发家致富奔小康[九零] 第38节(1/3)
杨美蓉连忙领着她去。
说来也是凄惨，这边现房因为首付问题，卖出去的房子寥寥无几，房子一直卖不动，这才有了火车站对面零首付买期房的广告出来。
大家都不愿意来沪东买房。
他们沪市此时尚有一句俗语：宁要沪西一张床，不要沪东一套房。
由此可见此时的沪东有多荒芜，多狼藉，多混乱。
更别说花这么多钱，来沪东，买这样一套除了大，没其它优势的房子。
这房子除了大和便宜，她是真夸不出来花了。
江柠被杨美蓉带到新建好的楼里，楼里面还是毛坯，江柠看了下房屋质量，杨美蓉赶紧说：“房屋质量你放心，绝对好！地铁线路也规划到这边了。”
说到地铁规划，杨美蓉又心虚了，沪市九三年才开通第一条地铁线路，其余地铁全部都还在建设当中，这周边一篇荒凉景象，她实在难以夸出地铁会通到这里来的话，可经理说了，地铁真的规划到了这边。
江柠抬头看了下，大概是为了增加和其它住宅型商品房的房屋竞争优势，层高确实如广告上所说，有六米二，这个高度，在十几年后可以说是非常少见了，完全可以隔成复式的小两层。
也就是说，用其它可以落户商品房一半的价格，就可能买到双层面积的房子，值翻了！
杨美蓉又带她去看赠送的大阳台和露台，此时有些人家住的房子都不如送的阳台和露台加起来的面积大，光是露台和阳台的面积，就有三十五平了。
而且此时，还没有公摊面积。
虽说在95年的9月份，国家建设部就已经颁布了《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，但真正开始实施起来，却是到十二月份。
与现在也只差两个月了，也就是说，江柠想买房，就要抓紧时间，趁着公摊面积的分摊规则尚未正式实施前，就赶紧买。
她明天中午，最多下午就要离开沪市，根本没有太多时间磨蹭。
她问：“如果我想买隔壁零首付的呢？”
杨美蓉说：“这需要你提供你单位的工作证明和收入证明，表示你有稳定的还款能力，且银行账户里，不得少于一千元存款。”
光是有一千块钱存款这事，就刷下去太多年轻人了。
此时有非常多的下岗工人，工作都没了，更别说工资的，家里花销都是以往的存款。年轻人就更不必说，能找到一份相对稳定的工作，就已经不错了，更别说年纪轻轻，就存下一千块钱来。
能存下的当然不是没有，而是少。
这也是他们这个楼盘至今无人问津，需要到火车站打广告，去忽悠外地人来买房的原因。
可外地人买房，是要在沪市落户的，他们这个房子，连户口都没法落。
江柠仔仔细细的将几栋房子房间的户型、采光等各方面都看清楚，问清楚，心里都有了数后，才和杨美蓉回到售楼处。
江柠也没多说废话，直接拿出《武侠》杂志来，“我是这本杂志的签约作者，有签约合同作为我有稳定收入来源的证明，可以购买隔壁正在建的期房吗？”
“这个……”杨美蓉一下子被问住了，弱弱地说：“我去问下我们经理。”
“最好快点，我赶时间。”
杨美蓉见这小姑娘真的要买房的样子，连忙小跑着上楼，很快喊来一位四十岁左右的中年男人。
“这是我们钱经理。”杨美蓉声音依旧是没有什么底气的弱弱的，一副不自信的小媳妇模样，给江柠介绍着。
钱经理看到江柠的第一眼就是微微皱眉，显然，他对江柠的第一印象也是她不会买房，但他表面上并没有表现出来，反而满脸笑容的坐过来问她：“是你要买房？”语气颇为和善。
他自己家中就有个和江柠差不多大的女儿，此时对待江柠的态度，和对待他女儿一样。
“是，如果我买两套，不知道有没有优惠？”
这话让钱经理吃了一惊，态度也郑重起来：“当然有优惠，可以给你打个九八折。”
九八折说着不多，可折算到总房价里，这个折扣下来，也不是小数字了。
江柠点头说：“我想买一套现房，一套期房，现房可以付首付，但期房我要零首付，我有这本杂志的签约合同，可以证明我有稳定的收入来源，这里还有一份出版合同，不知道钱经理能不能帮我办的下来。”
江柠拿出她带来的《武侠》杂志，递给钱经理。
钱经理的表情有些古怪，似有些疑惑地问：“你说你是这个杂志社的签约作者？”他说：“合同我可以看看吗？”
江柠此次来沪市，就有着想要买房的想法，省的哪天一个不注意，存折和身份证被人拿走，将存折上的钱取走，那她可就亏大了。
这并不是瞎担心，暑假期间，江妈好几次搜她的房间，她嘴巴上没说，心里都清楚。
也只有把钱都花了，她心里才安心。
至于在吴城买房，吴城未来发展潜力确实不错，但吴城离老家太近了，她并不喜欢，她只想离老家越远越好，目前她能到的最远的地方就是沪市了。
她从包里拿出早早
说来也是凄惨，这边现房因为首付问题，卖出去的房子寥寥无几，房子一直卖不动，这才有了火车站对面零首付买期房的广告出来。
大家都不愿意来沪东买房。
他们沪市此时尚有一句俗语：宁要沪西一张床，不要沪东一套房。
由此可见此时的沪东有多荒芜，多狼藉，多混乱。
更别说花这么多钱，来沪东，买这样一套除了大，没其它优势的房子。
这房子除了大和便宜，她是真夸不出来花了。
江柠被杨美蓉带到新建好的楼里，楼里面还是毛坯，江柠看了下房屋质量，杨美蓉赶紧说：“房屋质量你放心，绝对好！地铁线路也规划到这边了。”
说到地铁规划，杨美蓉又心虚了，沪市九三年才开通第一条地铁线路，其余地铁全部都还在建设当中，这周边一篇荒凉景象，她实在难以夸出地铁会通到这里来的话，可经理说了，地铁真的规划到了这边。
江柠抬头看了下，大概是为了增加和其它住宅型商品房的房屋竞争优势，层高确实如广告上所说，有六米二，这个高度，在十几年后可以说是非常少见了，完全可以隔成复式的小两层。
也就是说，用其它可以落户商品房一半的价格，就可能买到双层面积的房子，值翻了！
杨美蓉又带她去看赠送的大阳台和露台，此时有些人家住的房子都不如送的阳台和露台加起来的面积大，光是露台和阳台的面积，就有三十五平了。
而且此时，还没有公摊面积。
虽说在95年的9月份，国家建设部就已经颁布了《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，但真正开始实施起来，却是到十二月份。
与现在也只差两个月了，也就是说，江柠想买房，就要抓紧时间，趁着公摊面积的分摊规则尚未正式实施前，就赶紧买。
她明天中午，最多下午就要离开沪市，根本没有太多时间磨蹭。
她问：“如果我想买隔壁零首付的呢？”
杨美蓉说：“这需要你提供你单位的工作证明和收入证明，表示你有稳定的还款能力，且银行账户里，不得少于一千元存款。”
光是有一千块钱存款这事，就刷下去太多年轻人了。
此时有非常多的下岗工人，工作都没了，更别说工资的，家里花销都是以往的存款。年轻人就更不必说，能找到一份相对稳定的工作，就已经不错了，更别说年纪轻轻，就存下一千块钱来。
能存下的当然不是没有，而是少。
这也是他们这个楼盘至今无人问津，需要到火车站打广告，去忽悠外地人来买房的原因。
可外地人买房，是要在沪市落户的，他们这个房子，连户口都没法落。
江柠仔仔细细的将几栋房子房间的户型、采光等各方面都看清楚，问清楚，心里都有了数后，才和杨美蓉回到售楼处。
江柠也没多说废话，直接拿出《武侠》杂志来，“我是这本杂志的签约作者，有签约合同作为我有稳定收入来源的证明，可以购买隔壁正在建的期房吗？”
“这个……”杨美蓉一下子被问住了，弱弱地说：“我去问下我们经理。”
“最好快点，我赶时间。”
杨美蓉见这小姑娘真的要买房的样子，连忙小跑着上楼，很快喊来一位四十岁左右的中年男人。
“这是我们钱经理。”杨美蓉声音依旧是没有什么底气的弱弱的，一副不自信的小媳妇模样，给江柠介绍着。
钱经理看到江柠的第一眼就是微微皱眉，显然，他对江柠的第一印象也是她不会买房，但他表面上并没有表现出来，反而满脸笑容的坐过来问她：“是你要买房？”语气颇为和善。
他自己家中就有个和江柠差不多大的女儿，此时对待江柠的态度，和对待他女儿一样。
“是，如果我买两套，不知道有没有优惠？”
这话让钱经理吃了一惊，态度也郑重起来：“当然有优惠，可以给你打个九八折。”
九八折说着不多，可折算到总房价里，这个折扣下来，也不是小数字了。
江柠点头说：“我想买一套现房，一套期房，现房可以付首付，但期房我要零首付，我有这本杂志的签约合同，可以证明我有稳定的收入来源，这里还有一份出版合同，不知道钱经理能不能帮我办的下来。”
江柠拿出她带来的《武侠》杂志，递给钱经理。
钱经理的表情有些古怪，似有些疑惑地问：“你说你是这个杂志社的签约作者？”他说：“合同我可以看看吗？”
江柠此次来沪市，就有着想要买房的想法，省的哪天一个不注意，存折和身份证被人拿走，将存折上的钱取走，那她可就亏大了。
这并不是瞎担心，暑假期间，江妈好几次搜她的房间，她嘴巴上没说，心里都清楚。
也只有把钱都花了，她心里才安心。
至于在吴城买房，吴城未来发展潜力确实不错，但吴城离老家太近了，她并不喜欢，她只想离老家越远越好，目前她能到的最远的地方就是沪市了。
她从包里拿出早早
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