第652节(2/2)
说谎的活，只能匆匆来北京见方总，要干实事。
“刘总，永科地产的北上发展战略，你们得好好的商量着来。”
“房地产这一块，你们要多和前辈交流。”
方卓坐在套房的客厅里，与赶来的刘肃毅聊永科地产。
刘肃毅慎重点头，又领会精神：“永科地产会和长实那些前辈多交流。”
方卓虚点了两下，倒也没批评这话，只是说道：“要在允许的范围内交流，哦对，万达的王总想约我聊聊合作，既然你提前到了，那专业的事就还是交给你。”
“万达？”刘肃毅有些惊讶。
“万达之前想和国美谈商业地产的合作，现在恐怕是没法继续了。”方卓淡淡地说道，“他转头找到我这边，我也挺意外。”
刘肃毅想了想，说道：“也许是因为我们在上海的竹园商贸开发的不错。”
商业地产是个很吃口碑的领域。
永科地产在上海是第一次做，但是合作伙伴百联集团很娴熟，所以，学习和吸收了不少经验。
方卓“嗯”了一声：“你们谈谈看，不用执拗，可以合作就合作，不行也别勉强。”
刘肃毅点头道：“明白。”
方卓喝了两口茶，又说道：“永科地产可以在北京找找朋友，或许能以第三方合作的方式来收一批国美系地产的地皮，这方面，你也看着办。”
国美系也有地产开发，之前还曾试图进入上海市场。
刘肃毅那一次给挡了回去，但是被方总小小的批评了下，这一次来北京听到了不一样的命令。
他转念一想，此一时彼一时，也就答应下来。
“方总，国美要卖地吗？”刘肃毅询问道。
“有可能，只是我的猜测。”方卓答道。
这是他对大黄总动作的猜测之一。
国美电器是国美系的核心业务，当这个领域吃紧，那必然要想办法回笼资金，它旗下公司囤积的地皮如果无力开发，那还不如出手换钱。
方卓在大黄总出事之后就观察了情况。
时至今日，从他出事的起因到现在重见天日以及国美系的资产与业务，算是了解个七七八八，这里面发家的手段和后来结交的人物也差不多摸个清清。
因此，透了底就已经没有多大顾忌。
当然，对国美的竞争虽然层次多了些，但都还比较正规。
而大黄总手里能用的牌不多。
刘肃毅后知后觉，还不知道北京这边的消息，只知道老板做空国美股价，问道：“方总，我看国美今天跌了不少，国美能放出什么利好消息来撑吗？”
“国美股价高低倒没那么重要。”方卓笑道，“那边撑肯定会撑，这个利好消息嘛……没准得从国美的非上市门店入手了。”
刘肃毅惊讶：“非上市门店？”
“上市公司是国美电器，想撑住股价，这个时候大搞促销活动更容易挤兑资金链。”方卓随口答道，“黄广裕手里还握着一批非上市公司门店，这些资产如果注入上市公司，想必能稳一稳。”
刘肃毅转着念头，国美有上市系门店和非上市门店，这样是更容易辗转腾挪，但方总开口就是后者要注入前者，国美已经到了这地步？
方卓看出刘肃毅脸上的疑惑，没有出声解释这个事。
其实，国美的非上市门店占据着相当一部分资产，据现在的估算来看，非上市门店拖延的供应商货款比上市门店还多，规模恐怕高达数十亿乃至百亿。
但拖延归拖延，它本身具备很高的价值。
方卓很了解后来的国美控制权之争，上海的永乐电器被收购，掌门人陈晓进入国美任职，他在黄广裕出事后想要争夺控制权，一度接近成功。
最终功亏一篑便是因为黄广裕松口，愿意把非上市门店注入公司资产，以此来换取当时机构股东的反水。
结果便是黄家保住了控制权，陈晓出局。
可以说，国美系的非上市门店属于压箱底的存在。
方卓不太相信黄广裕和这种时候的国美能拉来多少资金，因为，国美想要发展和缓解资金流动性所需要的规模不是一个小数字。
那么，他可选择的空间就很小了。
但即便如此，国美面前的困境也不容易走出来。
既然竞争，方卓便有足够的耐心和决心来试试国美的成色，如果易购连这座山都翻不过去，又怎么在竞争更残酷的电商领域里厮杀？
“刘总，你就做好你的地产。”方卓摇摇头，不打算多聊国美。
刘肃毅认真点头，是，只要做好自己的工作，那就是方总手里有用的一把刀。
“刘总，永科地产的北上发展战略，你们得好好的商量着来。”
“房地产这一块，你们要多和前辈交流。”
方卓坐在套房的客厅里，与赶来的刘肃毅聊永科地产。
刘肃毅慎重点头，又领会精神：“永科地产会和长实那些前辈多交流。”
方卓虚点了两下，倒也没批评这话，只是说道：“要在允许的范围内交流，哦对，万达的王总想约我聊聊合作，既然你提前到了，那专业的事就还是交给你。”
“万达？”刘肃毅有些惊讶。
“万达之前想和国美谈商业地产的合作，现在恐怕是没法继续了。”方卓淡淡地说道，“他转头找到我这边，我也挺意外。”
刘肃毅想了想，说道：“也许是因为我们在上海的竹园商贸开发的不错。”
商业地产是个很吃口碑的领域。
永科地产在上海是第一次做，但是合作伙伴百联集团很娴熟，所以，学习和吸收了不少经验。
方卓“嗯”了一声：“你们谈谈看，不用执拗，可以合作就合作，不行也别勉强。”
刘肃毅点头道：“明白。”
方卓喝了两口茶，又说道：“永科地产可以在北京找找朋友，或许能以第三方合作的方式来收一批国美系地产的地皮，这方面，你也看着办。”
国美系也有地产开发，之前还曾试图进入上海市场。
刘肃毅那一次给挡了回去，但是被方总小小的批评了下，这一次来北京听到了不一样的命令。
他转念一想，此一时彼一时，也就答应下来。
“方总，国美要卖地吗？”刘肃毅询问道。
“有可能，只是我的猜测。”方卓答道。
这是他对大黄总动作的猜测之一。
国美电器是国美系的核心业务，当这个领域吃紧，那必然要想办法回笼资金，它旗下公司囤积的地皮如果无力开发，那还不如出手换钱。
方卓在大黄总出事之后就观察了情况。
时至今日，从他出事的起因到现在重见天日以及国美系的资产与业务，算是了解个七七八八，这里面发家的手段和后来结交的人物也差不多摸个清清。
因此，透了底就已经没有多大顾忌。
当然，对国美的竞争虽然层次多了些，但都还比较正规。
而大黄总手里能用的牌不多。
刘肃毅后知后觉，还不知道北京这边的消息，只知道老板做空国美股价，问道：“方总，我看国美今天跌了不少，国美能放出什么利好消息来撑吗？”
“国美股价高低倒没那么重要。”方卓笑道，“那边撑肯定会撑，这个利好消息嘛……没准得从国美的非上市门店入手了。”
刘肃毅惊讶：“非上市门店？”
“上市公司是国美电器，想撑住股价，这个时候大搞促销活动更容易挤兑资金链。”方卓随口答道，“黄广裕手里还握着一批非上市公司门店，这些资产如果注入上市公司，想必能稳一稳。”
刘肃毅转着念头，国美有上市系门店和非上市门店，这样是更容易辗转腾挪，但方总开口就是后者要注入前者，国美已经到了这地步？
方卓看出刘肃毅脸上的疑惑，没有出声解释这个事。
其实，国美的非上市门店占据着相当一部分资产，据现在的估算来看，非上市门店拖延的供应商货款比上市门店还多，规模恐怕高达数十亿乃至百亿。
但拖延归拖延，它本身具备很高的价值。
方卓很了解后来的国美控制权之争，上海的永乐电器被收购，掌门人陈晓进入国美任职，他在黄广裕出事后想要争夺控制权，一度接近成功。
最终功亏一篑便是因为黄广裕松口，愿意把非上市门店注入公司资产，以此来换取当时机构股东的反水。
结果便是黄家保住了控制权，陈晓出局。
可以说，国美系的非上市门店属于压箱底的存在。
方卓不太相信黄广裕和这种时候的国美能拉来多少资金，因为，国美想要发展和缓解资金流动性所需要的规模不是一个小数字。
那么，他可选择的空间就很小了。
但即便如此，国美面前的困境也不容易走出来。
既然竞争，方卓便有足够的耐心和决心来试试国美的成色，如果易购连这座山都翻不过去，又怎么在竞争更残酷的电商领域里厮杀？
“刘总，你就做好你的地产。”方卓摇摇头，不打算多聊国美。
刘肃毅认真点头，是，只要做好自己的工作，那就是方总手里有用的一把刀。