第176章：五十个亿啊(2/2)

话后，方曼的俏脸，刷的严肃了起来。
    “姐姐给你透个底，纺织二厂这块地，就算变更了土地性质，以那一片的地价，也顶多能贷出二十个亿来。五十个亿这算盘，你还是不要打了。如果你真的缺钱，可以用贷出来的二十个亿，再去搞别的地皮，或是什么的。”
    方曼，给出了专业的建议。
    搞房地产，全都是这么个操作。
    用第一块地皮去抵押，贷出的钱去搞第二块地皮，然后再抵押第二块，继续从银行搞钱。
    如此，无限循环。
    只要不逾期，不暴雷。
    银行金库的大门，随时为你敞开。
    搞房地产，玩的其实就是空手套白狼的把戏。
    最大的成本，就是公关费。
    反正卖房什么的，也不需要卖实物。修个样板间，搞本楼书啥的，画几张漂亮的画，就可以开卖了。
    至于交房，那得在开发商拿到钱了，好几年之后才会交。
    一样是玩的，拆东墙补西墙的套路。
    “纺织二厂是瀚林地产的第一个项目，是要拿来打品牌的。说要投入五十个亿，那就得投入五十个亿。这笔资金，我绝对不会挪作他用。”
    夏阳斩钉截铁的保证。
    这五十个亿搞下来，他确实不会搞别的。
    除了，拿去炒股。
    毕竟，比房地产来钱更快的，只有记忆里的那些股票。