笑，她不理解：“我们现在是社会主义新中国！你们怎么还搞宗族社会啊？！”
“中国几千年都是这样的，要不然我们建祠堂怎么那么多海外华侨回来捐钱呢？这是传统文化。”
“这是封建糟粕！”叶昭气得不行，转念一想，不对啊，这也涉及到老开的利益，他怎么完全不想争取的样子呢？
叶昭盯着老开，冷静下来了，“开叔，谁跟你说不能转让地皮的？我找他对质去。”
“村委，你找个人没用。”老开避开叶昭的眼神，道：“喝茶喝茶。”
“那你不想争取了？”
“我争取过了。这两天就忙这件事呢，你看我忙得焦头烂额的，我都差点跟他们对打了。我着急啊，不……没办法嘛。手指打不过□□头！”
叶昭又想起一点：“当初我们备案合同的时候，村委的人为什么不直接否决呢？他们为什么要给我们备案？”
老开眼睛提溜一转：“办事的人哪里管这些。这都是后来领导们开会决定的。”
叶昭见老开避开她的眼神，更觉得不对劲了：“开叔，接下来怎么办？”
“你看咯，实在不行，我先把订金退给你。也只能这样了。不是我不卖给你，是什么不可什么抗力……没办法的事。”
叶昭点了点头，“行啊，退订，怎么退呢？”
“我就把两万退给你嘛，然后一起去村委取消备案。这不是我能控制的事，你总不会想让我赔五倍吧？这也不可能啊！”
食堂10月和11月的利润都没分红，秦阿姨多少有点意见，但又不好意思提出来，叶昭想着还是把钱分了吧，她接下来花钱的地方也多。
听说要分红，秦阿姨喜上眉梢：“其实留到年底分也行，年底存多一点再分，一次性拿的还多。”
叶昭笑道：“那就年底分。”
秦阿姨愣了一下，知道叶昭是开玩笑的，忙道：“哎哟，你又来戏弄阿姨！”
李瑞香笑着向她老妈撒娇：“分了钱，你不给我留一点？你就都留给大哥找对象了呗。”
秦阿姨也不好当着叶昭面说自己女儿，只小声道：“从小缺了你吃还是缺了你穿？怎么跟自家哥哥比较起来了。我和你爸的钱，以后不都是你和你哥的。”
李瑞香好哄，她笑道：“妈妈我可记住了，你要说到做到。”
叶昭让小凤把钱算一算，留部分应急的，其他都分了。
她又问李瑞香：“你知道高月月住哪儿吗？”
李瑞香趴到她边上，低声道：“她不愿意告诉我，神神秘秘的，不知道她搞什么。”
“你下次见到她，让她来找我拿这两个月的分红。”
“行。我让她找你。”
紫竹林地皮一直没有签约过户，那天中午放学后，叶昭去顺风楼老开的办公室催他，敲门无人应，正要走，刚好老开骑着自行车回来了。
“开叔，你最近忙什么？我找你好几次都不在。今天是我们合同约定最后一天，得去过户啊。”
老开苦着脸道：“我也正要找你呢。来，到屋里坐。”
老开掏钥匙开门，进了屋，他开始泡茶：“这地皮过户的事，出了点麻烦。”
“什么麻烦？”叶昭心底咯噔了一下，她知道，这几天找不到老开，肯定是有问题的。
“村委不给过户。”
“为什么？”
“因为这土地都是村里的集体用地，一开始是说分给各家承包，但后来也没承包这一说法了，村里的人都自由买卖，我也是从别人手里买过来的……”
这一点叶昭知道，紫竹林地皮说白了属于村集体建设用地，如果直接建房，那就只是小产权房，想要正规商业运作，必须国土批地，手续麻烦，难度很大。
不过她知道，小产权房虽然有擦边嫌疑，但因为牵扯太多老百姓的利益，所以后世小产权房产最终成功转正了。
这就是叶昭敢买这块地皮的底层逻辑。
当然，她还是希望走正规渠道，批地建房的。
小产权只是个兜底，实在没有办法，也就只好建小产权房了，但不妨碍她当包租婆呀，小产权房出租率更高。
叶昭问村里为什么不让买卖了？
开叔给她倒了茶，继续道：“我把地皮卖给你，本来没什么，但村委有人提出，自由买卖可以，但不能卖给外面的人。”
叶昭质疑：“我也不算是外面的人啊，我户口在这里。”
“你户口在这里？哦，你爸是这里的知青。”老开想起来了，“但还是不一样的，你是深城的城市户口吧？我们村的还是农村户口。”
叶昭没留意自己究竟是城镇户口还是农村户口，她道：“我户口不是在深城其他街道的，我就是曾屋围村里的。”
老开皱着眉头道：“那也不行。”
“怎么不行了。”
“你不姓曾啊。这些土地都是我们曾姓人的。你不姓曾就没办法。”
叶昭觉得很可笑，她不理解：“我们现在是社会主义新中国！你们怎么还搞宗族社会啊？！”
“中国几千年都是这样的，要不然我们建祠堂怎么那么多海外华侨回来捐钱呢？这是传统文化。”
“这是封建糟粕！”叶昭气得不行，转念一想，不对啊，这也涉及到老开的利益，他怎么完全不想争取的样子呢？
叶昭盯着老开，冷静下来了，“开叔，谁跟你说不能转让地皮的？我找他对质去。”
“村委，你找个人没用。”老开避开叶昭的眼神，道：“喝茶喝茶。”
“那你不想争取了？”
“我争取过了。这两天就忙这件事呢，你看我忙得焦头烂额的，我都差点跟他们对打了。我着急啊，不……没办法嘛。手指打不过□□头！”
叶昭又想起一点：“当初我们备案合同的时候，村委的人为什么不直接否决呢？他们为什么要给我们备案？”
老开眼睛提溜一转：“办事的人哪里管这些。这都是后来领导们开会决定的。”
叶昭见老开避开她的眼神，更觉得不对劲了：“开叔，接下来怎么办？”
“你看咯，实在不行，我先把订金退给你。也只能这样了。不是我不卖给你，是什么不可什么抗力……没办法的事。”
叶昭点了点头，“行啊，退订，怎么退呢？”
“我就把两万退给你嘛，然后一起去村委取消备案。这不是我能控制的事，你总不会想让我赔五倍吧？这也不可能啊！”