第66节(2/4)
，还从乡长升成了乡党委书记？
苏淳风微笑着摇摇头，用眼神示意父亲稍安勿躁，他心里有谱，然后对徐向东说道：“徐镇长，刚才您也说了，这块地大概有七十余亩……我想，价格合适的话，也许我们可以全部租下来，而且租个十年八年，几十年都行。”
“全部？”徐向东怔了怔。
苏成被骇了一跳，忙道：“淳风，说什么胡话呢！”他觉得，自家儿子这纯粹是少年人心性，在一位镇长面前打肿脸充胖子呢。
“我是认真的。”苏淳风道：“徐镇长，您看看如果能便宜些，我们可以考虑全部租下来。”
徐向东神色顿时有些严肃和不快地说道：“小伙子，你还不如直接说，想要买下这块土地的使用权呢。”
“那可不敢。”苏淳风笑道：“租用就是租用，这是国家政府的土地嘛……不过，徐镇长，咱们可以以镇政府出地，我们投资来共同开发的名义，租赁下这块土地的使用权，进行商业性的开发利用，这样既能增加财政收入避免土地资源的闲置浪费，还能促进地方经济的发展，您说，是不是这个理儿？”
苏成听得彻底懵住了。
徐向东却是皱皱眉，稍作思忖后有些不以为意地笑道：“小伙子，你倒是说说看，怎么合作？”
第091章 精心计划
徐向东从某种程度上说，算得上是一个难得的好官。
他从来不贪污，不受贿，以两袖清风勤政爱民节俭朴素著称——比如他身为堂堂平阳市南城区二道口镇的镇长，平日里若非特殊情况，很少乘坐公务车辆，而是骑着辆破自行车上下班，有时候到区政府那边开会，他也骑着自行车去。而且，他的穿着总是那么俭朴亲民，在百姓面前很少端起官架子。
不过他并不是那种纯粹油盐不进的清高人物，只是因为胆小，所以多年来只是在基层官场练就了一身油滑的和稀泥本事。
真本事没有，不然以他的油滑和和稀泥本事，也该升升官了。
譬如此次退休的老干部陈献听说这边有块闲置地后，就随意地给徐向东打个电话询问了一下，他立刻点头满口答应下来。在他看来，职权范围内这种小事情，简直算不得什么事。他这种人，还真没想过借此机会中饱私囊往自己兜里捞点儿油水，只是想着拿公家的东西去落人情，又不违反纪律，何乐而不为之？
苏淳风提出想要把七十多亩地整个承包下来，而且租上数十年的想法时，徐向东委实大吃了一惊。但他很快就只当作是年轻人恃才傲物，口出狂言不懂事了，竟然还说些什么共同开发增加财政收入促进发展之类颇有些官面的话语。
真是不知天高地厚，初生牛犊不怕虎啊。
心中虽然略有不快，但毕竟租赁的事情还没谈妥，所以徐向东也只好虚与委蛇地让苏淳风谈谈具体的想法。
而随着苏淳风深入浅出的分析和讲解，徐向东的表情就渐渐开始凝重起来……
他意识到，租赁承包土地这件事，恐怕根本不是面前这一对明显来自于农村有点儿暴发户般的土老冒父子来租赁，或者他们租赁小块地开门市是真，但幕后绝对有人在筹划更大的生意——陈献可是退休赋闲在家了啊。
因为，苏淳风所讲所说，根本不是一个正在上高中的半大孩子能够分析并想象出来的，就连他这个当乡长的，恐怕都难以想得这么通透。
按照苏淳风所说，他们家可以把七十多亩地全部租赁承包下来，租期可以定位二十年、三十年，甚至七十年。苏淳风也承认，他们家根本拿不出如此之多的承包费用，但正如他之前所说，可以采取二道口镇政府与他们合作的方式，镇政府出地皮，他们家投入资金、人力等各方面的资源去大力开发使用这块土地，用于经营商铺、停车场、库房等等。经营所得收入方面，二道口镇政府可以每年从中分得百分之十七点五的利润。苏淳风还强调说，这并非是他们家无需缴纳承包费用，而是让镇政府将费用适当减免降低一些。
这一番话头头是道地讲出来，让坐在旁边的苏成彻底懵了——自家儿子成精了啊？咋啥都敢说？
此刻，徐向东为自己的猜测震惊之余，还是保持着平静的笑容，一边思忖着如何妥善处置此事，一边微笑着说道：“既然是合作，那应该是五五分成吧？”
“徐镇长，我们是租赁承包土地使用权。”苏淳风挠挠头，终于收敛了他那副少年人却露出淡定自若谈笑风云指点江山所以愈发慑人心魄的表情，有些不好意思地说道：“即便是不用掏承包费用，我们投资去开发建设，也要花很多钱的。”
“我们政府也可以投资开发建设啊。”徐向东笑道。
“哎徐镇长，这主意可是我出的啊……哎算了算了，那，那好吧。”苏淳风撇撇嘴露出满心不愿的委屈表情，道：“可是，我们就靠着路边这里租十亩地的话，租赁承包费用给我们便宜些呗。”
徐向东被苏淳风的表情言语给逗乐了，笑道：“小伙子，你的想法不错，这样……我回去后召开会议讨论下你们的想法和建议，到时候再通知你们，你们家里有电话吧？给我留下电话号码。”
“有，有。”苏淳
苏淳风微笑着摇摇头，用眼神示意父亲稍安勿躁，他心里有谱，然后对徐向东说道：“徐镇长，刚才您也说了，这块地大概有七十余亩……我想，价格合适的话，也许我们可以全部租下来，而且租个十年八年，几十年都行。”
“全部？”徐向东怔了怔。
苏成被骇了一跳，忙道：“淳风，说什么胡话呢！”他觉得，自家儿子这纯粹是少年人心性，在一位镇长面前打肿脸充胖子呢。
“我是认真的。”苏淳风道：“徐镇长，您看看如果能便宜些，我们可以考虑全部租下来。”
徐向东神色顿时有些严肃和不快地说道：“小伙子，你还不如直接说，想要买下这块土地的使用权呢。”
“那可不敢。”苏淳风笑道：“租用就是租用，这是国家政府的土地嘛……不过，徐镇长，咱们可以以镇政府出地，我们投资来共同开发的名义，租赁下这块土地的使用权，进行商业性的开发利用，这样既能增加财政收入避免土地资源的闲置浪费，还能促进地方经济的发展，您说，是不是这个理儿？”
苏成听得彻底懵住了。
徐向东却是皱皱眉，稍作思忖后有些不以为意地笑道：“小伙子，你倒是说说看，怎么合作？”
第091章 精心计划
徐向东从某种程度上说，算得上是一个难得的好官。
他从来不贪污，不受贿，以两袖清风勤政爱民节俭朴素著称——比如他身为堂堂平阳市南城区二道口镇的镇长，平日里若非特殊情况，很少乘坐公务车辆，而是骑着辆破自行车上下班，有时候到区政府那边开会，他也骑着自行车去。而且，他的穿着总是那么俭朴亲民，在百姓面前很少端起官架子。
不过他并不是那种纯粹油盐不进的清高人物，只是因为胆小，所以多年来只是在基层官场练就了一身油滑的和稀泥本事。
真本事没有，不然以他的油滑和和稀泥本事，也该升升官了。
譬如此次退休的老干部陈献听说这边有块闲置地后，就随意地给徐向东打个电话询问了一下，他立刻点头满口答应下来。在他看来，职权范围内这种小事情，简直算不得什么事。他这种人，还真没想过借此机会中饱私囊往自己兜里捞点儿油水，只是想着拿公家的东西去落人情，又不违反纪律，何乐而不为之？
苏淳风提出想要把七十多亩地整个承包下来，而且租上数十年的想法时，徐向东委实大吃了一惊。但他很快就只当作是年轻人恃才傲物，口出狂言不懂事了，竟然还说些什么共同开发增加财政收入促进发展之类颇有些官面的话语。
真是不知天高地厚，初生牛犊不怕虎啊。
心中虽然略有不快，但毕竟租赁的事情还没谈妥，所以徐向东也只好虚与委蛇地让苏淳风谈谈具体的想法。
而随着苏淳风深入浅出的分析和讲解，徐向东的表情就渐渐开始凝重起来……
他意识到，租赁承包土地这件事，恐怕根本不是面前这一对明显来自于农村有点儿暴发户般的土老冒父子来租赁，或者他们租赁小块地开门市是真，但幕后绝对有人在筹划更大的生意——陈献可是退休赋闲在家了啊。
因为，苏淳风所讲所说，根本不是一个正在上高中的半大孩子能够分析并想象出来的，就连他这个当乡长的，恐怕都难以想得这么通透。
按照苏淳风所说，他们家可以把七十多亩地全部租赁承包下来，租期可以定位二十年、三十年，甚至七十年。苏淳风也承认，他们家根本拿不出如此之多的承包费用，但正如他之前所说，可以采取二道口镇政府与他们合作的方式，镇政府出地皮，他们家投入资金、人力等各方面的资源去大力开发使用这块土地，用于经营商铺、停车场、库房等等。经营所得收入方面，二道口镇政府可以每年从中分得百分之十七点五的利润。苏淳风还强调说，这并非是他们家无需缴纳承包费用，而是让镇政府将费用适当减免降低一些。
这一番话头头是道地讲出来，让坐在旁边的苏成彻底懵了——自家儿子成精了啊？咋啥都敢说？
此刻，徐向东为自己的猜测震惊之余，还是保持着平静的笑容，一边思忖着如何妥善处置此事，一边微笑着说道：“既然是合作，那应该是五五分成吧？”
“徐镇长，我们是租赁承包土地使用权。”苏淳风挠挠头，终于收敛了他那副少年人却露出淡定自若谈笑风云指点江山所以愈发慑人心魄的表情，有些不好意思地说道：“即便是不用掏承包费用，我们投资去开发建设，也要花很多钱的。”
“我们政府也可以投资开发建设啊。”徐向东笑道。
“哎徐镇长，这主意可是我出的啊……哎算了算了，那，那好吧。”苏淳风撇撇嘴露出满心不愿的委屈表情，道：“可是，我们就靠着路边这里租十亩地的话，租赁承包费用给我们便宜些呗。”
徐向东被苏淳风的表情言语给逗乐了，笑道：“小伙子，你的想法不错，这样……我回去后召开会议讨论下你们的想法和建议，到时候再通知你们，你们家里有电话吧？给我留下电话号码。”
“有，有。”苏淳
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