第一百五十一章 关键问题(2/2)
键了，那几百万的事，肯定得解决，我想对投资这样大的项目来说并不是一件不能解决的事情，但职工的住房问题，如果不圈进来，大家肯定是不会同意的。
朱加明冷冷一笑，工人们也太天真了，住房问题我们不是没测算过，就算一户人按四十万来计算，大家自己可以算算，三百多户，就是一亿多，对于新华投资公司来说，一亿多本不是什么大的问题，但大家也清楚，这一亿多，是真金白银，我们从那里能赚回来，就算不赚吧，可大家给一个办法，我们如何才能让这一亿多收回成本，所以说我们投资公司是不可能卷入进来的。
工人中的另外一位代表说道：怎么不能，现在厂区三百多户，占地有二十多亩，如果修成商品房，光卖也可以收回成本吧？
朱加明根本不想说这事，倒是付晓琴此时说道：大哥，你这样算是不合理的，我大概计算一下你就知道了，你想想，就算你这二十多亩全部修成商品房，按照安江的规定要求，光解决工人的房子就得投入一个亿，这可是纯投入，就算再等额修同样三百多套，每套的利润按十万元算，也就三仟多万，你想想，这七仟多万谁来承担？
这样一算，大家一下子明白了为什么所有的企业一旦谈到还要解决工人的住房撤迁时都直接中止合同的原因了。
赵子明暗暗对付晓琴赞赏，这女孩看似不经意之间的一席话，却说明了她一直也在认真思考每一个具体的环节，在用心做事。
只是这女孩心机太深，这是赵子明最近感觉出来的，不然的话，付晓琴的位置还会超过很多丽荷集团的人的。
付晓琴如此一说，大家都没有了话说，今天把这事说开了，事情反而会让大家明白企业的难处。
工人代表中的一个人想了很久，说道：大家也可以想一下，我们厂以前效益很好，但现在很多人连一个像样的住房也没有，我说实话，真是让人寒心，如果不解决这个问题，我情愿厂子不卖，大家都觉得，我们就算不卖厂，自己修，也能修一个漂亮的住房出来。
那位副厂长沉着脸说道：大家想是这样想，可大家得知道，我们这是工业用地，我们是办企业的，不是用来修商品房的，我们也想解决工人的住房问题，可我们钱从哪里来，大家如果原来就意识到这个问题，齐心协力，厂子也不至于是现在这个样子。
别说以前了，说现在吧。一个人不满地说道。
厂里的人相互看了看，一脸的怨气，不再说话。
袁志洪说道：工业用地是不能随便转为商业用地的，而且就算转，也得重新拍卖，也就是说，到时候是不是收购方的土地根本就还是一个问题，这样的风险政府没人取负责，收购方更不可能负责，而厂里哪能用修车间厂房的地去修商品房，这是不可能的。
大家陷入了沉默，看来这样的谈，无论如何也谈不出一个结果，赵子明原以为能想出一个办法，但如此一看，居然还是拿不出任何可行的办法。
立标机械厂虽然面积很大，但却是厂房，市委文书记也不敢签字将如些大面积的厂区改变为商业用地，其他人更不敢轻易想歪办法，现在国家对土地腐败的清理已让很多官员被关进监狱，而且管理更加正规更加严格，谁也不敢轻易表态。（未完待续）
朱加明冷冷一笑，工人们也太天真了，住房问题我们不是没测算过，就算一户人按四十万来计算，大家自己可以算算，三百多户，就是一亿多，对于新华投资公司来说，一亿多本不是什么大的问题，但大家也清楚，这一亿多，是真金白银，我们从那里能赚回来，就算不赚吧，可大家给一个办法，我们如何才能让这一亿多收回成本，所以说我们投资公司是不可能卷入进来的。
工人中的另外一位代表说道：怎么不能，现在厂区三百多户，占地有二十多亩，如果修成商品房，光卖也可以收回成本吧？
朱加明根本不想说这事，倒是付晓琴此时说道：大哥，你这样算是不合理的，我大概计算一下你就知道了，你想想，就算你这二十多亩全部修成商品房，按照安江的规定要求，光解决工人的房子就得投入一个亿，这可是纯投入，就算再等额修同样三百多套，每套的利润按十万元算，也就三仟多万，你想想，这七仟多万谁来承担？
这样一算，大家一下子明白了为什么所有的企业一旦谈到还要解决工人的住房撤迁时都直接中止合同的原因了。
赵子明暗暗对付晓琴赞赏，这女孩看似不经意之间的一席话，却说明了她一直也在认真思考每一个具体的环节，在用心做事。
只是这女孩心机太深，这是赵子明最近感觉出来的，不然的话，付晓琴的位置还会超过很多丽荷集团的人的。
付晓琴如此一说，大家都没有了话说，今天把这事说开了，事情反而会让大家明白企业的难处。
工人代表中的一个人想了很久，说道：大家也可以想一下，我们厂以前效益很好，但现在很多人连一个像样的住房也没有，我说实话，真是让人寒心，如果不解决这个问题，我情愿厂子不卖，大家都觉得，我们就算不卖厂，自己修，也能修一个漂亮的住房出来。
那位副厂长沉着脸说道：大家想是这样想，可大家得知道，我们这是工业用地，我们是办企业的，不是用来修商品房的，我们也想解决工人的住房问题，可我们钱从哪里来，大家如果原来就意识到这个问题，齐心协力，厂子也不至于是现在这个样子。
别说以前了，说现在吧。一个人不满地说道。
厂里的人相互看了看，一脸的怨气，不再说话。
袁志洪说道：工业用地是不能随便转为商业用地的，而且就算转，也得重新拍卖，也就是说，到时候是不是收购方的土地根本就还是一个问题，这样的风险政府没人取负责，收购方更不可能负责，而厂里哪能用修车间厂房的地去修商品房，这是不可能的。
大家陷入了沉默，看来这样的谈，无论如何也谈不出一个结果，赵子明原以为能想出一个办法，但如此一看，居然还是拿不出任何可行的办法。
立标机械厂虽然面积很大，但却是厂房，市委文书记也不敢签字将如些大面积的厂区改变为商业用地，其他人更不敢轻易想歪办法，现在国家对土地腐败的清理已让很多官员被关进监狱，而且管理更加正规更加严格，谁也不敢轻易表态。（未完待续）