再花五百亿[穿书]_59(1/2)
但是这地若真能找到，买地和盖学校这种大投入，庄算怎么能轻易放过呢？庄算现在没敢狮子大开口，而且觉得既然学校已经打算扩张，找地方盖新校舍，大概是真有资金。他若是贸然就要投钱进去，似乎有点挤兑别家生意。还是先打听一下，国际学校资金方面的来源吧。
“邹校长，我就是做地产
邹校长信心满满道：“这个事情庄总还真不用发愁。一来学校办学这么多年，收了不少学费，二来与国内外几大机构都有联系。他们主动提了，会批给我们相应的建设资金，比银行贷款低。另外，像吴氏投资、刘氏集团这种大的金主，也都表示有意向参与。”
哦，原来早有大金主盯上了呢。庄氏集团以现在的实力确实比不过吴氏投资、刘氏集团那种大体量，而且牵扯到那两家，庄算真的避之唯恐不及呢。
与邹校长又聊了几句，庄算客客气气把人送走了。对于学校用地那种事，他也没有了刚才的热情。毕竟早有人盯着要出钱，他忙活来忙活去，压根没有多大的花销，有点得不偿失呢。还是集中心思到外地找找有没有非住宅的项目吧。
庄算上了楼，白有贤也不问刚才的事。庄算却主动将邹校长的来意和请求都说了。只是隐去了当年在学校里那些感情问题。
“说起学校用地的事情啊，还真不是没有。”白有贤忽然说道，“那天是我跟着大庄总去拍地的，在咱们新的项目用地边上，的确有安排了一大块教育用地，规划是还建给当地的小学。那所小学规模本来就不大，因为是公办的，又不是名校，生源也少，压根不需要那么大的地，也没钱盖新校舍。教育局一直发愁呢。我们去拍地的时候，杜华私下里对我说，附近几块住宅用地的地价款里，都会拨一部分给当地教育部门，建新学校。只是那所小学用地出奇的大……
大庄总能听不出这里面的意思么？这不就是管委会看我们公司人傻钱多，忽悠着我们投钱盖公办学校么？反正大庄总面上不敢直接拒绝，回来之后还是有点发愁呢。好在周边几块住宅地都拍卖出去了，应该不止我们一家被暗示过，到时候每家出点钱，先给盖个小学出来也不是不行。”
一听说有正经出钱的名目，庄算不由得，将大规划图
白有贤本身不是学规划或建筑的，对于用地的理解没有庄算这种行内人清楚。正好白有贤存了项目规划条件的电子版带了回来，在庄算的高配电脑里打开，一目了然。
“是这块地，小学其实用不了那么大，教育局本来是想让小学扩招，再塞个普惠幼儿园，或者是弄个小学加初中九年一贯制的学校呢。”白有贤指了指几块住宅用地之间一大片教育用地，
“我们去现场看过，这里的小学现在还在使用，就一栋教学楼围着个二百米的操场，特破旧。无论是硬件还是师资，比城里的公办名校差远了，学生也是附近几个城中村的，随着拆迁，生源越来越少。有钱人都转学去城里的名小，没钱的才凑合读一读。就算将来附近都是高档住宅了，这种没名气的公办小学其实生存也很艰难。还不如建设一个私立幼儿园更受欢迎呢。”
他们看的这张图是CAD绘制的规划图，庄算一不小心就熟练的操作软件，分分钟算出了地块的面积。幼儿园和中小学的常规规模和占地，庄算不用翻规范就心知肚明，在图纸上随手框出几个大方块一看，这块地还真不是一个幼儿园和一个小学能塞满的。扔进去一个正规初中，带标准操场的那种都不嫌拥挤。
庄算又看了一下自己公司新拍的地，这地块上除了住宅条件指标，还要求盖一个12班幼儿园，设计部早就给找了一个区域做幼儿园，相对交通便利，对社区内影响很小。
在帝都，幼儿园用地与公办义务教育的学校用地不同，住宅用地达到一定规模后都要求配建。许多开发商会将幼儿园建设好，租给一些教育机构运营，反正幼儿园不是义务教育，谁有钱谁上，豪宅家门口的幼儿园，随便挂个双语的牌子最不用发愁，有的是机构想接手。所以这个条件设定，大庄总他们是不皱眉头就答应了。
如今这个幼儿园用地如果转换给公办小学，大小其实是可以的，而且也不用拆旧校舍，可以先给建好了小学，不耽误现有的学生上课，想必比在小学现有的原址上新建更容易说服教育部门接受。而那块超大的学校用地腾出来，做成从幼儿园到初中的12年制国际学校，光是想一想就相当的豪气。
小学用的是自家公司高价拍来的住宅地，那么对于那块教育用地，他们公司自然就有底气插手进去，甚至占据主导决策权，那时候他想往里扔钱，就容易多了。
第40章两人去出差
庄算越想越觉得,在学校用地上，自己是有扔钱的空间的，哪怕这块地已经有吴家和刘氏的人盯上了,不过谁会在乎多一个出钱的冤大头呢？那两家投资的在周边并没有买住宅或商业用地,多半图的是国际学校的便利条件,一来解决自家孩子将来读书的问题，二来国际教育这个品类做的好了,长期看年年有点收益。他们纯粹是买投资品的思路。当然这种收益率也不可能太高，求个稳定盈利便是。
庄算与白有贤在别墅
“邹校长，我就是做地产
邹校长信心满满道：“这个事情庄总还真不用发愁。一来学校办学这么多年，收了不少学费，二来与国内外几大机构都有联系。他们主动提了，会批给我们相应的建设资金，比银行贷款低。另外，像吴氏投资、刘氏集团这种大的金主，也都表示有意向参与。”
哦，原来早有大金主盯上了呢。庄氏集团以现在的实力确实比不过吴氏投资、刘氏集团那种大体量，而且牵扯到那两家，庄算真的避之唯恐不及呢。
与邹校长又聊了几句，庄算客客气气把人送走了。对于学校用地那种事，他也没有了刚才的热情。毕竟早有人盯着要出钱，他忙活来忙活去，压根没有多大的花销，有点得不偿失呢。还是集中心思到外地找找有没有非住宅的项目吧。
庄算上了楼，白有贤也不问刚才的事。庄算却主动将邹校长的来意和请求都说了。只是隐去了当年在学校里那些感情问题。
“说起学校用地的事情啊，还真不是没有。”白有贤忽然说道，“那天是我跟着大庄总去拍地的，在咱们新的项目用地边上，的确有安排了一大块教育用地，规划是还建给当地的小学。那所小学规模本来就不大，因为是公办的，又不是名校，生源也少，压根不需要那么大的地，也没钱盖新校舍。教育局一直发愁呢。我们去拍地的时候，杜华私下里对我说，附近几块住宅用地的地价款里，都会拨一部分给当地教育部门，建新学校。只是那所小学用地出奇的大……
大庄总能听不出这里面的意思么？这不就是管委会看我们公司人傻钱多，忽悠着我们投钱盖公办学校么？反正大庄总面上不敢直接拒绝，回来之后还是有点发愁呢。好在周边几块住宅地都拍卖出去了，应该不止我们一家被暗示过，到时候每家出点钱，先给盖个小学出来也不是不行。”
一听说有正经出钱的名目，庄算不由得，将大规划图
白有贤本身不是学规划或建筑的，对于用地的理解没有庄算这种行内人清楚。正好白有贤存了项目规划条件的电子版带了回来，在庄算的高配电脑里打开，一目了然。
“是这块地，小学其实用不了那么大，教育局本来是想让小学扩招，再塞个普惠幼儿园，或者是弄个小学加初中九年一贯制的学校呢。”白有贤指了指几块住宅用地之间一大片教育用地，
“我们去现场看过，这里的小学现在还在使用，就一栋教学楼围着个二百米的操场，特破旧。无论是硬件还是师资，比城里的公办名校差远了，学生也是附近几个城中村的，随着拆迁，生源越来越少。有钱人都转学去城里的名小，没钱的才凑合读一读。就算将来附近都是高档住宅了，这种没名气的公办小学其实生存也很艰难。还不如建设一个私立幼儿园更受欢迎呢。”
他们看的这张图是CAD绘制的规划图，庄算一不小心就熟练的操作软件，分分钟算出了地块的面积。幼儿园和中小学的常规规模和占地，庄算不用翻规范就心知肚明，在图纸上随手框出几个大方块一看，这块地还真不是一个幼儿园和一个小学能塞满的。扔进去一个正规初中，带标准操场的那种都不嫌拥挤。
庄算又看了一下自己公司新拍的地，这地块上除了住宅条件指标，还要求盖一个12班幼儿园，设计部早就给找了一个区域做幼儿园，相对交通便利，对社区内影响很小。
在帝都，幼儿园用地与公办义务教育的学校用地不同，住宅用地达到一定规模后都要求配建。许多开发商会将幼儿园建设好，租给一些教育机构运营，反正幼儿园不是义务教育，谁有钱谁上，豪宅家门口的幼儿园，随便挂个双语的牌子最不用发愁，有的是机构想接手。所以这个条件设定，大庄总他们是不皱眉头就答应了。
如今这个幼儿园用地如果转换给公办小学，大小其实是可以的，而且也不用拆旧校舍，可以先给建好了小学，不耽误现有的学生上课，想必比在小学现有的原址上新建更容易说服教育部门接受。而那块超大的学校用地腾出来，做成从幼儿园到初中的12年制国际学校，光是想一想就相当的豪气。
小学用的是自家公司高价拍来的住宅地，那么对于那块教育用地，他们公司自然就有底气插手进去，甚至占据主导决策权，那时候他想往里扔钱，就容易多了。
第40章两人去出差
庄算越想越觉得,在学校用地上，自己是有扔钱的空间的，哪怕这块地已经有吴家和刘氏的人盯上了,不过谁会在乎多一个出钱的冤大头呢？那两家投资的在周边并没有买住宅或商业用地,多半图的是国际学校的便利条件,一来解决自家孩子将来读书的问题，二来国际教育这个品类做的好了,长期看年年有点收益。他们纯粹是买投资品的思路。当然这种收益率也不可能太高，求个稳定盈利便是。
庄算与白有贤在别墅
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