大明嫡子 第903节(2/2)
什么都不做，有怎么回本赚钱？”
他对于赚钱回本的事情没有兴趣，只是有些可惜自己准备精心打造的西城观景湖区建筑群不能成真。
朱允熥也只是笑了笑。
“或许这样做，能赚到远超之前预测的收入！”
第六百九十五章 格局！格局！还是格局！
议事厅里。
众人对朱允熥的说法，表现出了怀疑的神色。
原本西城工程项目，还指望靠着观景湖区的宅院赚钱回本。
现在连宅子都不建了，又如何能将投入的银子赚回来？
孙狗儿颔首低头，双手抱拳：“殿下，奴婢实在不知，如果按照殿下所言，这西城项目到底该如何回本？”
“卖地！”
“卖营造！”
“西城项目现在再成立一个建筑队。”
朱允熥接连说了三句话，然后满脸自信的看向众人。
只是在场众人脸上，愈发疑惑起来。
他们实在是难以将这几件事情联系到一起去。
朱允熥只得报以微笑。
这并不能说他们多么的愚蠢，实在是大明的这些人没有经历过房产的毒打和各种套路。
他开口解释道：“成立建筑队，西城观景湖区宅院项目分出各种不同的面积地块，分别对应朝堂各级权贵官员，民间商贾、百姓富户。
到时候拍卖地块，此乃一项收益。
而后独家承包这些地块上的房屋建造，此乃二项收益。
再成立一个维护修缮队，负责项目建成之后各户、各商铺的卫生清洁、物件维修等杂事，此乃三项收益。”
拍地皮赚一笔，承建再赚一笔，后期物业服务长期赚钱。
西城项目是奔着成为应天府乃至于是直隶一十八府，最显眼的一个经济增长点去的。
既然有这样的规划，朱允熥不介意将所有能赚到银子的法子给用上。
孙狗儿、夏原吉、邹学玉三人，此刻正在不断的奋笔疾书，要将朱允熥所说的话详细记录下来。
邹学玉抬头问道：“地皮拍卖和承建一事，大抵是不会有难度的。但殿下所说的后期维护修缮之事，恐怕不会有人愿意出钱。”
这时候，能在西城观景湖区买地建宅院的人，那都是不缺钱的人。
这样的人家，仆役无数。
哪里还用的着西城项目部来提供维护修缮服务。
“不出钱？”朱允熥冷哼了一声，双手按在桌子上：“谁不交钱，到时候西城项目上的日常垃圾，就堆到谁家门口去！
谁要是想自己往城外倒垃圾，就从他家门口开始收过路钱！不收到他倾家荡产，就对不起现在在工地上忙活的这些人！”
议事厅内一阵沉默。
张二工瞪着双眼，张大嘴巴，对此实在是难以发表自己的看法。
“西城项目日后建成，所有人都需要缴纳维护修缮等费用，这会在项目招标招商阶段，就确定一个价格，进行公示。倘若是在西城项目上做些小生意的，这价格可以少一些。若是那些观景湖区的人家，自然是要高一些的。”
朱允熥对着眼前众人，毫无保留的传授着‘先进经验’。
在场众人接连沉默。
这是他们从未设想过的路子。
竟然能这么挣钱？
钱当真这么好挣的？
众人带着半信半疑，最后还是暂时的认同了朱允熥的说法。
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他对于赚钱回本的事情没有兴趣，只是有些可惜自己准备精心打造的西城观景湖区建筑群不能成真。
朱允熥也只是笑了笑。
“或许这样做，能赚到远超之前预测的收入！”
第六百九十五章 格局！格局！还是格局！
议事厅里。
众人对朱允熥的说法，表现出了怀疑的神色。
原本西城工程项目，还指望靠着观景湖区的宅院赚钱回本。
现在连宅子都不建了，又如何能将投入的银子赚回来？
孙狗儿颔首低头，双手抱拳：“殿下，奴婢实在不知，如果按照殿下所言，这西城项目到底该如何回本？”
“卖地！”
“卖营造！”
“西城项目现在再成立一个建筑队。”
朱允熥接连说了三句话，然后满脸自信的看向众人。
只是在场众人脸上，愈发疑惑起来。
他们实在是难以将这几件事情联系到一起去。
朱允熥只得报以微笑。
这并不能说他们多么的愚蠢，实在是大明的这些人没有经历过房产的毒打和各种套路。
他开口解释道：“成立建筑队，西城观景湖区宅院项目分出各种不同的面积地块，分别对应朝堂各级权贵官员，民间商贾、百姓富户。
到时候拍卖地块，此乃一项收益。
而后独家承包这些地块上的房屋建造，此乃二项收益。
再成立一个维护修缮队，负责项目建成之后各户、各商铺的卫生清洁、物件维修等杂事，此乃三项收益。”
拍地皮赚一笔，承建再赚一笔，后期物业服务长期赚钱。
西城项目是奔着成为应天府乃至于是直隶一十八府，最显眼的一个经济增长点去的。
既然有这样的规划，朱允熥不介意将所有能赚到银子的法子给用上。
孙狗儿、夏原吉、邹学玉三人，此刻正在不断的奋笔疾书，要将朱允熥所说的话详细记录下来。
邹学玉抬头问道：“地皮拍卖和承建一事，大抵是不会有难度的。但殿下所说的后期维护修缮之事，恐怕不会有人愿意出钱。”
这时候，能在西城观景湖区买地建宅院的人，那都是不缺钱的人。
这样的人家，仆役无数。
哪里还用的着西城项目部来提供维护修缮服务。
“不出钱？”朱允熥冷哼了一声，双手按在桌子上：“谁不交钱，到时候西城项目上的日常垃圾，就堆到谁家门口去！
谁要是想自己往城外倒垃圾，就从他家门口开始收过路钱！不收到他倾家荡产，就对不起现在在工地上忙活的这些人！”
议事厅内一阵沉默。
张二工瞪着双眼，张大嘴巴，对此实在是难以发表自己的看法。
“西城项目日后建成，所有人都需要缴纳维护修缮等费用，这会在项目招标招商阶段，就确定一个价格，进行公示。倘若是在西城项目上做些小生意的，这价格可以少一些。若是那些观景湖区的人家，自然是要高一些的。”
朱允熥对着眼前众人，毫无保留的传授着‘先进经验’。
在场众人接连沉默。
这是他们从未设想过的路子。
竟然能这么挣钱？
钱当真这么好挣的？
众人带着半信半疑，最后还是暂时的认同了朱允熥的说法。
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