第667章 出版书籍的利润很高(3/3)
杨靖听到马天武如此说后,点了点头,马天武说的这个事情的确是一个解决办法,不过这要一家一家的去谈,耗费的时间太长,而且这些尝到甜头地租户只怕不会那么容易就范,当然还有一个办法,能够一劳永逸的解决这个事情。
那就是街道办把这些门面全部拍卖出去,这样地话不仅能够给街道办筹集到一笔巨大的发展资金,而且还能够吸引一家大型集团进入舟桥街道办,这次东江商业联盟地会员过来,不就是想找项目吗?
舟桥街道办辖下一千多个门面拍卖,最少都能卖到上亿的资金,有了这笔钱,在街道办辖区内用公家的地皮,建造数栋写字楼,然后出租出去给这些东江商业联盟地会员企业,这赚到的钱可比经营门面要好地多。
舟桥街道办毕竟属于开福区,是商业区,写字楼无比门面更具发展前景,想到这里,杨靖不由的开始在心中盘算起事情地可行性了,写字楼的地皮是街道办的,以前街道办辖区内的社区活动中心就在目前写字楼林立的舟桥街口。
占地面积相当宽广,如果建一座写字楼的话,起码能够盖到30层以上,成为舟桥地区的地标建筑,而且下面的楼层可以作为大商场出租出去,还能在这里搞一家上规模的酒店,最顶层则是写字楼。
杨靖这么一想后,马上忍不住开始在草稿纸上列出了计划,然后给姚二去了一个电话,他手下有不少东港方面的设计专家,杨靖把地皮的面积以及自己的想法提出后,让那边的设计师给预算一下投入。
当然一个亿的资金是肯定无法盖成一栋高档次写字楼的,不过这年头建楼有银行嘛!街道办开发项目,比起私人来就有了先天优势,毕竟大家都是公家单位,而且这写字楼在这里做抵押,还怕偿还不了吗?
再说这又不是空手套白狼,舟桥街道办也能出资一亿华夏币,杨靖想到这个写字楼建成后的收益以及带来的影响,心中顿时一阵兴奋,这可是在自己手中实实在在的政绩啊!当然出售那些门面,最重要的就是价格问题。
如果价格太高,相信没有人会傻到过来购买这些门面,如果价格便宜,那么自己今后就有可能被人抓住辫子,导致国有资产流失的罪名虽然不会影响自己的前途,不过没有麻烦总比有麻烦要好,杨靖想到这里后,给高海滨去了一个电话。
“老高,东方市有一千多个门面要集体拍卖,都在开福区,明天方远成、刘志高、张济民都会到东方市来洽谈投资的事情,我想借这个机会把这些门面卖出去,但是价格肯定要比市面上的价格稍高,你得帮我跟他们沟通一下。
不过可以告诉他们,这些门面他们买了下来,不出5年,他们的回报率一定超过00%,甚至更多!”杨靖把自己现在的想法这么一说后,高海滨那边马上就有了回应。
“这可是好事啊!我们现在在全国各地扫地,购买门市楼我们珍海集团以及长江地产可没少做,这样的好事干脆我们珍海集团接下算了,有必要给人家去赚钱吗?”高海滨这几年做房地产可作出心得来了,这年头做房地产可是百分之数百的利润啊!
“现在高层都知道我和珍海集团以及长江地产的关系,以前我没参加工作也就算了,现在我主管舟桥街道办,如果这些门面还被珍海集团拿下的话,只怕影响不太好,与其咱们拿下,不如卖给这几家集团一个人情。
另外珍海集团可以联合寰宇影视乐集团在华夏合资成立一家出版传媒公司,负责出版书籍以及影视音乐影碟等等。我相信未来在华夏出版社的利润将会非常高,东港的武侠小说、台东的言情小说等等,在华夏的市场将会相当庞大,利润起码可以达到200%以上。”杨靖这话一说出来,高海滨马上就动心了。
那就是街道办把这些门面全部拍卖出去,这样地话不仅能够给街道办筹集到一笔巨大的发展资金,而且还能够吸引一家大型集团进入舟桥街道办,这次东江商业联盟地会员过来,不就是想找项目吗?
舟桥街道办辖下一千多个门面拍卖,最少都能卖到上亿的资金,有了这笔钱,在街道办辖区内用公家的地皮,建造数栋写字楼,然后出租出去给这些东江商业联盟地会员企业,这赚到的钱可比经营门面要好地多。
舟桥街道办毕竟属于开福区,是商业区,写字楼无比门面更具发展前景,想到这里,杨靖不由的开始在心中盘算起事情地可行性了,写字楼的地皮是街道办的,以前街道办辖区内的社区活动中心就在目前写字楼林立的舟桥街口。
占地面积相当宽广,如果建一座写字楼的话,起码能够盖到30层以上,成为舟桥地区的地标建筑,而且下面的楼层可以作为大商场出租出去,还能在这里搞一家上规模的酒店,最顶层则是写字楼。
杨靖这么一想后,马上忍不住开始在草稿纸上列出了计划,然后给姚二去了一个电话,他手下有不少东港方面的设计专家,杨靖把地皮的面积以及自己的想法提出后,让那边的设计师给预算一下投入。
当然一个亿的资金是肯定无法盖成一栋高档次写字楼的,不过这年头建楼有银行嘛!街道办开发项目,比起私人来就有了先天优势,毕竟大家都是公家单位,而且这写字楼在这里做抵押,还怕偿还不了吗?
再说这又不是空手套白狼,舟桥街道办也能出资一亿华夏币,杨靖想到这个写字楼建成后的收益以及带来的影响,心中顿时一阵兴奋,这可是在自己手中实实在在的政绩啊!当然出售那些门面,最重要的就是价格问题。
如果价格太高,相信没有人会傻到过来购买这些门面,如果价格便宜,那么自己今后就有可能被人抓住辫子,导致国有资产流失的罪名虽然不会影响自己的前途,不过没有麻烦总比有麻烦要好,杨靖想到这里后,给高海滨去了一个电话。
“老高,东方市有一千多个门面要集体拍卖,都在开福区,明天方远成、刘志高、张济民都会到东方市来洽谈投资的事情,我想借这个机会把这些门面卖出去,但是价格肯定要比市面上的价格稍高,你得帮我跟他们沟通一下。
不过可以告诉他们,这些门面他们买了下来,不出5年,他们的回报率一定超过00%,甚至更多!”杨靖把自己现在的想法这么一说后,高海滨那边马上就有了回应。
“这可是好事啊!我们现在在全国各地扫地,购买门市楼我们珍海集团以及长江地产可没少做,这样的好事干脆我们珍海集团接下算了,有必要给人家去赚钱吗?”高海滨这几年做房地产可作出心得来了,这年头做房地产可是百分之数百的利润啊!
“现在高层都知道我和珍海集团以及长江地产的关系,以前我没参加工作也就算了,现在我主管舟桥街道办,如果这些门面还被珍海集团拿下的话,只怕影响不太好,与其咱们拿下,不如卖给这几家集团一个人情。
另外珍海集团可以联合寰宇影视乐集团在华夏合资成立一家出版传媒公司,负责出版书籍以及影视音乐影碟等等。我相信未来在华夏出版社的利润将会非常高,东港的武侠小说、台东的言情小说等等,在华夏的市场将会相当庞大,利润起码可以达到200%以上。”杨靖这话一说出来,高海滨马上就动心了。