第117节(2/2)
纸，里面屋子间数和院子的尺寸等有详细记载。
看三处主院屋子大小格局一样，每处院子里大小屋子有二十间。
看到这里眉毛一挑，那就是会有六十间客房喽。
他打算把竹院奇石院百花院里的房间，全部布置成客房，直接走高端路线全部是天字间。
接待那些权贵有钱之人，客房不按照档次收费，只按照大小收费。
离山这里的住宿，本身就不便宜，到时庄子在这个基础上在加些价，真正有钱人也不会差这点钱。
这样把格调定了，在好好宣传一下，做个营销啥的，想来生意不会差。
想到这里索性拿起笔写度假酒店的计划书，先把能想到的写出来，到时拿回去跟老婆商量，把不足之处在补上。
罗斌睡不着本打算出来走走，看孙三哥房里亮着，索性去敲门找他说会话。
今天孙三哥回来说有人想买这庄子被他拒绝了，虽然只是一语带过，但总觉的会出什么事。
敲完门等着时，听到隔壁打呼声，不由一笑心中感叹想的少的人，都容易入睡。
孙保财听到敲门声，放下手中的毛笔，起身开门看是罗斌，知道这时来是有事，笑着让他进来说。
等罗斌进来后，听他说完来意，才知原来是把他晚上说的两句话，记在心里了。
从这点能看出，罗斌比他那两位舅哥细心，这会要是凝神细听，都能听到隔壁的鼾声，可见那哥俩睡眠真好。
既然罗斌想到这里有事，索性就把刘员外的事跟他说了。
做为以后要管理这庄子的人，必须具备发现问题解决问题的能力。
他要的是能替他镇守在这里的ceo，他会给罗斌成长时间，不过不会太长就是了。
话落看着他笑道：“你觉的刘员外会从那方面下手。”
虽然心里有数，但还是想看看罗斌能想到哪里，算是考考他吧。
罗斌听后皱眉想了会才道：“如果我是刘员外，会在春耕上找事。”
这样是对付孙三哥这个外来户最好的法子。
届时在派人来游说，明摆着告诉他要是不卖地，这地也别想种了。
到那时如果孙三哥没有解决的法子，最后可能会妥协…
孙保财闻言一笑，点头认同罗斌的话，很高兴罗斌能一下子就想到点子上。
刘员外应该会派人找租他地的佃户，鼓动他们不给他种地，在对外放话不让人租这块地啥的。
这样他在这里人生地不熟的，最后只能选择妥协卖地，甚至是贱卖。
这如意算盘打的不错，可惜的是他不是刘员外预想任他宰割的人。
两人既然想的一样，索性一起商量下，看着罗斌道：“我这里有和佃户签的契约，你看看然后说说你的想法。”
说完拿了一张契约递给罗斌看，契约上有一条言明如因佃户的原因延误春耕，是要赔偿主家当年地里收成的。
刘员外要是派人游说恐吓佃户们，也要拿出实际的东西才行，要不然佃户明知要赔偿，没有好处还要赔钱的事，怎么可能会配合他们。
罗斌看过后道：“有了这份契约，刘员外想说服佃户不太可能吧。”
如果佃户做出背信之事，不管出于什么原因都说不出理，不管谁家要往出租地，都会打听好人品如何，有无失信之事。
所以佃户为了名声，为了以后能佃到地，应该也不会配合刘员外才是。
孙保财闻言笑了，罗斌还是把人都想的太好了。
看着他道：“有钱能使鬼推磨这话听过没，这些佃户一定会跟刘员外联合起来，对付我这个外来人你信不。”
在这些佃户眼中，刘员外是瓷安县人，他是外来之人。
而且是新来的主家，为人如何还不知怎样，刘员外只要派人做些煽动恐吓下。
在给他们足够的好处，承诺以后佃地给他们会少收些租子，他们会不乐意吗，人性这东西就这么回事。
年轻的时候会因为看透人性伤心难过啥的。
但经历的多了，就懂把心包裹的厚厚的，这样就不会受伤了。
现在嘛除了钱七外，没有什么是他看不开的。
罗斌听了不由皱起了眉头，细想过后觉的孙三哥说的可能是对的。
叹了口气道：“那要是这样三哥打算如何做。”
要是误了春耕没了收成不说，还要缴纳税赋。
这一千亩地是旱田种的都是麦子，每亩地两成田税，如果每亩地按照四斗米算，一千亩就要缴纳四百石麦子的田税。
这四百石麦子三哥自然没有，那就得用银子抵，这么算将近两百两银子就没了。
算完心里都觉的一疼，把这番话说给孙三哥听。
看三处主院屋子大小格局一样，每处院子里大小屋子有二十间。
看到这里眉毛一挑，那就是会有六十间客房喽。
他打算把竹院奇石院百花院里的房间，全部布置成客房，直接走高端路线全部是天字间。
接待那些权贵有钱之人，客房不按照档次收费，只按照大小收费。
离山这里的住宿，本身就不便宜，到时庄子在这个基础上在加些价，真正有钱人也不会差这点钱。
这样把格调定了，在好好宣传一下，做个营销啥的，想来生意不会差。
想到这里索性拿起笔写度假酒店的计划书，先把能想到的写出来，到时拿回去跟老婆商量，把不足之处在补上。
罗斌睡不着本打算出来走走，看孙三哥房里亮着，索性去敲门找他说会话。
今天孙三哥回来说有人想买这庄子被他拒绝了，虽然只是一语带过，但总觉的会出什么事。
敲完门等着时，听到隔壁打呼声，不由一笑心中感叹想的少的人，都容易入睡。
孙保财听到敲门声，放下手中的毛笔，起身开门看是罗斌，知道这时来是有事，笑着让他进来说。
等罗斌进来后，听他说完来意，才知原来是把他晚上说的两句话，记在心里了。
从这点能看出，罗斌比他那两位舅哥细心，这会要是凝神细听，都能听到隔壁的鼾声，可见那哥俩睡眠真好。
既然罗斌想到这里有事，索性就把刘员外的事跟他说了。
做为以后要管理这庄子的人，必须具备发现问题解决问题的能力。
他要的是能替他镇守在这里的ceo，他会给罗斌成长时间，不过不会太长就是了。
话落看着他笑道：“你觉的刘员外会从那方面下手。”
虽然心里有数，但还是想看看罗斌能想到哪里，算是考考他吧。
罗斌听后皱眉想了会才道：“如果我是刘员外，会在春耕上找事。”
这样是对付孙三哥这个外来户最好的法子。
届时在派人来游说，明摆着告诉他要是不卖地，这地也别想种了。
到那时如果孙三哥没有解决的法子，最后可能会妥协…
孙保财闻言一笑，点头认同罗斌的话，很高兴罗斌能一下子就想到点子上。
刘员外应该会派人找租他地的佃户，鼓动他们不给他种地，在对外放话不让人租这块地啥的。
这样他在这里人生地不熟的，最后只能选择妥协卖地，甚至是贱卖。
这如意算盘打的不错，可惜的是他不是刘员外预想任他宰割的人。
两人既然想的一样，索性一起商量下，看着罗斌道：“我这里有和佃户签的契约，你看看然后说说你的想法。”
说完拿了一张契约递给罗斌看，契约上有一条言明如因佃户的原因延误春耕，是要赔偿主家当年地里收成的。
刘员外要是派人游说恐吓佃户们，也要拿出实际的东西才行，要不然佃户明知要赔偿，没有好处还要赔钱的事，怎么可能会配合他们。
罗斌看过后道：“有了这份契约，刘员外想说服佃户不太可能吧。”
如果佃户做出背信之事，不管出于什么原因都说不出理，不管谁家要往出租地，都会打听好人品如何，有无失信之事。
所以佃户为了名声，为了以后能佃到地，应该也不会配合刘员外才是。
孙保财闻言笑了，罗斌还是把人都想的太好了。
看着他道：“有钱能使鬼推磨这话听过没，这些佃户一定会跟刘员外联合起来，对付我这个外来人你信不。”
在这些佃户眼中，刘员外是瓷安县人，他是外来之人。
而且是新来的主家，为人如何还不知怎样，刘员外只要派人做些煽动恐吓下。
在给他们足够的好处，承诺以后佃地给他们会少收些租子，他们会不乐意吗，人性这东西就这么回事。
年轻的时候会因为看透人性伤心难过啥的。
但经历的多了，就懂把心包裹的厚厚的，这样就不会受伤了。
现在嘛除了钱七外，没有什么是他看不开的。
罗斌听了不由皱起了眉头，细想过后觉的孙三哥说的可能是对的。
叹了口气道：“那要是这样三哥打算如何做。”
要是误了春耕没了收成不说，还要缴纳税赋。
这一千亩地是旱田种的都是麦子，每亩地两成田税，如果每亩地按照四斗米算，一千亩就要缴纳四百石麦子的田税。
这四百石麦子三哥自然没有，那就得用银子抵，这么算将近两百两银子就没了。
算完心里都觉的一疼，把这番话说给孙三哥听。