重生从小钱挣起 第584节(2/2)
租赁，其实可以为企业节省更多的资金，节约出来的资金可以加快企业的发展速度。
可是陈理却很清楚，以目前九九年的房价，租...绝对没有买来的划算。
要知道~并不是每家理想炸鸡的分店运营状况都是那么好的。
虽然说不上亏，可是利润多少...那也是有点说法的。
有的分店，一个月的利润比之生意不好的分店，差距甚至能达到好几倍。
但是......这个分店所处的位置，可能要不了两年就会拆迁。
你说这种店铺，陈理能不给他拿下吗？
即便不拆迁，以目前理想炸鸡那些分店的地理位置，以后即便不做生意，光是把店铺租出去一年就能赚到不菲的租金，甚至搞不好比开店都划算。
这种因为重生所带来的的优势...陈理又怎么可能放过？
不说以后了~单说目前陈理直接和间接拥有的这些店铺，放到二十年后......价值几个亿应该还是有的。
光是他那套住房，放二十年后，价值也差不多在千万左右了。
不过~他这套房子应该留不到二十年后，准确来说，他所在的这个小区...应该会在十年内就会被拆迁。
如果这样一算~那这甚至都不是千万能打得住的。
没办法~谁让这是九九年呢？
说句不好听的，就这年月~只要手头上有点钱，在燕京城里闭着眼睛选，随便买套住房~日后身价都是五百万起步。
到时候把房子转手一卖，带着钱会川省买房买车，只要不瞎搞~基本上一辈子都不愁了。
所以......陈理打算再在燕大附近寻摸一套住房。
并不仅仅单纯是为了投资啊~主要还是为了让柳姑娘上学方便一些，投资赚钱...那都是顺带的事儿。
但问题来了~陈理再想买房...他其实是想贷款的。
不是他拿不出来这个钱啊~是他之前终于领悟了为什么那么多有钱人...都喜欢拿银行的钱办事。
明明自己有钱，可那些有钱人还是喜欢跟银行贷款，为此甚至不惜付出堪称“高额”的利息。
是的~高额是打了双引号的。
因为这个高额的利息，其实是针对普通人而言的。
对于普通人来说，额外支出的这部分利息，那绝对是一笔堪称庞大的数字。
但是对于有些人来说~他利用省出来的那部分属于自己的钱去进行投资，可以轻松的赚到这笔“高额”利息数倍数十倍甚至是数百倍的利润。
有句老话说的好~没钱赚钱~难如登天！反之~用钱生钱，则就是一件比较简单的事情。
之前陈理一直带着前世做为普通人的消费观念，比如...能不借钱不贷款，就坚决不开这个口子。
后来~陈理身边很多人都对此表示了不解。
一开始陈理以为这是别人的问题，后来才发现...原来傻的那个人是他自己。
所以后来陈理投资啤酒厂的那笔钱，就是他从银行贷出来的。
原因很简单~因为陈理发现了一个问题。
以九九年的华夏货币价值...一笔钱放在那里如果什么都不干，几年之后这笔钱的购买力就会缩水一部分。
而同样的道理，如果陈理在九九年欠了银行一大笔钱，而这笔钱在几年之后虽然因为利息的原因...并没有缩水，但是陈理却因此而节省出来了一大笔资金。
换而言之~陈理用了少量的本金，外加银行的大笔贷款，办好了原本需要他花费大量资金才能做到的事。
其实这一招在华夏是非常普遍的，尤其是在房地产行业。
几乎所有的房地产企业~都是靠着这一招起家的，甚至有些企业靠着这一招实现了蛇吞象。
之所以存在这样的问题，最主要的原因就是因为当时国内房地产行业的繁荣。
只要地产行业继续繁荣下去...那这样的交易就能继续持续下去。
只不过...这种行为明显有很多弊端，有时候只要其中的一些环节出了问题，最后就可能导致整个产业链出现崩盘的节奏。
比如...周伯文的地产公司！
不过~陈理是不会这样干的。
他虽然现在愿意找银行贷款了，也愿意利用银行的资金来达到发展的目的。
可是陈理却很清楚，以目前九九年的房价，租...绝对没有买来的划算。
要知道~并不是每家理想炸鸡的分店运营状况都是那么好的。
虽然说不上亏，可是利润多少...那也是有点说法的。
有的分店，一个月的利润比之生意不好的分店，差距甚至能达到好几倍。
但是......这个分店所处的位置，可能要不了两年就会拆迁。
你说这种店铺，陈理能不给他拿下吗？
即便不拆迁，以目前理想炸鸡那些分店的地理位置，以后即便不做生意，光是把店铺租出去一年就能赚到不菲的租金，甚至搞不好比开店都划算。
这种因为重生所带来的的优势...陈理又怎么可能放过？
不说以后了~单说目前陈理直接和间接拥有的这些店铺，放到二十年后......价值几个亿应该还是有的。
光是他那套住房，放二十年后，价值也差不多在千万左右了。
不过~他这套房子应该留不到二十年后，准确来说，他所在的这个小区...应该会在十年内就会被拆迁。
如果这样一算~那这甚至都不是千万能打得住的。
没办法~谁让这是九九年呢？
说句不好听的，就这年月~只要手头上有点钱，在燕京城里闭着眼睛选，随便买套住房~日后身价都是五百万起步。
到时候把房子转手一卖，带着钱会川省买房买车，只要不瞎搞~基本上一辈子都不愁了。
所以......陈理打算再在燕大附近寻摸一套住房。
并不仅仅单纯是为了投资啊~主要还是为了让柳姑娘上学方便一些，投资赚钱...那都是顺带的事儿。
但问题来了~陈理再想买房...他其实是想贷款的。
不是他拿不出来这个钱啊~是他之前终于领悟了为什么那么多有钱人...都喜欢拿银行的钱办事。
明明自己有钱，可那些有钱人还是喜欢跟银行贷款，为此甚至不惜付出堪称“高额”的利息。
是的~高额是打了双引号的。
因为这个高额的利息，其实是针对普通人而言的。
对于普通人来说，额外支出的这部分利息，那绝对是一笔堪称庞大的数字。
但是对于有些人来说~他利用省出来的那部分属于自己的钱去进行投资，可以轻松的赚到这笔“高额”利息数倍数十倍甚至是数百倍的利润。
有句老话说的好~没钱赚钱~难如登天！反之~用钱生钱，则就是一件比较简单的事情。
之前陈理一直带着前世做为普通人的消费观念，比如...能不借钱不贷款，就坚决不开这个口子。
后来~陈理身边很多人都对此表示了不解。
一开始陈理以为这是别人的问题，后来才发现...原来傻的那个人是他自己。
所以后来陈理投资啤酒厂的那笔钱，就是他从银行贷出来的。
原因很简单~因为陈理发现了一个问题。
以九九年的华夏货币价值...一笔钱放在那里如果什么都不干，几年之后这笔钱的购买力就会缩水一部分。
而同样的道理，如果陈理在九九年欠了银行一大笔钱，而这笔钱在几年之后虽然因为利息的原因...并没有缩水，但是陈理却因此而节省出来了一大笔资金。
换而言之~陈理用了少量的本金，外加银行的大笔贷款，办好了原本需要他花费大量资金才能做到的事。
其实这一招在华夏是非常普遍的，尤其是在房地产行业。
几乎所有的房地产企业~都是靠着这一招起家的，甚至有些企业靠着这一招实现了蛇吞象。
之所以存在这样的问题，最主要的原因就是因为当时国内房地产行业的繁荣。
只要地产行业继续繁荣下去...那这样的交易就能继续持续下去。
只不过...这种行为明显有很多弊端，有时候只要其中的一些环节出了问题，最后就可能导致整个产业链出现崩盘的节奏。
比如...周伯文的地产公司！
不过~陈理是不会这样干的。
他虽然现在愿意找银行贷款了，也愿意利用银行的资金来达到发展的目的。