第50节(1/3)
裴昶稍作思量，便答应下来，说：“那就劳烦三弟了。”朝城的布帛粮食虽然比京城要便宜，但掉辆马车到山下的损失都够买很多布帛。
裴三郎说：“自家兄弟，不必客气。”做了这么久的买卖，豪商们还是认识不少，买东西还是很方便的。
他送走大哥，又跟鲁二郎开始筹备建休闲会所的事。
鲁二郎把自己在钱庄的股抵押在钱庄，借了一千两金子出来，跟裴三郎做新买卖。他已经按照裴三郎的要求找了几处宅子，就等裴三郎过去相看，都是带湖的大宅子，价格还便宜，上次抄家抄出来的，朝廷挂牌出售。
这种宅子其实通常都不好卖，大家嫌不吉利。
不过，除了这种宅子，这样的大宅通常都是不到破落到无路可走是不会售卖的祖宅，也有其他城池的贵族豪商在京置的宅子产业出售，但那是可遇不可求。
鲁二郎之前陪裴三郎看宅子就知道那是个只讲实用、不讲这些吉利不吉利的人，也就没这方面的顾虑。
他挑的几座宅子都是带池塘的，塘底有出水眼，算是活水，清澈干净，比城中那些从护城河里引进来的小河里的水要干净得多。
裴三郎挑了两座占地最大的宅子，一座跟鲁二郎合股买，另一座留来以后做女眷生意。
因为面对的都是女眷客户，需要一位女股东出来打理，现在还没人选，只能先买好宅子，以后再说。
他俩都是不缺钱的，看好宅子就拟契，第二天便到太庶府交钱过契。
上任太庶已经被抄家，现在又换了位太庶，不在太庶府里，进宫见天子去了。他们办过契也不用见太庶，一个文书小官就替他们办好了。
裴三郎出行，身边一百个亲随军跟着，那阵势吓得公府的马车都给他让路，让他的内心有点小忐忑，怕别人说他张狂。他找亲随军百夫长井康商量，我们能不能低调点。
亲随军百夫长井康指指自己身上的甲衣，又再示意裴三郎看一下自己：因为您的买卖曝露出来的那些违反朝廷礼法和意图谋反的公侯已经抄家了三十多家，士族豪商抄家了上百户，您说低调？
您现在不叫铜钱精了，叫催命三郎！
第69章
裴三郎也想和气生财, 可遇到大通钱庄那些不讲道理想强抢的，不打回去只会被吃得连骨头渣都不剩下。
这是一个不讲道理只讲身份地位权势利益的世界。
太低调了受欺负, 太高调, 他怕惹出祸，要把握好分寸，挺难的。人生在世, 不可能做到处处周全。他避开跟造反能够牵扯上的一切雷区, 再把自己的安保配置到位，折腾好自己的一亩三分地, 其余的随便吧。
裴三郎要开休闲会所，虽然有上辈子的见识作为参考，但还得结合实际情况。
例如，上辈子有地暖, 这辈子只能靠壁炉。他可以造地龙，但基础设施跟不上，原材料上就不行, 以现在的社会生产力造地暖, 出来的就是豆腐渣工程, 地下又是火和燃烧的炭，一旦发生坍塌事故，会把贵族出身的客户们全部做成炭火烧烤, 在这落后的医疗技术面前, 全都没得治。从安全系数上考虑, 冬天取暖只能靠壁炉。
他不是学土木工程建筑专业的, 干建筑工程的活计还得专业人士来。
负责接工匠的工匠姓霍，匠族世家，正宗的五等奉族，世代给皇家造房子，京城皇宫里许多宫殿楼阁就是他家的杰作。
五等匠族的身份地位在豪商地主之上，跟披甲人是同等级的。除了那些因罪被罚没为奴的，都是自由身，即使是为皇家建造皇宫陵墓的匠族，也能出去接别的活计，不会说只限制为一家一户干活。
裴三郎还差半个月才满八岁，却是声名在外，是出了名的会生铜钱赚金子能折腾新物什。这次，从他的手笔来看，这要造的东西显然不简单，于是把皇宫里大匠师给引来了。
人家自己找上门来，问裴三郎是不是要造房子。
裴三郎问清楚这位是干什么的后，就暗中卧槽了声。
这人有个官职，太内司下辖的匠作司司掌，从官职等级上来说跟置办司、典刑司的司掌是一个级别的，从身份地位上来说，算是当世建筑界的瓢把子。
他有点被吓到了，说：“我就是随便造个做买卖的场所。”
霍司掌保证给他造得好好的。
如果有一位大匠师帮他造会所，说不定就真能添点东西进去，建筑质量上都会更有保障。匠作司司掌亲自来接的工程建的会所，也是一个吸引客户的噱头。
裴三郎略作思量，把自己画的设计图拿出来，告诉霍司掌他要造什么样的园子。
进门，是接待大厅。他没买宅子前原本是想把周正的前院留下的，但是，买的这宅子实在毫无特别，土墙房，黑瓦，灰朴朴的。
大厅是脸面，索性拆了重建，建筑式样走中国古代明清风格，室内景观布局、家具走现代风。大厅要开阔明亮，要有假山园林景观的区域、接待处、客人休息区，房顶上得有透气窗和采光，窗户要大，门是中国古代的那种十六开大门。
为了夏天降温、冬天保暖，还得有壁炉和循环水系统
裴三郎说：“自家兄弟，不必客气。”做了这么久的买卖，豪商们还是认识不少，买东西还是很方便的。
他送走大哥，又跟鲁二郎开始筹备建休闲会所的事。
鲁二郎把自己在钱庄的股抵押在钱庄，借了一千两金子出来，跟裴三郎做新买卖。他已经按照裴三郎的要求找了几处宅子，就等裴三郎过去相看，都是带湖的大宅子，价格还便宜，上次抄家抄出来的，朝廷挂牌出售。
这种宅子其实通常都不好卖，大家嫌不吉利。
不过，除了这种宅子，这样的大宅通常都是不到破落到无路可走是不会售卖的祖宅，也有其他城池的贵族豪商在京置的宅子产业出售，但那是可遇不可求。
鲁二郎之前陪裴三郎看宅子就知道那是个只讲实用、不讲这些吉利不吉利的人，也就没这方面的顾虑。
他挑的几座宅子都是带池塘的，塘底有出水眼，算是活水，清澈干净，比城中那些从护城河里引进来的小河里的水要干净得多。
裴三郎挑了两座占地最大的宅子，一座跟鲁二郎合股买，另一座留来以后做女眷生意。
因为面对的都是女眷客户，需要一位女股东出来打理，现在还没人选，只能先买好宅子，以后再说。
他俩都是不缺钱的，看好宅子就拟契，第二天便到太庶府交钱过契。
上任太庶已经被抄家，现在又换了位太庶，不在太庶府里，进宫见天子去了。他们办过契也不用见太庶，一个文书小官就替他们办好了。
裴三郎出行，身边一百个亲随军跟着，那阵势吓得公府的马车都给他让路，让他的内心有点小忐忑，怕别人说他张狂。他找亲随军百夫长井康商量，我们能不能低调点。
亲随军百夫长井康指指自己身上的甲衣，又再示意裴三郎看一下自己：因为您的买卖曝露出来的那些违反朝廷礼法和意图谋反的公侯已经抄家了三十多家，士族豪商抄家了上百户，您说低调？
您现在不叫铜钱精了，叫催命三郎！
第69章
裴三郎也想和气生财, 可遇到大通钱庄那些不讲道理想强抢的，不打回去只会被吃得连骨头渣都不剩下。
这是一个不讲道理只讲身份地位权势利益的世界。
太低调了受欺负, 太高调, 他怕惹出祸，要把握好分寸，挺难的。人生在世, 不可能做到处处周全。他避开跟造反能够牵扯上的一切雷区, 再把自己的安保配置到位，折腾好自己的一亩三分地, 其余的随便吧。
裴三郎要开休闲会所，虽然有上辈子的见识作为参考，但还得结合实际情况。
例如，上辈子有地暖, 这辈子只能靠壁炉。他可以造地龙，但基础设施跟不上，原材料上就不行, 以现在的社会生产力造地暖, 出来的就是豆腐渣工程, 地下又是火和燃烧的炭，一旦发生坍塌事故，会把贵族出身的客户们全部做成炭火烧烤, 在这落后的医疗技术面前, 全都没得治。从安全系数上考虑, 冬天取暖只能靠壁炉。
他不是学土木工程建筑专业的, 干建筑工程的活计还得专业人士来。
负责接工匠的工匠姓霍，匠族世家，正宗的五等奉族，世代给皇家造房子，京城皇宫里许多宫殿楼阁就是他家的杰作。
五等匠族的身份地位在豪商地主之上，跟披甲人是同等级的。除了那些因罪被罚没为奴的，都是自由身，即使是为皇家建造皇宫陵墓的匠族，也能出去接别的活计，不会说只限制为一家一户干活。
裴三郎还差半个月才满八岁，却是声名在外，是出了名的会生铜钱赚金子能折腾新物什。这次，从他的手笔来看，这要造的东西显然不简单，于是把皇宫里大匠师给引来了。
人家自己找上门来，问裴三郎是不是要造房子。
裴三郎问清楚这位是干什么的后，就暗中卧槽了声。
这人有个官职，太内司下辖的匠作司司掌，从官职等级上来说跟置办司、典刑司的司掌是一个级别的，从身份地位上来说，算是当世建筑界的瓢把子。
他有点被吓到了，说：“我就是随便造个做买卖的场所。”
霍司掌保证给他造得好好的。
如果有一位大匠师帮他造会所，说不定就真能添点东西进去，建筑质量上都会更有保障。匠作司司掌亲自来接的工程建的会所，也是一个吸引客户的噱头。
裴三郎略作思量，把自己画的设计图拿出来，告诉霍司掌他要造什么样的园子。
进门，是接待大厅。他没买宅子前原本是想把周正的前院留下的，但是，买的这宅子实在毫无特别，土墙房，黑瓦，灰朴朴的。
大厅是脸面，索性拆了重建，建筑式样走中国古代明清风格，室内景观布局、家具走现代风。大厅要开阔明亮，要有假山园林景观的区域、接待处、客人休息区，房顶上得有透气窗和采光，窗户要大，门是中国古代的那种十六开大门。
为了夏天降温、冬天保暖，还得有壁炉和循环水系统
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