第1114节(2/2)
持，他如何能将“琤荣广场”打造成鹏城的名片？亚洲最大的电子广场，这个说法很讨市里一些领导的喜欢。
商人靠资本证明自己的能力，领导干部靠什么？
当然是靠实打实的政绩。
全国第一。
亚洲第一。
这种名头就是政绩。
再过几年，卖保健品的史大佬赚了不少钱，要以公司名义修大厦。
史大佬最早就是想随随便便盖个楼，当地政府大力支持明星企业，先后给史大佬批了4万平方米的土地，125元/㎡的土地转让价，也就是每亩8万多华币，那已经是92年了，这价钱相当于白送啊！要知道去年夏晓兰拿地，鹏城的地价已经是20万/亩。
史大佬一下子获批4万平方米，也就是60亩土地。
原本规划是38层。
在政府的期望下，大厦规划一再推翻，不断加高，要一口气修到70层，建全国最高楼宇！
就为了争这个“全国第一”，史大佬骑虎难下，恰逢国家政策紧缩，限制未建先售卖“楼花”，70层的大厦需要12亿资金……史大佬资金链断裂，被这个项目拖垮，瞬间成为“华国首负”！
杜兆辉显然没有先知先觉。
但夏晓兰有。
她知道一旦扯上什么“全国第一”或“亚洲第一”的名头，当地政府会多么积极推动。
这个亚洲第一的电子广场，出现在鹏城正符合鹏城政府的期待。
从史大佬的事件中，夏晓兰得到了启发，这才有“琤荣广场”的顺遂。杜兆辉当然修不起70层的高楼，杜琤荣只是拿了2000万港币给他，又不是2亿，不是20亿。
但借着“亚洲第一电子广场”的设想，杜兆辉拿到了鹏城政府的大力扶持，地价极为便宜，银行贷款大开绿灯等等。包括夏晓兰制定的宣传方案，也有鹏城政府的配合，像什么《羊城早报》的整版广告，还有后续一系列宣传手段，都不是一个港商单打独斗能轻易搞定的。
在电子广场认租的第一天，杜兆辉当然要去感谢领导们的支持。
杜兆辉可不是孤军奋战，他要把自己的利益，变成当地政府同样渴望的政绩。电子广场符合政府的建设规划，能创造许多经济利益，同时能拉动鹏城电子制造业……这样的项目，政府当然要大力支持！
陈锡良也看不透这点，他不认识杜兆辉，却认识夏晓兰。
有这层关系在其中，让陈锡良被杜兆辉奉为上宾不可能，但他至少能和琤荣广场的管理人员搭上线，走后门为朋友老段争取到了第一批次认租的机会。
“老段，你要租多大的档口？”
老段挤的头晕眼花，这边陈锡良已经替他搞到了机会，也不枉老段一大早就去敲陈锡良的家门。
“我能自己选？”
广场的经理摇头，“有些档口别人钱都交了，还有些是预留的，你能选的也不多，这么吧，看在陈老板的面子上，给你两个名额。”
两个就两个，老段已经喜出望外。
他在能选的范围里，挑了两个最大的档口，一个40㎡，11万，另一个是20㎡的，要5.5万。
老段随身带着几万现金，当下就缴付了一部分定金。
经理让财务开收据，老段追问了一句：
“明年我们还能继续租吧？”
“现在认租的商家，有三年的使用权，明年档口还归你们，租金也不变！”
阿弥陀佛，老段这才彻底放心。
他一下能掏出十几万，可见这些年也没少赚。
但提心吊胆的赚钱，和安安稳稳的赚钱，总归是两回事。
老段心情舒畅，一点都感觉不到饿，还带着陈锡良在琤荣广场遛弯，“你瞧瞧，就这地方，会赚不到钱？”
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商人靠资本证明自己的能力，领导干部靠什么？
当然是靠实打实的政绩。
全国第一。
亚洲第一。
这种名头就是政绩。
再过几年，卖保健品的史大佬赚了不少钱，要以公司名义修大厦。
史大佬最早就是想随随便便盖个楼，当地政府大力支持明星企业，先后给史大佬批了4万平方米的土地，125元/㎡的土地转让价，也就是每亩8万多华币，那已经是92年了，这价钱相当于白送啊！要知道去年夏晓兰拿地，鹏城的地价已经是20万/亩。
史大佬一下子获批4万平方米，也就是60亩土地。
原本规划是38层。
在政府的期望下，大厦规划一再推翻，不断加高，要一口气修到70层，建全国最高楼宇！
就为了争这个“全国第一”，史大佬骑虎难下，恰逢国家政策紧缩，限制未建先售卖“楼花”，70层的大厦需要12亿资金……史大佬资金链断裂，被这个项目拖垮，瞬间成为“华国首负”！
杜兆辉显然没有先知先觉。
但夏晓兰有。
她知道一旦扯上什么“全国第一”或“亚洲第一”的名头，当地政府会多么积极推动。
这个亚洲第一的电子广场，出现在鹏城正符合鹏城政府的期待。
从史大佬的事件中，夏晓兰得到了启发，这才有“琤荣广场”的顺遂。杜兆辉当然修不起70层的高楼，杜琤荣只是拿了2000万港币给他，又不是2亿，不是20亿。
但借着“亚洲第一电子广场”的设想，杜兆辉拿到了鹏城政府的大力扶持，地价极为便宜，银行贷款大开绿灯等等。包括夏晓兰制定的宣传方案，也有鹏城政府的配合，像什么《羊城早报》的整版广告，还有后续一系列宣传手段，都不是一个港商单打独斗能轻易搞定的。
在电子广场认租的第一天，杜兆辉当然要去感谢领导们的支持。
杜兆辉可不是孤军奋战，他要把自己的利益，变成当地政府同样渴望的政绩。电子广场符合政府的建设规划，能创造许多经济利益，同时能拉动鹏城电子制造业……这样的项目，政府当然要大力支持！
陈锡良也看不透这点，他不认识杜兆辉，却认识夏晓兰。
有这层关系在其中，让陈锡良被杜兆辉奉为上宾不可能，但他至少能和琤荣广场的管理人员搭上线，走后门为朋友老段争取到了第一批次认租的机会。
“老段，你要租多大的档口？”
老段挤的头晕眼花，这边陈锡良已经替他搞到了机会，也不枉老段一大早就去敲陈锡良的家门。
“我能自己选？”
广场的经理摇头，“有些档口别人钱都交了，还有些是预留的，你能选的也不多，这么吧，看在陈老板的面子上，给你两个名额。”
两个就两个，老段已经喜出望外。
他在能选的范围里，挑了两个最大的档口，一个40㎡，11万，另一个是20㎡的，要5.5万。
老段随身带着几万现金，当下就缴付了一部分定金。
经理让财务开收据，老段追问了一句：
“明年我们还能继续租吧？”
“现在认租的商家，有三年的使用权，明年档口还归你们，租金也不变！”
阿弥陀佛，老段这才彻底放心。
他一下能掏出十几万，可见这些年也没少赚。
但提心吊胆的赚钱，和安安稳稳的赚钱，总归是两回事。
老段心情舒畅，一点都感觉不到饿，还带着陈锡良在琤荣广场遛弯，“你瞧瞧，就这地方，会赚不到钱？”
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