第315节(1/2)
转让的话，或许价格还能压压。
这个价格，她倒不是不能赌一把。
哪怕真的赔了，也不会赔掉太多。
而且位置也合适，虽然海拔差得有点大，其实就在南金玉正下方。
裴宴很快分析完利弊，叫来吕经理，让他去打听那家商铺的转让价格。
吕经理性格圆滑，很快就打听过来：“那家原本月租金是四万，我们如果要租的话，可以压到两万三以下。”
裴宴一愣：“这么低？”
这都快直接砍半。
吕经理笑道：“毕竟会租这家的少。”
裴宴想想，确实。
前安大厦虽说位于二环内中心商圈，客流惊人，奈何定位高端，一般工薪阶层很难消费得起。
来前安大厦消费的，一般都是抱着目的过来，比如来奢侈品专柜进货，或者专门来高端餐厅打卡的，很少有人逛街逛到这边。
前安大厦的客流，可以说是整个中心商圈里最少的。
这家商铺位置蹩脚，去商场的客人，压根就不知道有这家商铺。剩下来这些少上加少的客流，又大多是为目的而来，很少会走进陌生商铺，生意自然好不起来。
至于商场内办公的员工……能租起前安大厦地盘的，都是些知名投行、律所、设计公司，里头员工都是007金领，吃饭时间都没有，还经常会出去出差。本身人数就不算多，撑不起一家店。
这些负面因素加起来，这家商铺自然很难有人问津。
吕经理说：“也不是没人去问价，但都压到了一万五甚至更低，原来的租户还有快两年租约，实在舍不得。”
前人栽树，后人乘凉，这倒是便宜了裴宴。
她没多犹豫：“你直接去跟那家咖啡店的管理者谈，记得别表现太迫切，尽量压点。”
吕经理点头：“我明白。”
他能力在那，谈得很顺利，比预期还压了点，最后定下来两万二一个月，直接接手原租户接下来两年租约。
签下转租合同的瞬间，支线任务42就显示完成。
裴宴打开系统面板，这回倒是直接触发下一环任务。
[支线任务42：糕点铺的建设]
[你已成功在前安大厦一层租赁商铺，趁着“明星带货”的影响力还未过去，尽快让你的糕点铺开业吧！]
[请宿主在二十天内装修完成糕点铺并正式开业。开业时需要推出新款糕点x3，新款零食x1，并在开业后三个月（90天内）卖出糕点不少于12w块（0120000），零嘴不少于3w份（030000）]
[注：糕点不小于80g块，零嘴不小于200g份]
[任务奖励：商城一折~九折随机折扣券x1（可叠加使用）]
裴宴盯着“二十天内”几个字看了好一会。
这时间……未免太过紧张。
要知道她最开始在小饭馆，装修前前后后也花了大半个月。
现在的商铺，比小饭馆面积要大不少，哪怕糕点铺的装修比餐馆简单，但也得耗费一定时间。
还有这个销售量，糕点日均1333，零嘴日均333，也就最近明星带货，才有这个销售量。
以后哪怕产量增加，这销售量也十分困难。
不过，想想“两店之争”，趁着明星带货热度还在，赶紧把店面搞出来，的确是上策。
至于这销售量……只能说是尽力。
好在这是支线任务，完不成也没什么糟糕后果。
裴宴没纠结太久，既然时间紧张，那就得抓进速度。
点开面板，使用“一次性设计功能”。
这已经是她第三次使用这个功能，十分熟门熟路，等站在虚拟的3d模型中，立刻选择使用系统推荐装潢模板。
一层商铺的形状很不规则，大致是个底边凸出一块三角的钝角三角形，她自己琢磨得琢磨好久。
一共就二十天时间，得格外讲究效率。
[请您输入具体要求]
裴宴输入完要求，再一眨眼，眼前的毛坯商铺大变样。
钝角左边最里面两块三角空间设置成了仓库和冷藏室，右边则是带玻璃的可观赏厨房，厨房前面是一排摆放散卖糕点的玻璃推拉柜，员工可以站在后面帮取糕点，收银台则在推拉柜的左侧。
剩下的空间正好和底边凸出那块三角组成个长方形。
长方形内部摆了两块堆叠区域，可以用来放礼盒，右侧靠墙是摆放零嘴的架子。
最这样一来，正门位置，厨房、推拉柜以及各种架子都一目了然。
商铺设计基调跟南金玉看齐，中式仿古风格，不过颜色更加亮些，地砖和墙面米白，架子柜子都是偏浅的木色，用字画和绿植点缀，十分清新。
糕点铺门口牌匾参考了小饭馆和南金玉牌匾，没南金玉那么奢华，不过比小饭馆复杂点，古色古香，十分雅致。玻璃大门用木珊栏装饰，门下挂着宫灯。
到底是靠近大马路，所以牌匾选择了夜晚能亮起来的样式，上面“金玉楼糕点铺”六个字十分闪亮。
这回没加“传统”二字。
一是会显
这个价格，她倒不是不能赌一把。
哪怕真的赔了，也不会赔掉太多。
而且位置也合适，虽然海拔差得有点大，其实就在南金玉正下方。
裴宴很快分析完利弊，叫来吕经理，让他去打听那家商铺的转让价格。
吕经理性格圆滑，很快就打听过来：“那家原本月租金是四万，我们如果要租的话，可以压到两万三以下。”
裴宴一愣：“这么低？”
这都快直接砍半。
吕经理笑道：“毕竟会租这家的少。”
裴宴想想，确实。
前安大厦虽说位于二环内中心商圈，客流惊人，奈何定位高端，一般工薪阶层很难消费得起。
来前安大厦消费的，一般都是抱着目的过来，比如来奢侈品专柜进货，或者专门来高端餐厅打卡的，很少有人逛街逛到这边。
前安大厦的客流，可以说是整个中心商圈里最少的。
这家商铺位置蹩脚，去商场的客人，压根就不知道有这家商铺。剩下来这些少上加少的客流，又大多是为目的而来，很少会走进陌生商铺，生意自然好不起来。
至于商场内办公的员工……能租起前安大厦地盘的，都是些知名投行、律所、设计公司，里头员工都是007金领，吃饭时间都没有，还经常会出去出差。本身人数就不算多，撑不起一家店。
这些负面因素加起来，这家商铺自然很难有人问津。
吕经理说：“也不是没人去问价，但都压到了一万五甚至更低，原来的租户还有快两年租约，实在舍不得。”
前人栽树，后人乘凉，这倒是便宜了裴宴。
她没多犹豫：“你直接去跟那家咖啡店的管理者谈，记得别表现太迫切，尽量压点。”
吕经理点头：“我明白。”
他能力在那，谈得很顺利，比预期还压了点，最后定下来两万二一个月，直接接手原租户接下来两年租约。
签下转租合同的瞬间，支线任务42就显示完成。
裴宴打开系统面板，这回倒是直接触发下一环任务。
[支线任务42：糕点铺的建设]
[你已成功在前安大厦一层租赁商铺，趁着“明星带货”的影响力还未过去，尽快让你的糕点铺开业吧！]
[请宿主在二十天内装修完成糕点铺并正式开业。开业时需要推出新款糕点x3，新款零食x1，并在开业后三个月（90天内）卖出糕点不少于12w块（0120000），零嘴不少于3w份（030000）]
[注：糕点不小于80g块，零嘴不小于200g份]
[任务奖励：商城一折~九折随机折扣券x1（可叠加使用）]
裴宴盯着“二十天内”几个字看了好一会。
这时间……未免太过紧张。
要知道她最开始在小饭馆，装修前前后后也花了大半个月。
现在的商铺，比小饭馆面积要大不少，哪怕糕点铺的装修比餐馆简单，但也得耗费一定时间。
还有这个销售量，糕点日均1333，零嘴日均333，也就最近明星带货，才有这个销售量。
以后哪怕产量增加，这销售量也十分困难。
不过，想想“两店之争”，趁着明星带货热度还在，赶紧把店面搞出来，的确是上策。
至于这销售量……只能说是尽力。
好在这是支线任务，完不成也没什么糟糕后果。
裴宴没纠结太久，既然时间紧张，那就得抓进速度。
点开面板，使用“一次性设计功能”。
这已经是她第三次使用这个功能，十分熟门熟路，等站在虚拟的3d模型中，立刻选择使用系统推荐装潢模板。
一层商铺的形状很不规则，大致是个底边凸出一块三角的钝角三角形，她自己琢磨得琢磨好久。
一共就二十天时间，得格外讲究效率。
[请您输入具体要求]
裴宴输入完要求，再一眨眼，眼前的毛坯商铺大变样。
钝角左边最里面两块三角空间设置成了仓库和冷藏室，右边则是带玻璃的可观赏厨房，厨房前面是一排摆放散卖糕点的玻璃推拉柜，员工可以站在后面帮取糕点，收银台则在推拉柜的左侧。
剩下的空间正好和底边凸出那块三角组成个长方形。
长方形内部摆了两块堆叠区域，可以用来放礼盒，右侧靠墙是摆放零嘴的架子。
最这样一来，正门位置，厨房、推拉柜以及各种架子都一目了然。
商铺设计基调跟南金玉看齐，中式仿古风格，不过颜色更加亮些，地砖和墙面米白，架子柜子都是偏浅的木色，用字画和绿植点缀，十分清新。
糕点铺门口牌匾参考了小饭馆和南金玉牌匾，没南金玉那么奢华，不过比小饭馆复杂点，古色古香，十分雅致。玻璃大门用木珊栏装饰，门下挂着宫灯。
到底是靠近大马路，所以牌匾选择了夜晚能亮起来的样式，上面“金玉楼糕点铺”六个字十分闪亮。
这回没加“传统”二字。
一是会显
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