第499章(1/2)
眼下由于所有的工程都集中在张苏滩周边，所以他的设计任务还是比较轻松的：将沿江河岸拉平，硬化码头区路面，再建几座栈桥，几间仓库，几个方格的住宅就ok了……当然，还有最重要的道路。
至于说工业区，这个还要等一等。眼下无论是熊道本人，还是远在大员的内阁，都对在江南地带开办冒着滚滚黑烟的工厂有顾虑，貌似时机还不太成熟。
但是冯冠杰依旧将工业区规划了出来。大片的正规工厂不现实，但是少量用来给码头提供动力的蒸汽机械还是没问题的。
另外，建不了大工厂的话，像答应给余本德的手工造纸作坊，还有计划中的火柴作坊，麻将作坊这些“无烟工业”，也都是可以先期开办的。
“一点一点来吧。”冯冠杰带着徒弟们，用了差不多半个月时间，将他计划中的一期工程的图纸全部画了出来。
整个一期工程的占地面积是相当大的，差不多有三平方公里，位置就在后世的高桥港一带。
趴在一张大桌上看完冯冠杰的设计总图后，熊道并没有发表什么意见：他对建筑设计一窍不通，也说不出什么一二三来。
然而下一刻，熊道却伸手指了指设计图左上角的一块地方：“这块地不急着建吧？”
冯冠杰拄着手臂，扫了一眼地图后，摸了摸自己的胡茬，想了一会才说道：“这里是规划中的水泥重力码头区，今后是要停战舰和卸载重型设备的。要建这个，就要先修围堰，这儿又没有工程机械，所以工期会很长。”
冯冠杰说到这里，露出一个“你懂得”的眼神：“哪怕明天就开干，半年也修不起来，何况明天还干不了。”
熊道听到这里，感觉头都大了：“这块地还没有买下来呢。”
“那就赶紧买，这可是往西边延伸的地，你迟早要置办下来的。”
……熊道明白冯冠杰的意思。
黄浦江在进入长江的吴淞口一带，是自南而北的水道；吴淞口在这里的江面，呈现出的是一个“s”型。在穿越国的规划中，“s”型的上半部分，也就是吴淞口以东，高桥镇以西的将近三十平方公里的区域，就是未来“国中国”的地盘。
也就是说，这块半岛型的土地上，日后会陆续将一切土著都清空，成为一块类似于“租界”那样的行政区域。然后等到大明倒台的那一天，大批调集来的军队就会迅速从这块战争策源地出发，攻占江南各地。
冯冠杰刚才说的“往西边延伸的地”，指得就是高桥江边以西的土地——这些地块在上述的远景规划中，那都是必须要拿到手的核心地段，所以熊道不应该在这方面有犹豫。
“问题是这块地他来头大啊！”熊道这时候无奈摇了摇头：“我最近搞了不少事出来，已经很扎眼了。这块地可是大门槛家的庄园，我实在不想现在就去惹事……”
“怎么和土著打交道那是你的事情，我管不着。”
冯冠杰幸灾乐祸地哈哈一笑：“我现在唯一能给你提供的就是专业建议：这块地最好早点拿下来，马上栈桥一修好，就有一些工程机械到货，那儿就要动工了。”
“实在不成我就改图纸，不过我友情提醒你：伸头是一刀，缩头也是一刀，那里迟早都要拿下的。”
熊道长叹了一口气：“唉……你的意思我都懂。但是现在局势绷得很紧，我需要考虑，等我和老家沟通完再说吧。”
那块地，是故内阁首辅，太师，谥号文贞，徐阶徐子升家的庄子……
第359节 开港（二十五）
不出熊道所料，关于徐家那所庄子的试探，第一时间就被打了回来：派去华亭县沟通的牙人连主家的面都没见到，就被管事的一通冷嘲热讽后，赶了出来。
熊道对这个结果有充分的思想准备。
徐阶虽说是嘉靖朝的首辅，到现在已经死了四十年，然而徐家历代簪缨，出仕之人众多，是真正的顶级缙绅家族——人家不强买你的地就不错了，你还想去虎口拔牙……所以某些人碰钉子很正常。
徐阶之弟徐陟当年是官至南京刑部侍郎，其长子徐璠，官至太常寺卿，还有两个次子都官至尚宝卿。
……没有这样一门显赫的家室，徐家也不敢纵容子弟横行乡里，大肆购置田产。当时徐家占地多达二十四万亩，子弟、家奴为非作歹，致使告他的状纸堆积如山，最终引出了海瑞。
虽说以上这些都是几十年前的事了，徐家之后也收敛了一些，但是由于历代都有人出仕，所以徐家依旧是超级大门槛。
徐阶的长孙徐元春是万历二年进士，官至太常寺卿。
而到了眼下，徐阶的重孙徐本高却又发迹了。
早在天启年间的时候，徐本高此人只是个锦衣卫千户。然而此君发挥了世宦家族深厚的看政治风向的基本功：在大部分官员，包括袁崇焕之流都争着给魏忠贤建生祠的时候，徐本高却因为拒绝建祠而被夺职。
然后没多久崇祯兄上台，魏公公倒台，徐本高一夜间就重新获得起用，以反魏斗士的形象被皇帝看中，连连升官，最后官至左军都督府左都督……
所以说，对上这样一门显赫的顶级世家，
至于说工业区，这个还要等一等。眼下无论是熊道本人，还是远在大员的内阁，都对在江南地带开办冒着滚滚黑烟的工厂有顾虑，貌似时机还不太成熟。
但是冯冠杰依旧将工业区规划了出来。大片的正规工厂不现实，但是少量用来给码头提供动力的蒸汽机械还是没问题的。
另外，建不了大工厂的话，像答应给余本德的手工造纸作坊，还有计划中的火柴作坊，麻将作坊这些“无烟工业”，也都是可以先期开办的。
“一点一点来吧。”冯冠杰带着徒弟们，用了差不多半个月时间，将他计划中的一期工程的图纸全部画了出来。
整个一期工程的占地面积是相当大的，差不多有三平方公里，位置就在后世的高桥港一带。
趴在一张大桌上看完冯冠杰的设计总图后，熊道并没有发表什么意见：他对建筑设计一窍不通，也说不出什么一二三来。
然而下一刻，熊道却伸手指了指设计图左上角的一块地方：“这块地不急着建吧？”
冯冠杰拄着手臂，扫了一眼地图后，摸了摸自己的胡茬，想了一会才说道：“这里是规划中的水泥重力码头区，今后是要停战舰和卸载重型设备的。要建这个，就要先修围堰，这儿又没有工程机械，所以工期会很长。”
冯冠杰说到这里，露出一个“你懂得”的眼神：“哪怕明天就开干，半年也修不起来，何况明天还干不了。”
熊道听到这里，感觉头都大了：“这块地还没有买下来呢。”
“那就赶紧买，这可是往西边延伸的地，你迟早要置办下来的。”
……熊道明白冯冠杰的意思。
黄浦江在进入长江的吴淞口一带，是自南而北的水道；吴淞口在这里的江面，呈现出的是一个“s”型。在穿越国的规划中，“s”型的上半部分，也就是吴淞口以东，高桥镇以西的将近三十平方公里的区域，就是未来“国中国”的地盘。
也就是说，这块半岛型的土地上，日后会陆续将一切土著都清空，成为一块类似于“租界”那样的行政区域。然后等到大明倒台的那一天，大批调集来的军队就会迅速从这块战争策源地出发，攻占江南各地。
冯冠杰刚才说的“往西边延伸的地”，指得就是高桥江边以西的土地——这些地块在上述的远景规划中，那都是必须要拿到手的核心地段，所以熊道不应该在这方面有犹豫。
“问题是这块地他来头大啊！”熊道这时候无奈摇了摇头：“我最近搞了不少事出来，已经很扎眼了。这块地可是大门槛家的庄园，我实在不想现在就去惹事……”
“怎么和土著打交道那是你的事情，我管不着。”
冯冠杰幸灾乐祸地哈哈一笑：“我现在唯一能给你提供的就是专业建议：这块地最好早点拿下来，马上栈桥一修好，就有一些工程机械到货，那儿就要动工了。”
“实在不成我就改图纸，不过我友情提醒你：伸头是一刀，缩头也是一刀，那里迟早都要拿下的。”
熊道长叹了一口气：“唉……你的意思我都懂。但是现在局势绷得很紧，我需要考虑，等我和老家沟通完再说吧。”
那块地，是故内阁首辅，太师，谥号文贞，徐阶徐子升家的庄子……
第359节 开港（二十五）
不出熊道所料，关于徐家那所庄子的试探，第一时间就被打了回来：派去华亭县沟通的牙人连主家的面都没见到，就被管事的一通冷嘲热讽后，赶了出来。
熊道对这个结果有充分的思想准备。
徐阶虽说是嘉靖朝的首辅，到现在已经死了四十年，然而徐家历代簪缨，出仕之人众多，是真正的顶级缙绅家族——人家不强买你的地就不错了，你还想去虎口拔牙……所以某些人碰钉子很正常。
徐阶之弟徐陟当年是官至南京刑部侍郎，其长子徐璠，官至太常寺卿，还有两个次子都官至尚宝卿。
……没有这样一门显赫的家室，徐家也不敢纵容子弟横行乡里，大肆购置田产。当时徐家占地多达二十四万亩，子弟、家奴为非作歹，致使告他的状纸堆积如山，最终引出了海瑞。
虽说以上这些都是几十年前的事了，徐家之后也收敛了一些，但是由于历代都有人出仕，所以徐家依旧是超级大门槛。
徐阶的长孙徐元春是万历二年进士，官至太常寺卿。
而到了眼下，徐阶的重孙徐本高却又发迹了。
早在天启年间的时候，徐本高此人只是个锦衣卫千户。然而此君发挥了世宦家族深厚的看政治风向的基本功：在大部分官员，包括袁崇焕之流都争着给魏忠贤建生祠的时候，徐本高却因为拒绝建祠而被夺职。
然后没多久崇祯兄上台，魏公公倒台，徐本高一夜间就重新获得起用，以反魏斗士的形象被皇帝看中，连连升官，最后官至左军都督府左都督……
所以说，对上这样一门显赫的顶级世家，
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