再花五百亿[穿书]_51(1/2)
有人专门做规划,有人专门做户型,厨房厕所大样图都有专人画。客户提要二十多个种类的户型,人家不打折扣一人分一个细化,务求各具特色细节精彩。另外还有做立面、幕墙、室内设计的,景观、灯光概念上的心思也花了不少,全都是国际先进的理念。
总之,虽然境外事务所没有国内施工图的资质,但人家那方案图纸已经足够到初步设计的深度,最终提交的成果打印成册,有一本牛津字典那么厚,还都是A1纸张大小的,看着就特别的深(沉)。反正让人感受就是,花了一千多万设计费,绝对值。
国内落地设计单位,周帆推荐了几家投标,庄算当时就挑了最贵的。一开标发现,竟然是周帆父亲当年供职的国企甲级设计院。
周帆是知道父亲那边的设计院来投标了,不过国企甲级大院,设计费那么贵,周帆一看就觉得没戏。民营设计单位,办事灵活,画施工图的人才大多都是甲级院里挖来的,整体设计费低服务还好,她没觉得国
没想庄总裁拍板挑的是报价最贵的。
中标后,甲级大院的现任院长还亲自跑来周家送礼,拜谢前辈,一厢情愿的认为是周父帮忙暗中使力,周帆放水。否则没道理投标价格最高的,反而能中标。国内搞设计,不都是价低者得么?
周父心说没有白疼闺女,面上却不敢承这份人情,推辞道:“这事我没说啥,毕竟我退休了不知道你们也参加投标了。大概是前一阵帆帆去你们人居环境所听那几位专家讲课,觉得水平高实力强,才会入选吧。投标不能光看价格,技术水平过硬也是必须的。”
周帆不讲那些虚的,直入主题:“我们是糊名投标,总裁拍板定。并不是我一人能做主的,只是这设计费的确是比别家贵,爸,咱们能砍砍价么?”
院长赶紧摆出苦瓜脸:“周老,真不能再低的设计费了。我们甲级大院的运营成本高啊,不是那些民营设计院能比的,除了正经在职的,还有许多退休人员要照顾到。”
周父当年也是从院长的位子上退下来的,自然明白院里的难处,也明白大院的优势,提醒道:“既然设计费都要这么高了,你们用心点给人家做项目,不要总安排那些实习生画施工图。项目组各专业老总都是谁,带什么人画图,弄好名单发给我,我看看,不行的就换掉。起码保证质量,别丢了我们院的脸面。”
院长点头应了,心说有周父坐镇,他们也不敢偷奸耍滑啊,稍微糊弄事就能被周父察觉,回去以后必须要将团队都动员起来,务必确保这个项目的质量和速度,干的好还要干的快,人歇图不停,昼夜两班倒,四十自然日出施工图。先弄出一套报批手续的,将来随着项目动工,搞三边工程,随调随改24小时响应技术问题,各专业必须派技术骨干驻现场服务!
外界总说国企设计院服务不行,干活都靠实习生,他们院才不是这样呢,已经在适应项目需求不断改良了。
这些年他们借鉴了不少民营企业的服务模式,专门设置了项目经理岗位,都是那种情商特别高还懂专业的人,不画图,就是二十四小时开机聆听甲方的诉求。甲方说一他们绝对不说二
而且国企甲级院,招牌还是很硬的,校招应届生凭着能发帝都户口指标,就能骗来一大批签约卖命的,从来不缺人才。所以正经的一线画图骨干人员全都是老八校(国内建筑设计行业内的八所顶级学校)毕业,十多年工龄至少硕士学历起步的。就算是实习生,那也是老八校的学生,熟手,施工图都能画出花一样的设计美感,不是普通学校的毕业生能比的。
周父怕女儿一直在国外读书,不晓得国内设计院的行情,与院长两人一唱一和的将他们院的实力又给吹嘘了一通,周帆听了之后才算是放下心来。对庄总的先见之明更加钦佩了,一分钱一分货,人家国企甲级院还是相当有实力的。
别的不说,光是一级注册建筑师的章一个所就十几个锁在柜子里多的用不着。这要是普通民营设计院,好多都是资质挂靠,百十人里也没有一个正经注册的。不能说民营设计院不好吧,不过他们这不是比拼方案概念,而是选施工图设计单位,那肯定是要注册建筑师、结构师、注册设备工程师越多,技术水平越靠谱啊。
于是周帆彻底打消了换设计单位的念头,举贤不避亲,好歹这家设计院是父亲知根知底的,万一哪里做的不行,她仗着父亲的影响力,去设计院里找现任领导告状投诉都能有门路。总比随时可能倒闭跑路的民营设计公司用着更放心一些。
得了便宜还卖乖,周帆又从父亲那边要了审批部门口的一大堆关系资源,以确保将来自家项目过审环节能够更顺利。
这些背后的努力,周帆没敢到庄总裁那里表功,毕竟这是她身为设计总监本来就该做的事啊。
所以庄算并不知道,更是无从防备。
成本部认为省钱是本分,设计部认为确保设计质量找资源加快过审是本分,营销部拼了命的积累目标客户也是本分……就连新成立的媒体公关部都不甘落后,除了发行内刊宣传企业文化增
而且媒体公关部的总监充分听取了王小铭的建议,虽然是宣传,却将项目的
总之,虽然境外事务所没有国内施工图的资质,但人家那方案图纸已经足够到初步设计的深度,最终提交的成果打印成册,有一本牛津字典那么厚,还都是A1纸张大小的,看着就特别的深(沉)。反正让人感受就是,花了一千多万设计费,绝对值。
国内落地设计单位,周帆推荐了几家投标,庄算当时就挑了最贵的。一开标发现,竟然是周帆父亲当年供职的国企甲级设计院。
周帆是知道父亲那边的设计院来投标了,不过国企甲级大院,设计费那么贵,周帆一看就觉得没戏。民营设计单位,办事灵活,画施工图的人才大多都是甲级院里挖来的,整体设计费低服务还好,她没觉得国
没想庄总裁拍板挑的是报价最贵的。
中标后,甲级大院的现任院长还亲自跑来周家送礼,拜谢前辈,一厢情愿的认为是周父帮忙暗中使力,周帆放水。否则没道理投标价格最高的,反而能中标。国内搞设计,不都是价低者得么?
周父心说没有白疼闺女,面上却不敢承这份人情,推辞道:“这事我没说啥,毕竟我退休了不知道你们也参加投标了。大概是前一阵帆帆去你们人居环境所听那几位专家讲课,觉得水平高实力强,才会入选吧。投标不能光看价格,技术水平过硬也是必须的。”
周帆不讲那些虚的,直入主题:“我们是糊名投标,总裁拍板定。并不是我一人能做主的,只是这设计费的确是比别家贵,爸,咱们能砍砍价么?”
院长赶紧摆出苦瓜脸:“周老,真不能再低的设计费了。我们甲级大院的运营成本高啊,不是那些民营设计院能比的,除了正经在职的,还有许多退休人员要照顾到。”
周父当年也是从院长的位子上退下来的,自然明白院里的难处,也明白大院的优势,提醒道:“既然设计费都要这么高了,你们用心点给人家做项目,不要总安排那些实习生画施工图。项目组各专业老总都是谁,带什么人画图,弄好名单发给我,我看看,不行的就换掉。起码保证质量,别丢了我们院的脸面。”
院长点头应了,心说有周父坐镇,他们也不敢偷奸耍滑啊,稍微糊弄事就能被周父察觉,回去以后必须要将团队都动员起来,务必确保这个项目的质量和速度,干的好还要干的快,人歇图不停,昼夜两班倒,四十自然日出施工图。先弄出一套报批手续的,将来随着项目动工,搞三边工程,随调随改24小时响应技术问题,各专业必须派技术骨干驻现场服务!
外界总说国企设计院服务不行,干活都靠实习生,他们院才不是这样呢,已经在适应项目需求不断改良了。
这些年他们借鉴了不少民营企业的服务模式,专门设置了项目经理岗位,都是那种情商特别高还懂专业的人,不画图,就是二十四小时开机聆听甲方的诉求。甲方说一他们绝对不说二
而且国企甲级院,招牌还是很硬的,校招应届生凭着能发帝都户口指标,就能骗来一大批签约卖命的,从来不缺人才。所以正经的一线画图骨干人员全都是老八校(国内建筑设计行业内的八所顶级学校)毕业,十多年工龄至少硕士学历起步的。就算是实习生,那也是老八校的学生,熟手,施工图都能画出花一样的设计美感,不是普通学校的毕业生能比的。
周父怕女儿一直在国外读书,不晓得国内设计院的行情,与院长两人一唱一和的将他们院的实力又给吹嘘了一通,周帆听了之后才算是放下心来。对庄总的先见之明更加钦佩了,一分钱一分货,人家国企甲级院还是相当有实力的。
别的不说,光是一级注册建筑师的章一个所就十几个锁在柜子里多的用不着。这要是普通民营设计院,好多都是资质挂靠,百十人里也没有一个正经注册的。不能说民营设计院不好吧,不过他们这不是比拼方案概念,而是选施工图设计单位,那肯定是要注册建筑师、结构师、注册设备工程师越多,技术水平越靠谱啊。
于是周帆彻底打消了换设计单位的念头,举贤不避亲,好歹这家设计院是父亲知根知底的,万一哪里做的不行,她仗着父亲的影响力,去设计院里找现任领导告状投诉都能有门路。总比随时可能倒闭跑路的民营设计公司用着更放心一些。
得了便宜还卖乖,周帆又从父亲那边要了审批部门口的一大堆关系资源,以确保将来自家项目过审环节能够更顺利。
这些背后的努力,周帆没敢到庄总裁那里表功,毕竟这是她身为设计总监本来就该做的事啊。
所以庄算并不知道,更是无从防备。
成本部认为省钱是本分,设计部认为确保设计质量找资源加快过审是本分,营销部拼了命的积累目标客户也是本分……就连新成立的媒体公关部都不甘落后,除了发行内刊宣传企业文化增
而且媒体公关部的总监充分听取了王小铭的建议,虽然是宣传,却将项目的
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