第273章 最终目的(2/3)
别墅小区以及高品质电梯楼,这是我们公司今后的利润增长点,销售对象是华夏那些先富裕起来的人。
这样地话。杨靖你不会有意见了吧!”李天玉对杨靖的反应也有准备,当下把后世华夏的一些房产政策给说了出来,超前的见解和对策着实让杨靖无话可说。
你们都做到这样了,我还有什么好说的!当下杨靖表示可以答应,这个问题说好后,自然就要谈股份的问题了,这才是本次谈话的重点。
先前只是合作的前提,股份才是合作的核心关键,只有三方都满意。这样今后才能更好地合作,而王家和李家是联姻关系,去华夏主持全局的又是王友林和李家的闺女李小玲,这样足以保证王家和李家的关系不会出现大矛盾。
最主要的还是在杨靖那边,虽然杨靖此时跟王小珊在一起了,可是王家和李家也知道,以杨靖的家世,是不可能把王小珊作为正妻来对待的,因此王小珊只能作为双方合作的纽带。并不能起到决定性的作用。
“关于股份问题我是这样看地!这里面投资的钱我们王家和李家可以承担90%,而小杨你只要出10%就行了。股份分配地话,小杨你一个人分34%,我们王家和李家各得33%,这样的话三方有你在中间做协调。也不会出现大的问题,董事长由你安排人做,具体事务由我们操作,你看这样行吗?”李天玉把股份分配的事情一说出来,杨靖顿时一愣。
这么分配不就等于说自己地关系可以获得近24亿华夏币吗?总投资100亿,这还是第一期的投资,今后几年肯定还会加大投资开发力度,因此两家给自己送的股份只会更多。
可是在后世混了这么久。对于房地产中间的猫腻,杨靖可是知道的很,之后的投资,两家肯定不会出多少了,有了地后,今后的开发资金,肯定是贷款嘛!有杨靖的关系在,去银行贷款还有什么难度,再说又有地皮做抵押,再加上可以先卖楼花地话。开发资金就有了。
再说到这些城市购买地皮和办开发区。不都要自己出面去办,这两家仅仅就是出了点钱和人而已。这样的话不用靠王家和李家,杨靖一个人都能玩的转,既然自己已经知道他们的计划,自然不会担心自己玩不下去。
事实上在东港金辉国际投资公司的帐面上,近百亿华夏币还是能拿出来的,只是杨靖准备把这些钱全部投到米国市场去,强势购买米国的那些高科技公司股票,比如微软、甲骨文这些公司的股票。赚老外的钱才爽快,凭着关系赚国人的钱,实在是有些让杨靖感到憋屈,不过现在这样也由不得他不发展,高海滨现在能够把华夏第一批民营企业家集中在一起,有规划地进行发展,比起后世来,确实要好上许多。
至少各企业间地恶性竞争少了很多,规范了整个行业的发展,把所有力道集中在一起,这些企业比起后世杨靖记忆中地来,确实要庞大了不少,想必有序的发展和有节制的管理,确实让这些没有接受过正规企业管理教育的企业家能少走不少弯路。
杨靖瞟了一眼李天玉,“这样的话,你们只是出点钱,别的事情全都是我去做,这样的股权分配确实很合理啊!干脆我自己出这10%,其余的全部到银行贷款算了,以我的关系,想要把剩下的那90%的款项贷到,也不是什么难事,更何况我在东港的金辉国际投资公司,还能拿得出这90%的投资!”
听到杨靖的话后,两人也不由的笑了笑,杨靖的反应在他们的预料之中,事实上他们的后招还没使出来,房地产开发是赚钱,可是装潢行业同样也是暴力,甚至在很多方面更不会让老百姓反感,而他们提出的房地产行业只是抛砖引玉而已。
杨海涛是能够问鼎高位的政治家,杨靖肯定要为自己家族考虑问题,因此节制房地产价格的发展是势在必行的,而装潢行业你总不可能继续节制了吧!
人家买了房子想装修豪华点,那就豪华点,想简单点,那就简单点,这个政府不可能控制的到,事实上到后世不少人买套房子几十万,装修的钱也差不多等同于购房价了,甚至追求品位的人,装修的价格还远超房价,这里面的利润不用说都能想得到。
而王家和李家之所以把局面布置的这么大,就是为了这装潢市场来的,凭借两家的实力,完全有能力做到华夏第一大的装潢企业,甚至把国外那些著名的设计师请来华夏坐镇也不是不可以。
“我们就知道你不会这么轻易的放过我们!这样吧!房地产三方的投资比例不变,而你占有51%的股份,我们两家平分49%,这样的话总行了吧!今后如果还要继续注资的话,也由我们两家承担了!”王福顺笑着把新的投资分成说了出来,这到让杨靖感到意外了。
“这样到不是不能考虑!”杨靖想了想刚才在谈汽车企业的时候,两家就已经退让了,现在说房地产这个重头的时候,他们再一次退让,那么接下来的事才是他们的最终目的,难怪刚才自己说控制房产价格,他们没有怎么反对,原来是有其他目的啊!
“那行!既然小杨你答应了,那么咱们就可以完全按照这个来实施!”李天玉说道这里后,话锋一转,马上又说道:“只是咱们想到华夏办个小公司,希
这样地话。杨靖你不会有意见了吧!”李天玉对杨靖的反应也有准备,当下把后世华夏的一些房产政策给说了出来,超前的见解和对策着实让杨靖无话可说。
你们都做到这样了,我还有什么好说的!当下杨靖表示可以答应,这个问题说好后,自然就要谈股份的问题了,这才是本次谈话的重点。
先前只是合作的前提,股份才是合作的核心关键,只有三方都满意。这样今后才能更好地合作,而王家和李家是联姻关系,去华夏主持全局的又是王友林和李家的闺女李小玲,这样足以保证王家和李家的关系不会出现大矛盾。
最主要的还是在杨靖那边,虽然杨靖此时跟王小珊在一起了,可是王家和李家也知道,以杨靖的家世,是不可能把王小珊作为正妻来对待的,因此王小珊只能作为双方合作的纽带。并不能起到决定性的作用。
“关于股份问题我是这样看地!这里面投资的钱我们王家和李家可以承担90%,而小杨你只要出10%就行了。股份分配地话,小杨你一个人分34%,我们王家和李家各得33%,这样的话三方有你在中间做协调。也不会出现大的问题,董事长由你安排人做,具体事务由我们操作,你看这样行吗?”李天玉把股份分配的事情一说出来,杨靖顿时一愣。
这么分配不就等于说自己地关系可以获得近24亿华夏币吗?总投资100亿,这还是第一期的投资,今后几年肯定还会加大投资开发力度,因此两家给自己送的股份只会更多。
可是在后世混了这么久。对于房地产中间的猫腻,杨靖可是知道的很,之后的投资,两家肯定不会出多少了,有了地后,今后的开发资金,肯定是贷款嘛!有杨靖的关系在,去银行贷款还有什么难度,再说又有地皮做抵押,再加上可以先卖楼花地话。开发资金就有了。
再说到这些城市购买地皮和办开发区。不都要自己出面去办,这两家仅仅就是出了点钱和人而已。这样的话不用靠王家和李家,杨靖一个人都能玩的转,既然自己已经知道他们的计划,自然不会担心自己玩不下去。
事实上在东港金辉国际投资公司的帐面上,近百亿华夏币还是能拿出来的,只是杨靖准备把这些钱全部投到米国市场去,强势购买米国的那些高科技公司股票,比如微软、甲骨文这些公司的股票。赚老外的钱才爽快,凭着关系赚国人的钱,实在是有些让杨靖感到憋屈,不过现在这样也由不得他不发展,高海滨现在能够把华夏第一批民营企业家集中在一起,有规划地进行发展,比起后世来,确实要好上许多。
至少各企业间地恶性竞争少了很多,规范了整个行业的发展,把所有力道集中在一起,这些企业比起后世杨靖记忆中地来,确实要庞大了不少,想必有序的发展和有节制的管理,确实让这些没有接受过正规企业管理教育的企业家能少走不少弯路。
杨靖瞟了一眼李天玉,“这样的话,你们只是出点钱,别的事情全都是我去做,这样的股权分配确实很合理啊!干脆我自己出这10%,其余的全部到银行贷款算了,以我的关系,想要把剩下的那90%的款项贷到,也不是什么难事,更何况我在东港的金辉国际投资公司,还能拿得出这90%的投资!”
听到杨靖的话后,两人也不由的笑了笑,杨靖的反应在他们的预料之中,事实上他们的后招还没使出来,房地产开发是赚钱,可是装潢行业同样也是暴力,甚至在很多方面更不会让老百姓反感,而他们提出的房地产行业只是抛砖引玉而已。
杨海涛是能够问鼎高位的政治家,杨靖肯定要为自己家族考虑问题,因此节制房地产价格的发展是势在必行的,而装潢行业你总不可能继续节制了吧!
人家买了房子想装修豪华点,那就豪华点,想简单点,那就简单点,这个政府不可能控制的到,事实上到后世不少人买套房子几十万,装修的钱也差不多等同于购房价了,甚至追求品位的人,装修的价格还远超房价,这里面的利润不用说都能想得到。
而王家和李家之所以把局面布置的这么大,就是为了这装潢市场来的,凭借两家的实力,完全有能力做到华夏第一大的装潢企业,甚至把国外那些著名的设计师请来华夏坐镇也不是不可以。
“我们就知道你不会这么轻易的放过我们!这样吧!房地产三方的投资比例不变,而你占有51%的股份,我们两家平分49%,这样的话总行了吧!今后如果还要继续注资的话,也由我们两家承担了!”王福顺笑着把新的投资分成说了出来,这到让杨靖感到意外了。
“这样到不是不能考虑!”杨靖想了想刚才在谈汽车企业的时候,两家就已经退让了,现在说房地产这个重头的时候,他们再一次退让,那么接下来的事才是他们的最终目的,难怪刚才自己说控制房产价格,他们没有怎么反对,原来是有其他目的啊!
“那行!既然小杨你答应了,那么咱们就可以完全按照这个来实施!”李天玉说道这里后,话锋一转,马上又说道:“只是咱们想到华夏办个小公司,希
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