381.媳妇不傻(1/2)
他把目光转向大家说:“你们看啊，我在这个地方盖一个五到六层的商场，但这个商场绝对不能跟省城的服装市场那样，乱糟糟不分档次，泥沙俱下。
我这个商场，每一层都要有长长的回转走廊，走廊两边呢，是一间间的商铺。商铺和走廊装饰都要精美。走廊就相当于那种商业街中间的街道差不多，但不要直的，要蜿蜒曲折，在商铺中穿行，你们明白我的意思吧？”
还是张静第一个明白说:“就好像南方那些古镇的街道一样，富有诗情画意，两边再配上各种造型不同的商铺，古典的，现代的，国韵的，洋韵的。你的意思，是不是直接把南方小镇搬到商场里来？原先做商场的时候，我曾经也有过这个想法。”
刘万程就点头说:“张总监见过世面，我就是这个意思。”
张静就又附和一句:“我觉得这主意不错，如果是我，我就愿意逛这样的商场。”
刘万程就乐:“你都觉得好，那么我把这个创意去跟南方那些服装制造商讲，然后再把我们的地理优势告诉他们，让他们掏钱把这些商铺一间间买下来，在我这里做生意，你猜他们肯不肯干？”
徐洁就傻乎乎问一句:“可你这里还什么也却没有啊？”
刘万程说:“对啊，要是有我还用他们掏钱吗？”
吴晓波就一拍大腿:“我滴哥，这主意绝！”
刘万程就看他问:“知道怎么干了？”
吴晓波说:“知道。先按着你的意图，找人设计建筑图纸，然后我让广告部给我复原成立体美化图，制版，印刷图册，然后就去南方，挨个地方骗钱。”
真是聪明人一点就透。刘万程说:“大致是这么个意思。但是，服装制造商只是客户的一部分。本地愿意做投资的，投资商铺也是个很好的选择啊。还有，那些做服装生意的，”
吴晓波有些兴奋，接过话来说:“投资金融股票的，房地产的，总之，所有有钱人，都是我们的潜在客户！要这么一算，咱们真是可以一分钱不用投！”
刘万程说:“要注意方式方法。第一笔资金筹措到位，动工之前，不要在附近推广。”
吴晓波就点头:“动工之后，就全力铺开，剩下的商铺要竞价出售!特么的，这么算下来，咱可能只是商铺销售就大赚一笔，这还不算商铺外围的辅助设施和以后的管理费用！”
刘万程说:“辅助设施不能卖，只往外租。”
一边的徐艳、徐洁和高秀菊，直接就没听明白这俩人在讲什么。
张静嘿嘿地笑了两声说:“怪不得大家都说你们俩凑一块就叫狼狈为奸，真是一对大骗子！”
想想就又说:“这个创意，在拿下这块地之前，绝对不能泄露一丝一毫出去。”
刘万程就知道，张静也完全明白他的意思了，点头说:“我立刻就去找人托关系，和赵副书记对付去。另外，你们俩要仔细斟酌人选，从各部门抽人，成立单独的策划组。先联系建筑设计单位，如果条件允许，最好找有过这方面设计经验的。设计这个的同时，要考虑将来另一个小商品城和这个建筑的关联。还有，停车场，这个绝对不能省！”
吴晓波这几天脸上第一次露出真心的笑容来:“老大，你这脑袋是怎么长的啊？这种主意你都能想的出来！”
高秀菊这时候心里已经明白了，刘万程肯定是见过未来的商场，所以他会考虑停车场。因为这个时候，有私家车的人家还是很少的。
确定了目标，刘万程这才召开高层会议，把市里有关领导要求万程工贸解决一千下岗职工就业问题的事情，和大家说明白。
会议的目的，自然是要告诉大家公司目前面临的困难，不是一般的大，要求大家更加严谨地工作，尽量提高工作效率，节省开支，和公司一起共渡难关。
这也就是为防万一，事先跟大家打个招呼。就算搞服装商城这个事进展顺利，也不见的没有资金吃紧的时候。到时候工资、货款有可能就不能及时到位，让大家心里有个准备。
至于服装商城的事，就不往外扩散了。人多嘴杂，万一这事儿漏到刘彩城那里，他就是抱着装潢分厂那块地不给刘万程，那可就坐蜡了。
然后，刘万程就开始和市里有关方面接触了。
这事儿赵副书记吩咐他的时候，并没有再告诉他找谁联系，他肯定不能直接去找赵副书记。
直接跟领导谈判，万一领导当时反应不过来，一口回绝了，那就一点回旋的余地都没有了。
再说，守着领导，刘万程也不敢把条件、要求提的过于苛刻，这是于两方面都不方便的一种办法。
所以，凡是谈事情，特别跟领导谈事情，最好要通过中间人，比如说领导秘书或者某个领导指派部门的负责人或者办事科员，不好跟领导直接去谈的。
通过与领导之间的中间人，讨价还价的把事情谈差不多了，再等待领导召见，走形式一般去领导那里，说些恭维的话，听领导拍一下板，事情也就算过去了。
赵副书记没有说让刘万程找谁联系，刘万程自然还要去找李副主任。李副主任原来就是领导的秘书，估计这次也是充当中间人的角色
我这个商场，每一层都要有长长的回转走廊，走廊两边呢，是一间间的商铺。商铺和走廊装饰都要精美。走廊就相当于那种商业街中间的街道差不多，但不要直的，要蜿蜒曲折，在商铺中穿行，你们明白我的意思吧？”
还是张静第一个明白说:“就好像南方那些古镇的街道一样，富有诗情画意，两边再配上各种造型不同的商铺，古典的，现代的，国韵的，洋韵的。你的意思，是不是直接把南方小镇搬到商场里来？原先做商场的时候，我曾经也有过这个想法。”
刘万程就点头说:“张总监见过世面，我就是这个意思。”
张静就又附和一句:“我觉得这主意不错，如果是我，我就愿意逛这样的商场。”
刘万程就乐:“你都觉得好，那么我把这个创意去跟南方那些服装制造商讲，然后再把我们的地理优势告诉他们，让他们掏钱把这些商铺一间间买下来，在我这里做生意，你猜他们肯不肯干？”
徐洁就傻乎乎问一句:“可你这里还什么也却没有啊？”
刘万程说:“对啊，要是有我还用他们掏钱吗？”
吴晓波就一拍大腿:“我滴哥，这主意绝！”
刘万程就看他问:“知道怎么干了？”
吴晓波说:“知道。先按着你的意图，找人设计建筑图纸，然后我让广告部给我复原成立体美化图，制版，印刷图册，然后就去南方，挨个地方骗钱。”
真是聪明人一点就透。刘万程说:“大致是这么个意思。但是，服装制造商只是客户的一部分。本地愿意做投资的，投资商铺也是个很好的选择啊。还有，那些做服装生意的，”
吴晓波有些兴奋，接过话来说:“投资金融股票的，房地产的，总之，所有有钱人，都是我们的潜在客户！要这么一算，咱们真是可以一分钱不用投！”
刘万程说:“要注意方式方法。第一笔资金筹措到位，动工之前，不要在附近推广。”
吴晓波就点头:“动工之后，就全力铺开，剩下的商铺要竞价出售!特么的，这么算下来，咱可能只是商铺销售就大赚一笔，这还不算商铺外围的辅助设施和以后的管理费用！”
刘万程说:“辅助设施不能卖，只往外租。”
一边的徐艳、徐洁和高秀菊，直接就没听明白这俩人在讲什么。
张静嘿嘿地笑了两声说:“怪不得大家都说你们俩凑一块就叫狼狈为奸，真是一对大骗子！”
想想就又说:“这个创意，在拿下这块地之前，绝对不能泄露一丝一毫出去。”
刘万程就知道，张静也完全明白他的意思了，点头说:“我立刻就去找人托关系，和赵副书记对付去。另外，你们俩要仔细斟酌人选，从各部门抽人，成立单独的策划组。先联系建筑设计单位，如果条件允许，最好找有过这方面设计经验的。设计这个的同时，要考虑将来另一个小商品城和这个建筑的关联。还有，停车场，这个绝对不能省！”
吴晓波这几天脸上第一次露出真心的笑容来:“老大，你这脑袋是怎么长的啊？这种主意你都能想的出来！”
高秀菊这时候心里已经明白了，刘万程肯定是见过未来的商场，所以他会考虑停车场。因为这个时候，有私家车的人家还是很少的。
确定了目标，刘万程这才召开高层会议，把市里有关领导要求万程工贸解决一千下岗职工就业问题的事情，和大家说明白。
会议的目的，自然是要告诉大家公司目前面临的困难，不是一般的大，要求大家更加严谨地工作，尽量提高工作效率，节省开支，和公司一起共渡难关。
这也就是为防万一，事先跟大家打个招呼。就算搞服装商城这个事进展顺利，也不见的没有资金吃紧的时候。到时候工资、货款有可能就不能及时到位，让大家心里有个准备。
至于服装商城的事，就不往外扩散了。人多嘴杂，万一这事儿漏到刘彩城那里，他就是抱着装潢分厂那块地不给刘万程，那可就坐蜡了。
然后，刘万程就开始和市里有关方面接触了。
这事儿赵副书记吩咐他的时候，并没有再告诉他找谁联系，他肯定不能直接去找赵副书记。
直接跟领导谈判，万一领导当时反应不过来，一口回绝了，那就一点回旋的余地都没有了。
再说，守着领导，刘万程也不敢把条件、要求提的过于苛刻，这是于两方面都不方便的一种办法。
所以，凡是谈事情，特别跟领导谈事情，最好要通过中间人，比如说领导秘书或者某个领导指派部门的负责人或者办事科员，不好跟领导直接去谈的。
通过与领导之间的中间人，讨价还价的把事情谈差不多了，再等待领导召见，走形式一般去领导那里，说些恭维的话，听领导拍一下板，事情也就算过去了。
赵副书记没有说让刘万程找谁联系，刘万程自然还要去找李副主任。李副主任原来就是领导的秘书，估计这次也是充当中间人的角色
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