第22节(2/5)
地上的事儿，随手拿起扫帚，扫扫院子，别干站着。
家里又火灶又是煤气灶的，大大小小四五个灶，做饭快得很。用不上两小时，饭就做得了。罗刚和出去迎了一下出去逛的几位，回来就开饭。丁大哥去少年宫接孩子回来吃午饭，雪雁只准备了啤酒和果酒，果子酒是山区给送山货的老客户家里自己酿的，就是山里的野果子，味道很纯。丁大哥早认出来王区长了，得了雪雁的眼色，也只当不知道。王区长问起来下面村里农民的收入情况，他也只当闲聊着说，并没用跟领导汇报工作的态度，但是内容很实在，全是干货。让领导能听到真东西，也能表现出来他的工作能力。
吃完了饭，丁老爹把小雪再送去少年宫接着上课，回来之后老两口带着孩子们到公园玩儿，贝贝是独生子，觉得家里有这么多兄弟姐妹特别新鲜，非要跟着去玩儿，不急着回家。家长也只好依了他。雪雁和丁工陪着丁大嫂出来买家具，连逛街连闲聊，都是些家长里短的锁事，伙食，衣服什么的。丁大哥、文强和罗刚陪着领导去工地了。
一直逛到下午四点多，丁大嫂买了一套沙发，一个电视柜，一个组合柜，花了一千来块，雇了送货的半截车，约好了回程的时间，才又一起回了家。回来之后，王家三口没留晚饭，接上贝贝就回家了。丁大哥跟丁大嫂也没吃晚饭，人家那送货车送完货还得往回赶呢。雪雁给收拾了半盆子卤肉，紧着时间烙了一锅葱花饼让带着路上吃。才把人送走。
“姐，你真要盖商场啊？”人都走了，家里终于安静了，文强才问他她。
“是啊。你哪着逛了一天，感觉咋样？”
“我说不好。两个学校的学生不少，加上老师，也得有几千人。要是就一个商场的话，我觉得也能行。可要是弄上三个，还都是大型的，感觉挺难的。再说隔个公园就是批发市场，等那边儿新市场建起来，卖的东西种类多了，还啥啥都便宜，那这边儿不是更难了吗？”文强按他的理解分析了一下。
“我是打算做高端品牌货，做精品，跟批发市场那边儿的低端市场分开。”向来最繁华的商圈里，各种各样的百货商场就很多，才三家算个啥事儿。
“那么好东西卖给谁啊？学生们不挣钱，就那和个补贴够生活费就不错了。老师的工资也不高，谁能买得起啊？”你东西再好，没人买得起不也干放着吗？
“也不只是卖给老师和学生，现在生意越来越好做了，有钱的人越来越多，总有人买得起的。以后生活条件好了，人人都买得起，那时候现做就来不及了。咱们得先把牌子立起来，让全市、全省的人提起咱的商场，第一个印象就是贵，只卖精品，那咱就算是成功了。”要想搞大众货，那市场那边儿的门面不就行了，还弄什么商场。这个地段儿，附近人群的素质，再过上二十年你再看看。
“听着就不太靠谱……”这就是文强的评价。
当然，他嘴上是这么说，也只是一说。这一年多快两年的时间，她姐除了最开始摆摊卖茶叶蛋，就没有哪件事儿在他看来是靠谱儿的，可短短二十个月的时间，人家不也挣下了这么些个家业嘛。所以，他就是说说，从来不反对。
第34章
建商场跟建厂房不一样, 那边儿就是荒地，没有拆迁那么麻烦事儿。房子也不用设计，拿过来就能建。商场这边儿, 丁工的效率到是很快, 周一上班, 下班就有人上门交接，给派了一个三人的工作小组，专门负责商场的设计图，来跟雪雁对换具体的要求。
另一边, 收院子的事儿也得开始了。文强实在是太忙了, 得看着工地, 还有收菜的事儿也不能全不管。已经大部分交给他哥们儿了，可他也不能全甩手。收院子的事儿他是实在抽不出时间。雪雁自更没时间了。只能把这个事情交给丁老爹，他在附近人头熟, 谁家什么情况心里都有数儿, 谈起来也容易。
总共三家要建商场，两所大学还要盖楼，两条街一户民房都剩不下。但是各家拆迁补偿的方法都不一样。住宅楼那里当然就是回迁房，一比一的面积换算, 房号和户型抓阄决定, 绝对公平。可以自己住, 也可以卖。三家商场呢, 港商那边儿人家本来就是搞房地产的, 光是c市在建的，就有两个小区，这边儿拆迁，直接返那头儿小区的房子就可以了。地址也都不错, 都是内环的好地段。另一家京城来的呢，人家是领导亲自找来的，多少都跟官方挂上点儿钩，跟光复路市场那边儿拆迁一样，返的都是一个小区的房子。都是专门盖来安置这些拆迁户的。
剩下雪雁一家，没有自家的小区，也没有统一的安置房，就直接给钱。有钱你想去哪里去哪里。一百一一平的价格，也是目前这地方的市场价。还有三个多月过年，早出手的话，能在新家过年的。要是到位置稍偏一点的地方，能换个更大的房子，手里还有余钱过个肥年。
大部分的住户其实都更愿意收钱。换楼房的，都不能马上得到房子，现在最多能住到二月末。三月初工地就能开工了，房子都得拆了。最快的政府的安置房也得明年五月才能验收交钥匙，装修完入住都得六七月了。中间几个月还得租房子住，家当得跟着来回的
家里又火灶又是煤气灶的，大大小小四五个灶，做饭快得很。用不上两小时，饭就做得了。罗刚和出去迎了一下出去逛的几位，回来就开饭。丁大哥去少年宫接孩子回来吃午饭，雪雁只准备了啤酒和果酒，果子酒是山区给送山货的老客户家里自己酿的，就是山里的野果子，味道很纯。丁大哥早认出来王区长了，得了雪雁的眼色，也只当不知道。王区长问起来下面村里农民的收入情况，他也只当闲聊着说，并没用跟领导汇报工作的态度，但是内容很实在，全是干货。让领导能听到真东西，也能表现出来他的工作能力。
吃完了饭，丁老爹把小雪再送去少年宫接着上课，回来之后老两口带着孩子们到公园玩儿，贝贝是独生子，觉得家里有这么多兄弟姐妹特别新鲜，非要跟着去玩儿，不急着回家。家长也只好依了他。雪雁和丁工陪着丁大嫂出来买家具，连逛街连闲聊，都是些家长里短的锁事，伙食，衣服什么的。丁大哥、文强和罗刚陪着领导去工地了。
一直逛到下午四点多，丁大嫂买了一套沙发，一个电视柜，一个组合柜，花了一千来块，雇了送货的半截车，约好了回程的时间，才又一起回了家。回来之后，王家三口没留晚饭，接上贝贝就回家了。丁大哥跟丁大嫂也没吃晚饭，人家那送货车送完货还得往回赶呢。雪雁给收拾了半盆子卤肉，紧着时间烙了一锅葱花饼让带着路上吃。才把人送走。
“姐，你真要盖商场啊？”人都走了，家里终于安静了，文强才问他她。
“是啊。你哪着逛了一天，感觉咋样？”
“我说不好。两个学校的学生不少，加上老师，也得有几千人。要是就一个商场的话，我觉得也能行。可要是弄上三个，还都是大型的，感觉挺难的。再说隔个公园就是批发市场，等那边儿新市场建起来，卖的东西种类多了，还啥啥都便宜，那这边儿不是更难了吗？”文强按他的理解分析了一下。
“我是打算做高端品牌货，做精品，跟批发市场那边儿的低端市场分开。”向来最繁华的商圈里，各种各样的百货商场就很多，才三家算个啥事儿。
“那么好东西卖给谁啊？学生们不挣钱，就那和个补贴够生活费就不错了。老师的工资也不高，谁能买得起啊？”你东西再好，没人买得起不也干放着吗？
“也不只是卖给老师和学生，现在生意越来越好做了，有钱的人越来越多，总有人买得起的。以后生活条件好了，人人都买得起，那时候现做就来不及了。咱们得先把牌子立起来，让全市、全省的人提起咱的商场，第一个印象就是贵，只卖精品，那咱就算是成功了。”要想搞大众货，那市场那边儿的门面不就行了，还弄什么商场。这个地段儿，附近人群的素质，再过上二十年你再看看。
“听着就不太靠谱……”这就是文强的评价。
当然，他嘴上是这么说，也只是一说。这一年多快两年的时间，她姐除了最开始摆摊卖茶叶蛋，就没有哪件事儿在他看来是靠谱儿的，可短短二十个月的时间，人家不也挣下了这么些个家业嘛。所以，他就是说说，从来不反对。
第34章
建商场跟建厂房不一样, 那边儿就是荒地，没有拆迁那么麻烦事儿。房子也不用设计，拿过来就能建。商场这边儿, 丁工的效率到是很快, 周一上班, 下班就有人上门交接，给派了一个三人的工作小组，专门负责商场的设计图，来跟雪雁对换具体的要求。
另一边, 收院子的事儿也得开始了。文强实在是太忙了, 得看着工地, 还有收菜的事儿也不能全不管。已经大部分交给他哥们儿了，可他也不能全甩手。收院子的事儿他是实在抽不出时间。雪雁自更没时间了。只能把这个事情交给丁老爹，他在附近人头熟, 谁家什么情况心里都有数儿, 谈起来也容易。
总共三家要建商场，两所大学还要盖楼，两条街一户民房都剩不下。但是各家拆迁补偿的方法都不一样。住宅楼那里当然就是回迁房，一比一的面积换算, 房号和户型抓阄决定, 绝对公平。可以自己住, 也可以卖。三家商场呢, 港商那边儿人家本来就是搞房地产的, 光是c市在建的，就有两个小区，这边儿拆迁，直接返那头儿小区的房子就可以了。地址也都不错, 都是内环的好地段。另一家京城来的呢，人家是领导亲自找来的，多少都跟官方挂上点儿钩，跟光复路市场那边儿拆迁一样，返的都是一个小区的房子。都是专门盖来安置这些拆迁户的。
剩下雪雁一家，没有自家的小区，也没有统一的安置房，就直接给钱。有钱你想去哪里去哪里。一百一一平的价格，也是目前这地方的市场价。还有三个多月过年，早出手的话，能在新家过年的。要是到位置稍偏一点的地方，能换个更大的房子，手里还有余钱过个肥年。
大部分的住户其实都更愿意收钱。换楼房的，都不能马上得到房子，现在最多能住到二月末。三月初工地就能开工了，房子都得拆了。最快的政府的安置房也得明年五月才能验收交钥匙，装修完入住都得六七月了。中间几个月还得租房子住，家当得跟着来回的
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