七十年代甜蜜夫妻 第93节(2/3)
这几天里，方薇薇让李文欣帮忙带过早饭、打过开水。
其实第一次找人帮忙的时候，方薇薇没有确定找谁帮忙，但杨敏和程蔓都没理她，她就把目光放到了李文欣身上。
李文欣性子软，不擅长拒绝人，被她哀求几声就答应了，然后有了第一次，就有第二次，第三次。
杨敏对此颇有微词，昨天跟李文欣聊过一次，让她不要再帮方薇薇的忙，除非她想给方薇薇带四年早饭，打四年水。
李文欣也很懊悔，其实她本来不想帮忙的，就是有点经不住方薇薇哀求，跟杨敏保证说以后不会帮忙。
程蔓觉得，她们宿舍以后估计不会太平。
陆平洲听后忍不住皱眉：“会不会影响到你？”
影响肯定有，但程蔓不是李文欣，受了委屈也不吭声，说道：“放心，她不惹我就算了，要是惹我，我肯定也不会怂。”
“嗯……”陆平洲应声，想了想又说，“要是宿舍住得不高兴，搬出来住也行，最近有政策说以前房子被没收的，房主只要能拿出证明，就能把房子要回去，今年能出租的私房应该会变多。”
其实过去那些年里，一直都有私房出租，只是大运动期间，那些有多余房子的基本都被下放了，房产也被没收。
而六七十年代分房都是按照人头来，像程家，分房那会家里有五口人，就分到了两个单间。如果不是程进运气好，赶上了机械厂盖新房，他工龄又够了，一家八口人肯定还得挤在那两个大单间里。
但并不是所有人都有这么好运气，绝大多数家庭都是人多房子少，房产只有不够住，没有多余出租的。
所以一般人想租房，只能婚后在房管局登记，等待分配。
现在大运动结束了，政策规定以前房产被没收的，办齐手续可以要回房子，手里有多余房产的家庭必然会增加。
这些人可能卖方，也可能将房子简单修整租出去。
陆平洲是生长在这个年代的人，没经历过房价飞涨，也没见过拆迁暴富，所以得到消息后，他的第一反应是租房。
租了房，程蔓就可以从宿舍里搬出来住，他到时候也可以不住在家里，跟她住到一起去。
每天晚上骑自行车往返于临江大学和驻地家属院之间很奔波，但要是往返时间不那么紧，往返分散到早晚，就变成正常通勤了，他也不会这么累。
可惜他收到消息太晚，否则肯定要趁着过年前后这段时间多找人打听，争取开学前租好房子。
当然现在也不晚，等他出完任务回来再去问一问，运气好的话，说不定这学期程蔓就能从宿舍搬出来。
陆平洲越想越觉得这是个好主意，正准备开口，就听程蔓问：“房子拿回来后能租的话，那能过户转卖吗？”
陆平洲迅速察觉出程蔓的心思，惊讶问：“你想买房？”
跟租房比起来，程蔓当然更倾向于买房，毕竟这时候房子便宜，进入八十年代，房价就该涨起来了。
虽然这个涨，跟后世的百万房价不能比，一栋房子可能也就几千块，但要知道八十年代初人均工资才几十，万元户是能上报纸的。
程蔓之前想怀孕后先租房，主要是因为她不知道七十年代末房产能不能自由转卖，可以过户她就想早点买，不能过户风险太大，就等到能过户再说。
也因为不确定，程蔓之前没跟陆平洲聊过这件事，今天话题到了这，她就没隐瞒，说道：“我是有这个想法。”
陆平洲疑惑问：“你怎么会想买房？是觉得家属院的房子太远了吗？”
“确实有这方面的考虑，毕业以后学校会分配工作，去什么单位我不太确定，但在附近的概率不大，我估计得坐公交上下班，但到家属院的公交六七点钟就停了，万一运气好没赶上，我可能都回不来。”
程蔓的话听着好像有道理，但不确定性太多了，陆平洲思索着问：“你才大一，现在考虑这些是不是太早了？而且万一我们买了房子，你到时候工作单位离得却很远怎么办？”
“那就把房子卖掉，再选个中间点买一套呗。”程蔓说道，“如果房子能自由买卖，房价肯定会不断上涨，假如我们现在买个单间需要三四百，四年后可能涨到七八百，我们再把房子卖出去，就能……”
程蔓想说净赚三四百，但话到嘴边想起还没改革开放，说这些有倒买倒卖的嫌疑，便改口道：“然后我们再买个差不多地段的七八百的单间，就等于我们只花了三四百买到了房子，可如果等四年，价格就可能翻一倍，所以买房这件事，我觉得宜早不宜迟。”
程蔓想买的当然不是三四百的单间，他们又不是没钱，完全可以买大一点的，最好是两三层的独栋，住着宽敞，以后拆起来赔偿也多。
这房子买了程蔓也不想再卖掉，毕业以后分配单位，她会优先考虑离家近的，要是没有合适的就直接创业。
如果到时候手里有钱，他们也可以再买一套房子，反正房子多不是坏事，万一创业失败，她以后还能靠收租过日子。
只是还没改革开放，她不好直接跟陆平洲说这些事，只能暂时瞒下来。
陆平洲以前没觉得他们
其实第一次找人帮忙的时候，方薇薇没有确定找谁帮忙，但杨敏和程蔓都没理她，她就把目光放到了李文欣身上。
李文欣性子软，不擅长拒绝人，被她哀求几声就答应了，然后有了第一次，就有第二次，第三次。
杨敏对此颇有微词，昨天跟李文欣聊过一次，让她不要再帮方薇薇的忙，除非她想给方薇薇带四年早饭，打四年水。
李文欣也很懊悔，其实她本来不想帮忙的，就是有点经不住方薇薇哀求，跟杨敏保证说以后不会帮忙。
程蔓觉得，她们宿舍以后估计不会太平。
陆平洲听后忍不住皱眉：“会不会影响到你？”
影响肯定有，但程蔓不是李文欣，受了委屈也不吭声，说道：“放心，她不惹我就算了，要是惹我，我肯定也不会怂。”
“嗯……”陆平洲应声，想了想又说，“要是宿舍住得不高兴，搬出来住也行，最近有政策说以前房子被没收的，房主只要能拿出证明，就能把房子要回去，今年能出租的私房应该会变多。”
其实过去那些年里，一直都有私房出租，只是大运动期间，那些有多余房子的基本都被下放了，房产也被没收。
而六七十年代分房都是按照人头来，像程家，分房那会家里有五口人，就分到了两个单间。如果不是程进运气好，赶上了机械厂盖新房，他工龄又够了，一家八口人肯定还得挤在那两个大单间里。
但并不是所有人都有这么好运气，绝大多数家庭都是人多房子少，房产只有不够住，没有多余出租的。
所以一般人想租房，只能婚后在房管局登记，等待分配。
现在大运动结束了，政策规定以前房产被没收的，办齐手续可以要回房子，手里有多余房产的家庭必然会增加。
这些人可能卖方，也可能将房子简单修整租出去。
陆平洲是生长在这个年代的人，没经历过房价飞涨，也没见过拆迁暴富，所以得到消息后，他的第一反应是租房。
租了房，程蔓就可以从宿舍里搬出来住，他到时候也可以不住在家里，跟她住到一起去。
每天晚上骑自行车往返于临江大学和驻地家属院之间很奔波，但要是往返时间不那么紧，往返分散到早晚，就变成正常通勤了，他也不会这么累。
可惜他收到消息太晚，否则肯定要趁着过年前后这段时间多找人打听，争取开学前租好房子。
当然现在也不晚，等他出完任务回来再去问一问，运气好的话，说不定这学期程蔓就能从宿舍搬出来。
陆平洲越想越觉得这是个好主意，正准备开口，就听程蔓问：“房子拿回来后能租的话，那能过户转卖吗？”
陆平洲迅速察觉出程蔓的心思，惊讶问：“你想买房？”
跟租房比起来，程蔓当然更倾向于买房，毕竟这时候房子便宜，进入八十年代，房价就该涨起来了。
虽然这个涨，跟后世的百万房价不能比，一栋房子可能也就几千块，但要知道八十年代初人均工资才几十，万元户是能上报纸的。
程蔓之前想怀孕后先租房，主要是因为她不知道七十年代末房产能不能自由转卖，可以过户她就想早点买，不能过户风险太大，就等到能过户再说。
也因为不确定，程蔓之前没跟陆平洲聊过这件事，今天话题到了这，她就没隐瞒，说道：“我是有这个想法。”
陆平洲疑惑问：“你怎么会想买房？是觉得家属院的房子太远了吗？”
“确实有这方面的考虑，毕业以后学校会分配工作，去什么单位我不太确定，但在附近的概率不大，我估计得坐公交上下班，但到家属院的公交六七点钟就停了，万一运气好没赶上，我可能都回不来。”
程蔓的话听着好像有道理，但不确定性太多了，陆平洲思索着问：“你才大一，现在考虑这些是不是太早了？而且万一我们买了房子，你到时候工作单位离得却很远怎么办？”
“那就把房子卖掉，再选个中间点买一套呗。”程蔓说道，“如果房子能自由买卖，房价肯定会不断上涨，假如我们现在买个单间需要三四百，四年后可能涨到七八百，我们再把房子卖出去，就能……”
程蔓想说净赚三四百，但话到嘴边想起还没改革开放，说这些有倒买倒卖的嫌疑，便改口道：“然后我们再买个差不多地段的七八百的单间，就等于我们只花了三四百买到了房子，可如果等四年，价格就可能翻一倍，所以买房这件事，我觉得宜早不宜迟。”
程蔓想买的当然不是三四百的单间，他们又不是没钱，完全可以买大一点的，最好是两三层的独栋，住着宽敞，以后拆起来赔偿也多。
这房子买了程蔓也不想再卖掉，毕业以后分配单位，她会优先考虑离家近的，要是没有合适的就直接创业。
如果到时候手里有钱，他们也可以再买一套房子，反正房子多不是坏事，万一创业失败，她以后还能靠收租过日子。
只是还没改革开放，她不好直接跟陆平洲说这些事，只能暂时瞒下来。
陆平洲以前没觉得他们
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